滁州市机械工业学校物业服务项目更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：****************

原公告的采购项目名称：滁州市机械工业学校物业服务项目

首次公告日期：****年**月**日

二、更正信息

更正事项：采购文件

质疑事项一：投标人获得的由物业行政主管部门牵头组织评选，联合人力资源社会保障局等部门共同授予的物业管理行业技能竞赛荣誉，请问该荣誉是否符合招标文件荣誉评分条款要求。

答复：符合，予以认可。

质疑事项二：计算机能力证书限定单一资质，未兼顾通用国家等级证书现有评分仅认可人社初级计算机操作员五级证书，全国计算机二级证书不在加分范围内。学校物业日常需要制作月度考核报表、整理全校物业档案、操作线上报修后勤系统，全国计算机二级侧重*****数据处理、文档综合排版，更贴合校园物业实际办公场景，同样属于国家官方正规计算机能力证明文件，单独限制一类证书属于差别化对待，缩小合格投标人范围。请求:调整计分规则，持有初级计算机操作员(五级)或全国计算机二级及以上证书均可得分。

答复：第四章 评标方法和标准*.为本项目配备的其他人员：（*）调整为：（*）具有以下任一类计算机证书的得*分；

①计算机技术与软件专业技术资格（软考）初级及以上；

②全国计算机等级考试一级及以上；

③计算机操作员五级及以上职业技能等级证书。

质疑事项三:项目经理机电工程师证书设置具有倾向性，与岗位管理职能不匹配。

本项目项目经理统筹宿舍管理、保洁绿化、全校人员管控、师生对接、月度综合考核等综合管理事务，并非专职设备维修技术岗，机电工程师专业证书无法体现物业统筹管理能力。目前行业内专职物业管理人员极少持有机电工程师证书，该条件无形中抬高得分门槛，存在定向适配特定企业嫌疑，不符合政府采购不得设置不合理限制条件相关规定。人社系统颁发工程、物业类通用中级职称，覆盖综合管理能力评价，适配全行业物业企业。请求:取消项目经理机电工程师加分要求，变更为拟派项目经理持有人社部颁发中级职称得相应分值。

答复：不予调整。本项目是学校项目，明确要求配备专业水电工，同时要求：保障学校水单、电器正常运行；负责学校墙壁、地面、门窗、家具等基本设施修缮；包含巡查照明、风扇、空调、水管，发现漏水、断电等小型故障及时处理。机电工程师证书由人社部门颁发，是对工程技术人员专业能力的权威认证，项目经理具备此项，能对校园供配电系统、给排水系统、暖通系统等机电设施的运行维护进行专业管理，有效落实招标文件要求的建立设施设备档案、设施设备的日常运行检查和设备维修、保养等记录。

质疑事项四:消防设施操作员分级计分不符合当前证书市场供给现状，经查，消防部门从未组织高级消防设施操作员考试及证书颁发;全国第一家高级消防设施操作员考试鉴定站甘肃鉴定站****年*月才验收合格，因此，高级消防设施操作员证书全国内并未颁发，短期内市场几乎无合规三级持证人员;经咨询政府部门，原高级建(构)筑物消防员并非消防管理部门颁发，仅为人社部门单独颁发，该证书不具有公信力。五级消防设施操作员完全能够独立完成校园消防巡查、器材点检、日常值守全部工作，原计分规则变相抬高中小企业得分门槛，不符合行业实际情况。请求:重新划定消防人员计分梯度，持有建(构)筑物消防员、消防设施操作员证书，四级及以上得*分，五级得*分。

答复：不予调整。经查，消防设施操作员考试及证书颁发安徽省级鉴定站可考级。此类证书人社厅【****】**号文颁发，从****年*月*日实施制定了《建构筑物消防员》国家职业标准了，原建（构）筑物消防员（老证）和消防设施操作员（新证）均予以认可。同时我校自动消防系统在消防检查验收考核中明确要求持中级（四级）及以上消防证上岗。因此不予调整。

更正日期：****年**月**日

三、其他补充事宜

此更正公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，与招标文件不一致之处以此更正公告内容为准。请各潜在供应商及时查看下载。给各潜在供应商带来不便，敬请谅解！如因供应商不及时查看，造成后果由供应商自行承担。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：滁州市机械工业学校

地址：安徽省明光市淮河大道 *** 号

联系方式：***********

*.采购代理机构信息

名称：安徽远垚工程项目管理有限公司

地址：安徽省滁州市定远县定城镇政务新区包公路万汇龙装饰城*幢****室商铺

联系方式：***********

*.项目联系方式

项目联系人：肖开飞、杨华文

电　　话：***********、***********

五、附件

*、无

滁州市机械工业学校物业服务项目更正公告*

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：****************

原公告的采购项目名称：滁州市机械工业学校物业服务项目

首次公告日期：****年**月**日

二、更正信息

更正事项：采购文件

质疑事项一：招标文件***页的资信评审细则中:人员配备为本项目配备的宿舍、保洁主管:“具有人力资源管理师职业资格或职业技能等级证书的，三级及以上得*分，四级得*分”此项条件该条款将三个是独立的工种证书，强制要求同一人*个岗位主管同时持有，远超项目实际需要，无任何法定为依据，人为抬高投标门槛，排斥绝大多数潜在合格供应商，构成差别待遇与歧视待遇，严重破坏公平竟争秩序，依法应予修改或删除该不合理评分项，与项目需求不匹配，涉嫌违反《政府采购法实施条例》第二十条相关规定。建议修改为:人员配备为本项目配备的宿舍、保洁主管:“具有企业人力资源管理师职业资格或职业技能等级证书的，四级(或中级)及以上得*分，五级(或初级)得*分;”

答复：不予更改。为本项目配备的宿舍、保洁主管，是协助项目经理管理本项目的，是项目经理的助理，负责人员安排、宿舍管理、物业管理等工作，因此设置三级（原助理人力资源管理师）及以上人力资源管理师职业资格或职业技能等级证书、二级及以上智能楼宇管理师职业资格或职业技能等级证书、物业管理（员）师证书是合理的。

更正日期：****年**月**日

三、其他补充事宜

此更正公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，与招标文件不一致之处以此更正公告内容为准。请各潜在供应商及时查看下载。给各潜在供应商带来不便，敬请谅解！如因供应商不及时查看，造成后果由供应商自行承担。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：滁州市机械工业学校

地址：安徽省明光市淮河大道 *** 号

联系方式：***********

*.采购代理机构信息

名称：安徽远垚工程项目管理有限公司

地址：安徽省滁州市定远县定城镇政务新区包公路万汇龙装饰城*幢****室商铺

联系方式：***********

*.项目联系方式

项目联系人：肖开飞、杨华文

电　　话：***********、***********

五、附件

*、无