一、交易方式：

*、线下遴选（综合评审）。

二、报名流程：

*、报名方式：现场报名；

*、报名时间：公告期间内，受理时段为每日上午 *:**—**:**、下午 **:**—**:**（法定节假日、双休日除外）。

*、报名地点：江苏省苏州市高新区邓尉路***号狮山科技馆*楼***；

*、联系人及电话：刘经理 *************；

*、报名材料：

①营业执照、②法定代表人/主要负责人身份证、③意向承租方基本情况及承诺函（机构或法人）（模板详见附件）、④授权委托书（模板详见附件）（如有）、⑤受托人身份证（如有）、⑥委托方要求提供的其他材料。

*、报名保证金交纳：报名保证金金额*万元：报名截止日前支付至苏州产权交易中心有限公司（交易中心）任一指定账户（以到账时间为准），交易中心仅接受以意向承租方自身名义以转账方式交纳的报名保证金。逾期将视为放弃本次报名机会。

①邮政储蓄银行账号

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司苏州市高新区支行

账号名称：苏州产权交易中心有限公司

银行账号：******************

开户行地址：苏州市虎丘区塔园路***号

②江苏银行账号

开户银行：江苏银行苏州虹桥支行

账号名称：苏州产权交易中心有限公司

银行账号：*****************

开户行地址：江苏省苏州市姑苏区金阊街道干将西路****号

三、招租（遴选）文件获取

*、获取时间：报名期内每日上午*:**—**:**，下午**:**—**:**（节假日、公休日除外）

获取地点：苏州招投标咨询服务有限公司

获取地址：江苏省苏州市高新区邓尉路***号狮山科技馆*楼***

*、招租文件领取方式：

获取方式：报名时现场出售，售出后概不退回（须提供报名单位营业执照副本复印件（加盖报名单位公章），并现场填写报名表。）。

售 价：免费

招租文件获取咨询：周经理

联系电话：*************

*、开标时间：具体时间见招租遴选文件。

注：未依照上述要求进行报名并依法获取招租文件的意向承租人，视为未参加该项招租活动，不具备对该招租项目提出质疑的法定权利

一、本项目征集到*家及以上有效意向承租方都可进行综合遴选活动，意向承租方参与综合遴选的分数低于**分为无效响应，不得成交。

二、项目成交后，*个工作日内发布成交公示。成交公示期为*个工作日。未成交意向承租方交纳的报名保证金于成交公示发布后*个工作日内一次性全额返还，不计息；成交方（最终承租方）的报名保证金在交易中心出具公开招租交易凭证后*个工作日内一次性全额返还（或扣除服务费后剩余金额），不计息。

三、成交公示期满无异议的，成交方需一次性缴纳履约保证金至出租方指定账户，并在十个工作日内与出租方签订经营合同。交易中心在收到交易双方签订的经营合同以及应收交易服务费后*个工作日内向交易双方出具公开招租交易凭证。

四、服务费收费标准：项目成交后，成交人应向产交中心支付首年租金成交额*%的交易服务费，并根据招标文件要求向招标组织机构支付代理服务费。交易服务费从成交方交纳的报名保证金中优先扣除；代理服务费由成交方向招标组织机构直接支付。

五、为保护交易各方的合法权益，意向承租方（经营方）一旦报名参与项目、交纳报名保证金且通过资格确认，即获得交易资格，即完全同意如下内容并作出承诺，即同意以下报名保证金扣除情形（出租方违约等原因除外）：

非因出租方的原因，意向承租方存在以下任意一种情形，交易中心有权直接从意向承租方交纳的报名保证金中扣除交易中心预期应收交易服务费，剩余部分根据出租方提出的损失赔偿额划转至出租方指定账户；报名保证金不足以赔偿的，损失方有权通过司法途径继续追偿：

（*）意向承租方提供虚假、失实材料的；（*）各意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；（*）成交后，无故不推进交易或无故放弃承租的；（*）被确定为承租方后，在公告约定时间内拒绝与出租方签订相应合同或不履行合同义务的；（*）意向承租方违反法律法规或相关规定给出租方、交易中心造成损失的。

六、本公告仅为本次项目的简要说明。意向承租方在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及出租方提供的其他资料（标的资产权属证明和租赁合同模版等材料可在公告期间内联系交易中心工作人员查阅），并在本项目公告期间实地踏勘，充分了解资产状况。意向承租方递交本项目报名申请并交纳报名保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切交易风险与责任。成为承租方后不得以不了解出租房屋状况、瑕疵等为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。

七、现场踏勘：各意向承租方请联系公告中看样联系人，预约后自行前往勘察现场，以了解清楚现场条件后进行投标。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担，同时无论是否踏勘现场，意向承租方成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向出租方提出任何索赔的要求，对此出租方不承担任何责任并将不作任何答复与考虑。

注：以上情况说明仅供参考，招租标的不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），意向承租方交纳报名保证金参与标的资产公开招租，即表明已充分考虑未知、瑕疵风险因素和其他综合因素，愿意按照招租标的当前实际状况承租。