一、招租标的概况

*.房屋坐落地址：合浦县廉州镇廉风路**号之左综合楼一栋（三层，建筑面积约****.**）以及大院。具体以实际使用现状面积为准、以房屋现状出租。

*.房屋出租用途：乙方租赁甲方的房屋用于商用，经营项目与“三农”业务相联系，符合供销社的发展方向。

二、租赁期限

*.租期**年。

*.依据说明：依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国安全生产法》及房屋租赁相关法律法规。本标的设维修免租期一个月（*月份），维修装修期不收取租金。

三、租金及支付方式

*.招租底价：房屋租金每月****元起，年租金底价人民币*****元（大写：陆万元整）

*.租金和支付方式及租金交纳期限：

（*）前*年租金，年租金按照中标年租金收取；后*年租金，第*年起每年租金在上一年租金的基础上增加*%。

（*）付款方式：租金一年一付，先交租金后使用房屋。本合同签订当日，乙方必须向甲方支付第一年度租金，并交纳租赁履约保证金（押金）*万元人民币。以后每年的*月**日前为下一年度租金的交付日期。

四、竞租人资格条件

*.竞租方须为国内注册有效工商营业执照的企业或个体工商户(不得为失信企业或工商户)

*.竞租人未被列入“信用中国”失信被执行人名单。

*.竞租人不得用于危险品存储、污染性生产等经营性用途。一切用途须经合浦县廉州供销合作社审批同意。

五、竞价保证金

*.保证金金额：人民币壹万元整（¥*****.**）。

*.采用银行转账、电汇方式的，必须从竞租人的基本账户转账或电汇到系统生成指定的竞价保证金专用账户【备注：在竞价截止时间前于开标现场查验竞价保证金提交收据（如有）、银行转账（电汇）底单原件，复印件加盖竞租人单位公章装入竞价文件】，否则做否决竞价处理。(注:竞价保证金必须以公司名义交纳并注明项目招标编号)

*.保证金的退还与没收：

（*）竞价未成功的，在招租活动结束确定最终承租人后*个工作日内无息退还；

（*）竞价成功后反悔的，保证金不予退还。

六、报名及竞价时间安排

*.招租公告发布：****年*月**日于中国采购与招标网、北海市阳光采购服务平台发布。

*.报名及领取文件

*.* 时间：****年*月**日至****年*月**日

*.* 获取地点及方式：网上获取，竞租人请登录北海市阳光采购服务平台（*****://**.******.***）购买及下载采购文件。

*.* 费用：招租文件工本费用人民币**元；平台服务费人民币***元（平台服务费由北海市阳光采购服务平台根据《广西阳光采购服务平台》收费标准（试行）收取）；缴后不退。

注册与登录：

①注册：打开北海市阳光采购服务平台（*****://**.******.***），进入门户首页点击“立即注册”，依“竞租人操作手册”完善企业注册信息。

②登录：访问*****://**.******.***，在门户首页“平台登录入口”处点击“竞租人”按钮，输入账号密码登录。

③费用缴纳及文件获取：登录后，在系统左侧“我的项目”找到参与项目列表，点击“进入项目”。

系统服务费缴纳：点击“支付系统服务费”，选在线缴纳进入支付详情页，点击“申请开票”确认信息后，再点“支付”生成二维码，用微信、支付宝或云闪付扫码支付。

招租文件费缴纳：点击“支付文件费用”，按系统服务费缴纳方式操作。

④下载文件：采购文件费缴清后，点击“下载”，按提示获取文件，未付服务费或文件费无法下载。

⑤操作手册获取：详见*****://******.*****.***/******/*****/****?*******=*************。如有疑问，请与平台客服联系：************、*******。

*.现场踏勘:于****年*月**日**时整（统一组织）在标的物所在地。

*.竞价保证金缴纳截止：****年*月**日**时整前，以到账为准。

*.竞价会时间：****年*月**日**时整

地点：广西北海市合浦县廉州大道***号四楼竞标室

七、联系方式

招租人：合浦县廉州供销合作社

联系人：许工

联系电话：***********

代理机构：广西延信工程项目管理有限公司

联系人：黄工

联系电话：************

联系地址：广西北海市合浦县廉州大道***号