昆明洲际酒店***号庭院公开招租项目

招租公告

一、招租条件

昆明洲际酒店***号庭院公开招租项目已获批准，租赁方为云南康旅酒店管理有限公司，代理机构为云南招标股份有限公司。本项目经批准采用公开竞价方式进行，根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞价人参加本次招租。请参加本项目的竞价人认真阅读招租公告及招租文件，精心做好相应的准备工作。

二、项目概况与招租范围

*.*位置：昆明洲际酒店一层停车场入口处***号物业内。

*.*租赁面积：***.**㎡。

*.*经营范围：与昆明洲际酒店档次、品质相符，符合中华人民共和国法律、法规的经营项目，与酒店经营相冲突的行业除外。

*.*招租底价：月租金单价为**.**元/㎡·月，年租金******.**元/年。

*.*租赁期限：*年（以实际签约日期为准，如需装修承租方应提交装修申请，装修免租期根据实际装修天数确定，最长不超过*个月。）

*.*租金收缴方法：租金按照一年一付的周期进行收缴；押金按照合同三个月的租金进行收取；承租方应遵守“先交租金、后使用”的原则；租金可通过银行转账的方式缴纳。

*.*招租项目使用规定：

（*）承租人经营期间不得影响周围经营秩序；

（*）租赁期间，承租人不得转租、转借承租商铺；

（*）未经租赁方书面允许，承租人不得超出规定的经营范围经营、改变经营项目或擅自扩大经营区域。

（*）租赁方有权对承租人从事商业经营活动进行监督管理，承租人必须接受租赁方的监督管理，遵守租赁方的相关规定。

（*）承租人必须合法经营、证照齐全。若经营活动中收到有关部门查处，相关法律责任及经济处罚一切由承租人独立承担。

（*）本房屋为现状移交，承租期内所有维修由承租人自行承担，承租人必须自觉做好商铺周围的安全、卫生保洁工作。

（*）承租人拟在商铺内展示的产品，须事先提交相关方案，经租赁方审核并出具书面同意文件后，方可实施展示。

*.*标段划分：本项目不划分标段。

三、竞价人资格要求

*.*竞价人须具有独立承担民事责任的能力。提供有效的营业执照或同等法定凭证（扫描件）；

*.*竞价人须自****年至今竞价人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管、冻结、破产等状态。（提供承诺函原件）

*.*信誉要求：

（*）竞价人未被人民法院列入失信被执行人名单，在中国执行信息公开网 （****://****.*****.***.**/）进行查询（查询截图时间应为本项目招租公告发布当日及之后，截图需体现查询时间）

（*）竞价人未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）中列入经营异常名录或严重违法失信名单（查询截图时间应为本项目招租公告发布当日及之后，截图需体现查询时间）。（注：由采购代理机构查询并提供给评审小组评审）。

*.*与租赁方存在利害关系可能影响招租公正性的法人、其他组织，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的竞价或者未划分标段的同一招租项目的竞价。违反上述两条规定的，相关竞价均无效。（提供承诺函原件）

*.*竞价人须接受本项目的底价、付款条件及相关要求。（提供承诺函原件）

*.*本次招租不接受联合体申请。（提供承诺函原件）

*.*资格审查方式：资格后审。

四、招租文件的获取

*.*招租文件的获取时间：****年**月**日至****年**月**日，每日上午*时**分至**时**分，**时**分至**时**分（北京时间），登录云南招标股份有限公司门户网站（网址：****://***.*****.***）注册登记并通过审核后，在网上缴费获取电子询比文件。网上无法操作的，也可携带单位营业执照（复印件）到云南省昆明市人民西路***号（云南招标股份有限公司）***室现场报名。

*.*缴纳方式：（*）申请人通过富滇银行子账号转账方式缴纳，开户名称：云南招标股份有限公司；开户银行：富滇银行股份有限公司昆明科技支行；开户账号：************；银行附言栏次注明“*************** +标书费”，转账后带着转账凭证到昆明市人民西路***号云南招标股份有限公司***室将交至报名人员。（*）申请人到昆明市人民西路***号云南招标股份有限公司***室通过现场扫码或现金方式缴纳。

*.*招租文件售价***元/份，售后不退，不提供邮购招租文件服务。

五、竞价文件的递交

*.*递交竞价文件的截止时间（招租截止时间，下同）为****年**月**日**时**分，地点为昆明市人民西路***号云南招标股份有限公司综合楼*楼评标*厅。

*.*逾期送达或者未送达指定地点的竞价文件，租赁方不予接收。

六、发布招租公告的媒介

（一）本次招租公告在中国招标投标公共服务平台（***.*************.***）、“云南招标股份有限公司门户网站（****://**.*****.***/*****/）”上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。。

（二）采购代理服务费：成交人应在收到成交通知书后向代理机构一次性交纳代理服务费。代理服务费按固定价****.**元收取。

（三）竞价保证金：

是否需要缴纳保证金：是。

竞价保证金：人民币*****.**元整（人民币壹万捌仟元整）

保证金缴纳事项：详见招租文件“第二章竞价人须知前附表”。

七、联系方式

采购人：云南康旅酒店管理有限公司

地址：云南省昆明市滇池国家旅游度假区怡景路*号昆明洲际酒店

联系人：陈老师

联系电话：******************，***********

采购代理机构：云南招标股份有限公司

地址：昆明市人民西路***号

联系人：陈乙嘉、周芸帆

联系电话：*************、***********

邮箱：*********@**.***

八、监督投诉方式

联系部门*：云南省康旅集团采购监督部门

联系电话：*************

联系部门*：云南康旅酒店管理有限公司纪检室

监督邮箱：******@***.***

监督电话：***********

来信地址：云南省昆明市西山区西园南路**号融城优郡*座写字楼**楼