序号

条款内容

编列内容

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项目名称

深圳市深湾之眼文化产业有限公司员工宿舍租赁服务

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项目地址

深圳市宝安区新安街道海滨社区宝华路*号湾区之眼南区****（前海合作区）

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项目类型

服务

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项目概况

深圳市深湾之眼文化产业有限公司是深圳新时代重大文化设施和深圳市重大文体惠民工程——湾区之眼项目的运营单位，为保障公司员工住宿需求，现拟开展采购*家供应商提供员工宿舍租赁服务。

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租赁物业需求

*．租赁物业房间数量为*间，每间房间实用面积不低于**㎡，所有房间需在同一楼层或楼栋。

*．租赁物业与深湾之眼公司所在地（广东省深圳市宝安区新安街道海滨社区宝华路*号湾区之眼）之间距离需在公共交通**分钟以内（以高德导航公交地铁模式下预估时间为准）。

*．租赁物业每间房间需包含基础装修（地面有铺装、墙面屋顶有涂装），房间干净、墙面无脱落、卫生间无漏水现象、电线线路安全无损坏，每间房具有洗手间（含淋浴间），阳台。

*．租赁物业围合式或封闭式管理、配备监控设施。

*．本项目预计在****年*月*日开始起租，租期**个自然月。

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服务期

自签订合同之日起**个自然月，服务期满后可续签*年。

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供应商资格要求

*．供应商须为中国境内注册并合法运营的独立法人企业、个体工商户或自然人；

*．供应商提供房屋证明文件，中介代理需要提供房东的授权委托函和房屋证明文件；

*．供应商没有被列入“信用中国”网站的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”；

*．企业没有被列入深圳出版集团有限公司供应商黑名单。

*．本项目不接受联合体响应，不允许转包、分包。

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采购控制价（元）

******元

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报价方式和内容

所出租房屋租金（含税费）单价及总价

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报价轮次

本项目共进行 两 轮报价，含首次提交的响应文件报价和最终报价。

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采购文件获取方式

邮件联系项目联系人获取，联系邮箱：**********@**.***

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资金来源和

落实情况

资金来源：国有资金

出资比例：***%

资金落实情况：☑已落实 □未落实 □其他

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采购公告发布媒体

深圳出版集团有限公司官网、深圳阳光采购平台

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公告开始时间

****年*月*日**:**（暂定，可根据实际情况调整）

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公告信息

除上述采购公告发布媒体外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。

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评审办法

综合评估法

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谈判方式

现场谈判，响应文件递交截止后组织谈判，具体时间由采购人另行通知。

谈判地点：广东省深圳市宝安区新安街道海滨社区宝华路*号湾区之眼南区****综合办公区会议室

供应商需委派代表参加评审阶段的谈判环节，参加现场谈判的法定代表人或被授权代表须持本人有效身份证明按时到达指定地点等候谈判通知。不参加的视为放弃谈判，属无效响应。

若最终参与谈判的有效供应商不足*家，采购人有权重新采购，且不承担任何费用和责任。

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是否授权谈判小组修改采购文件

□是，采购人授权谈判小组根据谈判过程中的实际情况修改和补充采购文件内容。

☑否，谈判小组可根据谈判实际情况提请采购人修改和补充采购文件内容。

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是否采用评定分离方式

□是 ☑否

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开启形式

线下开启

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响应文件及其有效期

线下递交，响应文件有效期**个日历日（自递交响应文件截止之日起算）

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是否缴纳保证金

□是 ☑否

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是否递交报名资料

□是 ☑否

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踏勘现场

☑不组织 □组织

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资格审查方式

□资格预审 ☑资格后审

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联合体响应

□允许 ☑不允许

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文件获取开始时间

（公告发布开始时间）

****年*月*日**:**

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文件获取截止时间

****年*月**日**:**

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质疑截止时间

****年*月**日**:**

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澄清、修改、答疑截止时间

****年*月**日**:**

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递交响应文件截止时间（公告发布截止时间）

****年*月**日**:**

（可现场递交、邮寄递交）

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开启响应文件时间

****年*月**日**:**（暂定，以实际为准）

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文件获取、递交、开标地点

广东省深圳市宝安区新安街道海滨社区宝华路*号湾区之眼南区****综合办公区会议室

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采购单位联系人

高先生，电话：***********；

邮箱：**********@**.***

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其他

*.供应商准备和参加谈判采购活动所发生的各种费用由供应商自行承担。

*.参加谈判采购活动的各方应对采购文件和响应文件中的商业和技术等秘密进行保密，否则应承担相应的法律责任。

*.成交供应商不得将成交项目转包、分包。