北辰区大张庄镇张四庄村1402亩土地经营权
2026-08-10
天津 产权|出让|拍卖|挂牌
北辰区大张庄镇张四庄村1402亩土地经营权
天津-2026-08-10 00:00:00
天津-2026-08-10 00:00:00
项目发布区域
| 发布区域 | 张四庄 |
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市北辰区大张庄张四庄村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 |
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 北辰区大张庄镇张四庄村****亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | ****.***元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | *.面积：****亩（****亩+村南养殖复垦地*亩，所有村南拆迁养殖地不得放荒，由承租方维护管理），面积不再进行测量 *.种植类型：仅可种植玉米、小麦。 *.保证金：**万元。所有在天津农交所竞价项目者均需交付竞价保证金**万元，成交后，竞价保证金转为合同保证金。 *.项目在天津农交所竞价，价高者得。受让方需在成交后*日内与张四庄村股份经济合作社（以下简称“村合作社”）签订《天津市农村土地经营权流转合同》（以下简称“合同”），竞价保证金转为合同保证金，若受让方未按时与村合作社签订合同，保证金不予退还，归村合作社所有，村合作社重新组织土地出租工作。 *.上级政府发放的粮食补贴均归受让方所有。 *.如遇上级政府、平台公司收购村集体土地，或村集体规划设计需要，受让方在接到村委会通知之日起，无条件终止履行合同，并于**个工作日内自行清理地上物将土地恢复原状返还村合作社，受让方需无条件配合，流转费不退，受让方无权向村合作社主张任何补偿。 *.村合作社只提供浇地时各泵站的电器设备供承租方使用，泵体损坏由村合作社负责，电机损坏、丢失由受让方负责。村合作社提供各浇地变压器使用，变压器及附属电器线路出现损坏、丢失由村合作社负责及时协调、解决使用。 *.浇地时镇属七支渠泵站的提水电费由受让方自行承担，提水、浇地等工作也由受让方自行负责，设备维修由张四庄村负责并协调解决。 *.各浇地变压器合同期内由受让方负责管理维护，待合同到期后完好返还村合作社，受让方在合同期内不得报停各浇地变压器，各变压器每月产生的电费、电损等一切费用均由受让方承担。 **.合同内所有耕种土地、所有的浇灌渠道和排涝渠道均以现状运行，出现一切问题均由受让方自行解决，与村合作社无关。所有耕地不得撂荒。 **.合同期满，受让方履行合同约定，确认与村合作社没有任何纠纷后，村合作社于****年**月*日前退还保证金。 **.其余未尽事宜，以合同为准。 **.意向受让方可先进行实地踏勘，一旦报名即视为了解并接受项目及配套（水、电、路、消防设施等）现状，对项目及配套（水、电、路、消防设施等）现状无异议； 此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费由受让方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时受让方以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同承租方违约，受让方缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该资产由转出方在天津农村产权交易所重新挂牌。 **.在合同期内，不得取土和对土地有破坏的施工，不得撂荒，不得存放危化品及政府严禁存放使用的一切物品，如有违反承租方承担一切法律责任，出租方有权解除合同且流转费不予退还，因合同终止造成的损失全部由承租方承担，出租方不承担任何责任。 **.在合同期内，水电、排涝等承租方自行解决，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承租方承担，出租方不延长土地承包年限。 **.在合同期内，一切自然灾害和人为造成的经+济损失和意外人身事故均由受让方负责，与出租方无关。 **.在合同期内，土地四周的沟渠道路属出租方所有，只允许承租方行走、取水（但不保水源）或排涝。且受让方必须保证道路畅通、渠道畅通，卫生环境必须达到出租方的要求，承租土地及周边道路沟渠垃圾归受让方清理，如对土地及周边道路沟渠有破坏行为、不按出租方要求清理垃圾、除草恢复原貌或不按镇村等上级主管部门要求政策执行，出租方有权收回，不退承包费，造成损失全部由受让方承担，出租方不负任何责任。 **.在合同期内，如发生纠纷，由受让方自己解决，出租方不负责协调、解决。 | ||
| 受让方条件 | 面向全社会 | ||
| 转出用途 | 仅可种植玉米、小麦 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | ******.**元 |
| 挂牌期满，处理方式 | 变更公告内容，重新挂牌 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | **元/亩/年 | ||
| 挂牌期 | *个工作日 | ||
| 价款划入账号 | ************************ | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |
