海南/海口-2026-08-10 00:00:00
春晖园***地块项目前期物业服务项目项目中标候选人公示
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信息来源：海口市公共资源交易平台
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春晖园***地块项目前期物业服务项目项目中标候选人公示
（招标编号：********************）
春晖园***地块项目前期物业服务项目（招标项目编号： ******************** ），经评标委员会评审，确定 春晖园***地块项目前期物业服务项目 的中标候选人，现公示如下
一、评标情况
春晖园***地块项目前期物业服务项目:
*、中标候选人基本情况
| 排序 | 中标候选人名称 | 投标报价（元） | 质量 | 工期/交货期 | 评标结果 |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 海南海盛物业服务有限公司 | *.* | 满足招标文件要求 | 以招标人发函进场时间为准，合同签署服务周期三年。前期物业服务合同期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，中标单位继续提供服务，服务期限为不定期。本合同履行期间，物业管理区域内业主委员会成立并与其选聘的物业服务企业签订的《物业服务合同》生效时，前期物业服务合同终止 | **.** |
| * | 智慧城（海南）生活服务有限公司 | *.* | 满足招标文件要求 | 以招标人发函进场时间为准，合同签署服务周期三年。前期物业服务合同期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，中标单位继续提供服务，服务期限为不定期。本合同履行期间，物业管理区域内业主委员会成立并与其选聘的物业服务企业签订的《物业服务合同》生效时，前期物业服务合同终止 | **.** |
| * | 海南珠江格瑞物业管理有限公司 | *.* | 满足招标文件要求 | 以招标人发函进场时间为准，合同签署服务周期三年。前期物业服务合同期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，中标单位继续提供服务，服务期限为不定期。本合同履行期间，物业管理区域内业主委员会成立并与其选聘的物业服务企业签订的《物业服务合同》生效时，前期物业服务合同终止。 | **.** |
*、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
| 序号 | 中标候选人名称 | 项目负责人名称 | 相关证书名称及编号 |
|---|---|---|---|
| * | 海南海盛物业服务有限公司 | 邱开进 | 物业管理师职业技能等级证书********************** |
| * | 智慧城（海南）生活服务有限公司 | 张幕黎 | 物业管理师职业技能等级证书********************** |
| * | 海南珠江格瑞物业管理有限公司 | 武连伟 | 物业管理师职业技能等级证书********************** |
*、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
| 序号 | 中标候选人名称 | 响应情况 |
|---|---|---|
| * | 海南海盛物业服务有限公司 | 完全响应 |
| * | 智慧城（海南）生活服务有限公司 | 完全响应 |
| * | 海南珠江格瑞物业管理有限公司 | 完全响应 |
二、提出异议的渠道和方式
如有质疑（或异议），请在公示期内以书面形式向招标人提出。
三、其他公示内容
一、评标委员会各成员对中标候选人投标文件的评审结论、打分情况;
序号 | 投标人名称 | 报价得分 (**分) | 商务得分(**分) | 技术得分（**分） | 技术得分（**分） | 技术得分（**分） | 技术得分（**分） | 技术得分（**分） | 技术得分（**分） | 技术得分（**分） | 技术得分（**分） | 综合得分 | 排名 |
专家* | 专家* | 专家* | 专家* | 专家* | 专家* | 专家* | 平均分 | ||||||
* | 海南海盛物业服务有限公司 | **.** | ** | ** | ** | ** | **.* | **.* | **.* | **.* | **.** | **.** | * |
* | 智慧城（海南）生活服务有限公司 | **.** | ** | ** | ** | ** | ** | ** | **.* | **.* | **.** | **.** | * |
* | 海南珠江格瑞物业管理有限公司 | **.** | ** | ** | ** | ** | **.* | ** | **.* | **.* | **.** | **.** | * |
* | 海南高经物业酒店管理有限公司 | **.** | ** | ** | ** | ** | **.* | ** | **.* | ** | **.** | **.** | * |
* | 海南万宁百雀物业服务有限公司 | **.** | * | ** | ** | ** | ** | ** | **.* | **.* | **.** | **.** | * |
* | 海南协辉物业管理有限公司 | **.** | * | ** | ** | ** | ** | ** | ** | ** | **.** | **.** | * |
* | 海南捷馨实业有限公司 | **.** | * | ** | ** | ** | ** | ** | **.* | **.* | **.** | **.** | * |
二、中标候选人的资质、业绩，项目负责人及其他管理人员姓名、业绩、相关证书名称和编号;
第一中标候选人的资质、业绩，项目负责人及其他管理人员姓名、业绩、相关证书名称和编号:
企业资质：不要求；
企业业绩：琼海玉海馨著、永金·海域天城、万宁时代峰景、海口市横沟村城市更新、时代商务中心；
项目负责人：邱开进；
项目负责人业绩：/；
项目负责人相关证书名称和编号：物业管理师职业技能等级证书**********************；
其他管理人员姓名、相关证书名称和编号：/；
其他管理人员业绩：/；
第二中标候选人的资质、业绩，项目负责人及其他管理人员姓名、业绩、相关证书名称和编号:
企业资质：不要求；
企业业绩：金岭雅居、三亚是抱坡片区棚户区改造项目东区、振业丽江花园二期、宏达商城（金湖壹号）
南瑞一号、和沐天成、佳禾苑；
项目负责人：张幕黎；
项目负责人业绩：/；
项目负责人相关证书名称和编号：物业管理师职业技能等级证书**********************；
其他管理人员姓名、相关证书名称和编号：/；
其他管理人员业绩：/；
第三中标候选人的资质、业绩，项目负责人及其他管理人员姓名、业绩、相关证书名称和编号:
企业资质：不要求；
企业业绩：海韵悦府、金田锦城、电子数码城(理想城)、雅筑花园、庐陵佳苑、海口市开维生态城璟楠*(一期、二期)、正茂豪庭、金田.时代城；
项目负责人：武连伟；
项目负责人业绩：/；
项目负责人相关证书名称和编号：物业管理师职业技能等级证书**********************；
其他管理人员姓名、相关证书名称和编号：/；
其他管理人员业绩：/；
三、被评标委员会否决投标的投标人名称、否决依据和原因;
序号 | 投标人名称 | 否决依据和原因 | 备注 |
* | 海南富达物业管理有限公司 | 服务期限不符合招标文件要求 |
四、法律法规规章规定的其他内容
序号 | 投标人名称 | （商业和住宅）投标单价 （元/平方米/月） |
* | 海南协辉物业管理有限公司 | 商业：*.* |
* | 智慧城（海南）生活服务有限公司 | 商业：*.* |
* | 海南海盛物业服务有限公司 | 商业：*.* |
* | 海南捷馨实业有限公司 | 商业：*.** |
* | 海南富达物业管理有限公司 | 商业：*.* |
* | 海南万宁百雀物业服务有限公司 | 商业：*.* |
* | 海南珠江格瑞物业管理有限公司 | 商业：*.* |
* | 海南高经物业酒店管理有限公司 | 商业：*.* |
四、监督部门
本招标项目的监督部门为海口市美兰区住房和城乡建设局。
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