招标公告

*. 招标条件

本招标项目福建高速物资储运（泉州池店）中心（投资建设运营一体化）已由晋江市发展和改革局以闽发改备[****]*******批准建设，项目业主为福路通城乡发展（福建）集团有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为福路通城乡发展（福建）集团有限公司，委托的招标代理机构为福建省闽招咨询管理有限公司。本项目已完成可行性研究报告编制及项目备案立项，项目投资估算或投资概算金额*****.****万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

*. 项目概况与招标范围

*.* 项目建设地点：福建省泉州市晋江市池店镇；

*.* 项目建设规模：项目规划总用地面积*****㎡（约**.**亩），规划建设为物流园区，总建筑面积*****.**㎡，单体最大建筑面积*****.**㎡，单跨最大跨度为*.*米，建筑高度最高为**.*米，建筑层数最多为*层，主要建设内容包含*#冷链仓库*****.**㎡（钢筋混凝土结构**）、 *#普通仓库****.**㎡（轻钢结构**）、地下室建筑面积****㎡及其他配套工程。工程建设内容及规模最终以招标人确认的经审查通过的施工图纸为准；

*.* 招标范围和内容：

（*）工程类别：房屋建筑工程；

（*）招标类型：工程总承包+投融资及运营合作；

（*）招标范围和内容：包括项目的工程总承包（含勘察、设计、采购、施工）、投融资及运营合作，具体详见招标文件第六章“发包人要求”；

*.* 最高投标限价或其计算方法：本项目招标最高投标限价为人民币*********元，计算方法详见“投标人须知前附表”；

*.* 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为***个日历日（自《工程总承包合同》签订之日起至整体项目竣工预验收之日止，该工期已包含勘察、设计、采购、施工所需的工期，其中勘察工期**个日历天，设计工期**个日历天（包含方案设计及施工图设计），施工工期***个日历天（含采购））；其中各关键节点的工期要求为（如有）：在招标人发出书面通知后**个日历日内完成现场详勘及勘察报告编制；在招标人发出书面通知后**个日历日内完成施工图设计；以总监理工程师发出的开工令载明的开工日期起算，**个日历日内完成桩基工程施工，***个日历日内完成主体结构封顶；

*.* 标段划分（如有）：/；

*.* 质量要求：①设计质量必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查；②施工质量必须达到现行工程施工质量验收规范合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准；③勘察质量必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查；④采购及安装质量必须符合招标人要求及有关部门制定的质量规范要求；⑤投融资及运营合作符合招标文件及招标人要求。

*. 投标人资格要求

*.* 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：

（*）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

（*）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；

（*）勘察资质要求（如有）：具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质。

*.* 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：具备主管部门核发的有效的一级注册建筑师执业资格或注册土木工程师（岩土）执业资格或不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书*证），且应是投标人（若为联合体投标，指联合体牵头人）本企业在岗人员。工程总承包项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求。

*.* 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具备主管部门核发的有效的一级注册建筑师执业资格，且应是投标人（若为联合体投标，指联合体中承担设计任务的单位）的本企业在岗人员。

*.* 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具备主管部门核发的有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是投标人（若为联合体投标，指联合体中承担施工任务的单位）的本企业在岗人员，并具备有效的安全生产考核合格证书(*证）。

*.*投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求：具备主管部门核发的有效的注册土木工程师（岩土）执业资格，且应是投标人（若为联合体投标，指联合体中承担勘察任务的单位）的本企业在岗人员。

*.* 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过*家；投标人自愿组成联合体的应由承担施工任务的单位为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。

*.*投标人“类似工程业绩”数量要求：*；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第**项“投标人类似工程业绩”的规定。

*.*投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求：（本项目不要求） ；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第**项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。

*.*各投标人均可就本招标项目上述标段中的/ 个标段投标，但最多允许中标/ 个标段。（适用于分标段的招标项目）。

*.** 其他资格要求：（*）投标人若为联合体投标，项目投融资合作任务及运营合作任务须由联合体牵头人承担；（*）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

*.**本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

*. 资格审查办法、评标及定标办法

*.* 资格审查办法：本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

*.* 评标办法：综合评估法*类。

*.* 定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

*. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于****年**月**日**时**分**秒（北京时间，下同）至****年**月**日**时**分**秒通过泉州市公共资源交易信息网（****://******.********.***.**）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用“泉州市公共资源交易信息网（****://******.********.***.**）”上公布的“海迈电子标书制作软件”最新版打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

*. 投标保证金的提交

*.* 投标保证金提交的时间：于投标截止时间前到账。

*.* 投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元整。

*.* 投标保证金提交的方式：投标人可以使用下列第①、②、③、④、⑤、⑥种形式提交：①现金形式：应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本存款账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，电汇或银行转账单上注明工程招标编号。②银行保函形式：投标人须按闽建筑〔****〕*号、泉发改规〔****〕*号、泉建筑〔****〕**号、泉建筑〔****〕**号以及泉建筑〔****〕**号文件要求，通过泉州市公共资源交易信息网具体项目信息页面购买电子保函。③工程担保公司出具的担保保函形式（适用于已推行工程担保的地区）： 投标人须按闽建筑〔****〕*号、泉发改规〔****〕*号、泉建筑〔****〕**号、泉建筑〔****〕**号以及泉建筑〔****〕**号文件要求，通过泉州市公共资源交易信息网具体项目信息页面购买电子保函。④保险公司出具的投标保证保险形式：投标人须按闽建筑〔****〕*号、泉发改规〔****〕*号、泉建筑〔****〕**号、泉建筑〔****〕**号以及泉建筑〔****〕**号文件要求，通过泉州市公共资源交易信息网具体项目信息页面购买电子保函。⑤年度投标保证金形式：晋江市建筑企业可采用缴存年度投标保证金方式参与本项目投标；或可采用泉州市工程建设项目年度投标保证金形式参与本项目投标（具体根据《泉州市住房和城乡建设局关于实行年度投标保证金制度的通知(试行)》（泉建筑〔****〕**号）及《泉州市住房和城乡建设局关于年度投标保证金延期通知》（泉建筑〔****〕**号）规定执行），但泉州市工程建设项目年度投标保证金缴存**万元的投标人，应按招标文件规定的其他投标保证金提交方式补足本项目投标保证金。⑥免缴投标保证金形式：在法定媒介发布招标公告之日仍属于福建省住房和城乡建设厅公布的福建省建筑业龙头企业名单内的投标人，予以免缴投标保证金。

*. 投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****年**月**日**时**分**秒，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易信息网（****://******.********.***.**）递交电子投标文件；

*.* 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

*. 履约担保的要求

*.* 履约担保金额：中标合同价的**%。

*.* 履约担保形式：现金或银行保函或工程担保或建设工程保证保险。

*.* 履约担保期限：担保有效期自《工程总承包合同》生效之日起至项目竣工验收合格之日起满**日止。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（******.******.***.**和******.**.***.**）和泉州市公共资源交易信息网（****://******.********.***.**）上发布。

**. 联系方式