本招标项目巴南区龙洲水岸片区城市更新项目已由重庆市巴南区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（项目代码：************************）批准建设，项目业主为重庆巴洲文化旅游产业集团有限公司，代建业主为重庆市巴南公路建设有限公司，建设资金来自业主自筹及银行贷款，项目出资比例为***%，招标人为重庆巴洲文化旅游产业集团有限公司、重庆市巴南公路建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的本体修缮改造工程施工进行公开招标，评标办法采用综合评估法。

*.* 建设地点：重庆市巴南区龙洲大道*号、*号、**号

*.* 项目概况与建设规模：涉及重庆市巴南区龙洲湾街道龙洲水岸*栋、**连接栋、*栋、*栋，建筑面积约*.*万平方米，涵盖结构、建筑、机电、室内四个系统共**个细项。项目主要建设内容包括：结构系统修缮*****㎡，包括钢筋外露排危、楼板开裂渗漏排危、屋面结构破损修缮及功能调整区域加固等；建筑系统修缮包含防水工程*****.**㎡，涉及露台与坡屋面、外墙、挡墙侧防水及变形缝等修补，以及建筑工程*****.**㎡，含立面与坡屋面原样修缮、木作装饰、栏杆、防火门及室外消防楼梯等排查或原样修复；机电系统修缮覆盖面积*****.***㎡，包括暖通系统（含风管、风机等）、给排水系统（含屋顶水箱、消防栓箱、消防管道、气体灭火及室外总管网等）、电气系统（含应急照明、自动消防报警、电气火灾监控与电源监控、供电系统等）；室内系统修缮方面，室内装修*****.***㎡，涉及楼梯间与广场景观亭、室内墙面修复及加装电梯等，另含*/*栋停车区室内装修****.**㎡，各项修缮性质以排查修缮、补充设计及原样修缮为主。

*.* 本次招标项目总投资金额：****.**万元

本次招标项目合同估算金额：****.**万元

*.* 招标范围：施工图所示的全部工作内容，具体包括基础排危修缮工程、室内外功能修缮改造工程、设施设备修缮改造工程等工作内容，具体详见施工图及工程量清单。

*.* 工期要求：**日历天

缺陷责任期要求：**个月

*.* 标段划分（如有）：/

*.*其他：/

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

*.*.*投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.* 本次招标不接受联合体投标。