延安市药品检验所检验大楼物业服务中标（成交）结果公告

【信息来源：延安市公共资源交易中心（延安市市直单位政府采购中心）】【信息时间：********** **:**:**】【字号大中小】【打印】【关闭】

一、项目编号：*************

二、项目名称：检验大楼物业服务

三、采购结果

采购包*:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
延安百金辉物业服务有限责任公司	陕西省延安市宝塔区新城街道办事处鼎盛豪庭楼**室	*,.*元	.

四、主要标的信息

合同包*(延安市药品检验所检验大楼物业服务):

服务类（延安百金辉物业服务有限责任公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
*	物业管理服务	*	延安市药品检验所检验大楼	.服务质量要求 ()合规性：符合《物业管理条例》《消防法》《实验室生物安全通用要求》及延安市相关规定，所有作业持证、合规； ()洁净度：实验室区域保洁符合无粉尘、无交叉污染要求，不影响检验检测结果； ()安全性：全年零安全责任事故（火灾、盗窃、电梯故障、水电事故等）； ()满意度：采购人月度考核≥分，年度满意度≥%； ()应急保障：制定消防、水电故障、极端天气、实验室突发污染等应急预案，每年演练不少于次。 .队伍管理要求 ()人员稳定：核心岗位（项目经理、安保主管、工程主管）服务期内不得随意更换，更换需提前天书面征得采购人同意； ()培训考核：岗前培训≥*小时，每月岗位练兵，每季度考核，不合格立即离岗培训； ()纪律规范：严禁在工作区域吸烟、饮酒、玩手机，严禁泄露采购人信息、实验室数据，严守保密规定； (*)责任承担：服务期间因乙方原因造成的人身伤害、财产损失、实验室污染，由乙方全额赔偿并承担法律责任。	自合同签订之日起一年.	()基础服务标准 ①服务响应日常报修：* 分钟内响应，一般故障* 小时内修复，重大故障* 小时内出具解决方案；应急事件（消防、水电、电梯故障）：* 分钟内到场，分钟内控制事态；客户投诉：小时内闭环处理，满意度≥*%。档案与台账：建立安保巡逻、保洁记录、设备维保、消防检查、耗材领用五类台账，每日更新、每月汇总，可随时查阅。 ()安保与秩序维护服务（核心：实验室安全） ①门岗管理：** 小时值守，外来人员 / 车辆实名登记 + 采购人确认方可进入，严禁无关人员进入实验室区域；物资出入：严格查验、登记，实验室危化品、试剂、样品出入需双人签字 + 审批。 ②巡逻防控：每小时巡逻 * 次，重点巡查实验室、配电室、消防控制室、电梯机房、仓库等关键区域；监控室小时值守，监控全覆盖无死角，录像保存≥ 天，异常情况立即预警处置。 ③消防安全（强制合规）：消防控制室** 小时双人值班，持证上岗；每日检查消防栓、烟感、喷淋、应急照明、疏散指示，确保完好有效；消防通道时刻畅通每季度消防设施检测，每半年* 次消防演练，每年* 次安全培训（含实验室消防专项）；实验室区域：严禁吸烟、违规用电，易燃易爆品专区专人管理，台账清晰。 ④车辆管理：规划车位，引导有序停放，严禁占用消防通道、应急通道；非机动车定点存放，充电区专人看管，杜绝飞线充电。 ()保洁与环境消杀服务（适配实验室洁净要求）玻璃幕墙 / 窗户：每年定期全面清洗，无污渍、无水痕；消杀服务：公共区域每月次，实验室区域每月* 次，使用环保、无腐蚀性、符合检验所要求的消杀药剂，避开检测时段；垃圾清运：生活垃圾每日 * 次，实验室废弃物按医疗 / 危废规范分类收集、密闭转运，交由资质单位处理； ()工程设施设备维保服务 ①电梯维保：持证人员负责，每日巡检，每月次专业维保，年度强制检测；故障分钟内响应，一般故障分钟内修复，重大故障 ** 小时内处置完毕。 ②水电与配电：高低压配电室每日巡检，每月 * 次预防性试验；给排水系统每日检查，杜绝跑冒滴漏；二次供水水箱每半年清洗消毒并水质检测合格；实验室水电优先保障，确保实验设备用电、通风、温控稳定。 ③消防与弱电：消防设施每月检测、每季度保养；监控、门禁、弱电系统每日巡检，故障小时内修复。 ④房屋与附属设施：墙面、地面、门窗、吊顶日常巡检，破损 * 小时内修复；避雷、排水、排污系统每季度检查，雨季前专项维护。 ()绿化养护与院区管理绿植：每周浇水次（夏季次），每月修剪次，每季度病虫害防治次；冬季清雪：降雪小时内启动，主干道、出入口小时内清理完毕；院区标识保持清晰完好，损坏小时内修复更换。 ()会议与专项服务会议服务：会前、会后清洁，**分钟内完成会场复原；实验室辅助服务：配合做好公共区域清洁、物资转运（不从事实验操作），严格遵守实验室安全管理规定。	*,.*

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

任慧（采购人代表）、马娟芝、黄发建

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准及金额		无
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
*	延安市药品检验所检验大楼物业服务	*	无

七、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：延安市药品检验所

地址：延安市新区遵义大街**号

联系方式：***********

*.采购代理机构信息

名称：延安市公共资源交易中心（延安市市直单位政府采购中心）

地址：陕西省延安市宝塔区延安市新区为民服务中心南区东楼（*号楼）**楼

联系方式：***********

*.项目联系方式

项目联系人：周先生

电话：***********

延安市公共资源交易中心（延安市市直单位政府采购中心）

****年**月**日