创达义乌商贸城、雷桥别院、凤凰湖畔小区配套幼儿园3个项目13个标段房产公开招租项目竞价公告【进行中】

2026-08-10

安徽/滁州产权|出让|拍卖|挂牌

创达义乌商贸城、雷桥别院、凤凰湖畔小区配套幼儿园3个项目13个标段房产公开招租项目竞价公告【进行中】
安徽/滁州-2026-08-10 00:00:00

公告公示信息

创达义乌商贸城、雷桥别院、凤凰湖畔小区配套幼儿园*个项目**个标段房产公开招租项目竞价公告

项目编号：****************

滁州市琅琊国有资产运营有限公司定于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：*****://*********.******.***/）上对创达义乌商贸城、雷桥别院、凤凰湖畔小区配套幼儿园*个项目**个标段房产公开招租项目进行公开竞价，现公告如下：

注：****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口，通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物：

创达义乌商贸城、雷桥别院、凤凰湖畔小区配套幼儿园*个项目**个标段房产公开招租项目，本次招租共有**个标的物：

一标段：创达义乌商贸城***********室、***********室，租赁面积为****.**平方米，******.**元/年，租赁期为*年；

二标段：雷桥别院**号***，租赁面积为**.**平方米，*****.**元/年，租赁期为*年；

三标段：雷桥别院**号***，租赁面积为**.**平方米，*****.**元/年，租赁期为*年；

四标段：雷桥别院**号***，租赁面积为**.**平方米，*****.**元/年，租赁期为*年；

五标段：雷桥别院**号***，租赁面积为**.**平方米，*****.**元/年，租赁期为*年；

六标段：雷桥别院**号***、***，租赁面积为****.**平方米，******.**元/年，租赁期为*年；

七标段：雷桥别院**号***，租赁面积为**.**平方米，*****.**元/年，租赁期为*年；

八标段：雷桥别院**号***、***，租赁面积为***.**平方米，*****.**元/年，租赁期为*年；

九标段：雷桥别院**号***，租赁面积为***.**平方米，*****.**元/年，租赁期为*年；

十标段：雷桥别院**号***，租赁面积为****.**平方米，******.**元/年，租赁期为*年；

十一标段：雷桥别院**号*******室，租赁面积为***.**平方米，******.**元/年，租赁期为*年；

十二标段：雷桥别院**号***，租赁面积为***.**平方米，*****.**元/年，租赁期为*年；

十三标段：凤凰湖畔小区配套幼儿园，租赁面积为****.**平方米，******.**元/年，租赁期为*年；

二、重大事项披露：

*、承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定。禁止经营生产加工、有环境和噪音污染的项目（餐饮行业所涉及的环保等问题须由竞得人自负，禁止业态为丧葬行业），店面装修须服从市容局的相关规定。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，处置单位有权取消其竞得资格按违约处理并没收其履约保证金。

*、在租赁期内，因城市规划调整、城市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除房产租赁合同书的，出租人有权无条件提前解除房产租赁合同书，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部分（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后退还承租人；在租赁期内标的物不得转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除房产租赁合同书，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任；租赁期满后，承租人应当及时腾空所有房屋，并归还处置单位，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购，特此说明。

*、租赁期限：*年，合同一次性签订。先付款后使用，租金一年一付，第一年租金金额为成交价，合同一次性签订，第二年租金以上年度租金的*%递增，第三年租金以上年度租金的*%递增。第二年租金在合同第一年度满前一个月缴纳，具体承租日期、付款日期租金金额在《房产租赁合同书》中约定。（即：先付后租）

*、租金支付方式：租金每年支付一次，竞得人须在《房产租赁合同书》签订前将第一年度租金转入招租方指定账号（即：先付后租）；后年度具体付款日期和付款方式在《房产租赁合同书》中约定。

*、履约保证金为：首年房租***%，履约保证金在中标方领取中标通知书后*日内一次性支付，退还时间：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下并将房屋恢复原样、腾空后且无竞得人责任后退还（不计息）。

*、竞得人须在签订《房产租赁合同书》前必须完成第一年租金、物业费、履约保证金等费用的交纳，交纳齐全方可签订合同，租赁起止期以合同约定为准，标的物以实际交付为准。

*、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还处置单位，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购。

*、其他相关要求：标的物一切以现状为准，滁州市琅琊国有资产运营有限公司不承担任何方面维修、改造等工作。一切维修（含消防、水电管道、线路仪表灯设备、门窗等设施）及费用均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费等费用均由竞得人担负，并直接向有关管理单位交付。经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符合滁州市文明创建的要求。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。中标人须在营业前自行办妥应该具备的包括但不限于建设、消防、卫生防疫、环保等部门资质证书、营业执照、许可证或批准文件等。否则，招租单位有权单方面解除房产租赁合同书，中标人须按招租单位要求无条件撤离承租房屋。

*、如遇到上个合同期未满的情况，出租人负责协调原租户搬出相关事宜，具体承租日期以实际为准，上一个合同期满后开始新合同租期。

三、租金价格、竞价保证金及加价幅度：

一标段：创达义乌商贸城***********室、***********室，租赁面积为****.**平方米，******.**元/年，租赁期为*年；

起始价为：******.**元/年，保证金为******.**元，加价幅度：***元或整倍数，年租金=竞得人的成交价。

二标段：雷桥别院**号***，租赁面积为**.**平方米，*****.**元/年，租赁期为*年；