[婺城区][房屋建筑]（26-0056）浙师大金华科创园二期一标段工程总承包及运营[A3307020790007389002001]
2026-08-07
浙江/金华 招标采购
[婺城区][房屋建筑]（26-0056）浙师大金华科创园二期一标段工程总承包及运营[A3307020790007389002001]
浙江/金华-2026-08-07 00:00:00
***;**** **="***********"***;信息公开招标公告***;/*******;
浙江/金华-2026-08-07 00:00:00
（*******）浙师大金华科创园二期一标段工程总承包及运营[***********************]
|
项目名称:
|
浙师大金华科创园二期一标段
|
项目代码:
|
************************
|
|
标段（包）名称:
|
（*******）浙师大金华科创园二期一标段工程总承包及运营
|
标段（包）编号:
|
***********************
|
|
行政监督机构:
|
金华市婺城区住房和城乡建设局
|
电话:
|
*************
|
|
来源平台:
|
金华市公共资源交易中心婺城区分中心（点击跳转）
|
接收时间:
|
********** **:**:**
|
******= ******.*******(/#/*,******************(******************('#'))); $("#******").********("*").****("****",******); **($("#******").********("*").****("****").******($("#******").********("*").****("****").********,$("#******").********("*").****("****").******)=='***'){ $("#******").****("*****","*******:****"); $("#******").****("*****","*****: ******; ******: ****"); $("#**********").****("***","/*****/***/******.****?****="+$("#******").********("*").****("****")); } ******= ******.*******(/#/*,******************(******************('#'))); $("#******").********("*").****("****",******); **($("#******").********("*").****("****").******($("#******").********("*").****("****").********,$("#******").********("*").****("****").******)=='***'){ $("#******").****("*****","*******:****"); $("#******").****("*****","*****: ******; ******: ****"); $("#**********").****("***","/*****/***/******.****?****="+$("#******").********("*").****("****")); }
（浙师大金华科创园二期一标段工程总承包及运营）招标公告*.招标条件浙师大金华科创园二期一标段已由金华市婺城区发展和改革局以（项目代码：************************）批准建设，建设资金来自财政性资金，出资比例为***%，项目业主为金华市婺城区产业发展集团有限公司，招标人为金华市婺城区产业发展集团有限公司，委托代理机构为浙江欣成工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包及运营进行公开招标。*.项目概况与招标范围*.*项目概况：①用地及建设规模：项目为工业用地，用地面积约***.****亩地（*****.**平方米），项目总建筑面积约******.**（含超高计容、地下室不计容面积及红线外连廊建筑面积）平方米，其中地上建筑面积约******.**平方米(含红线外连廊)，包括生产厂房以及宿舍、办公等非生产性用房，企业产品展示中心等生产配套用房。地下建筑面积约*****.**平方米(地下停车场兼人防工程、设备用房等);本项目最大单体建筑面积约*****平方米（计容面积）;建筑最高高度**.**米。②建筑构成：地面共布置**栋建筑，包含*栋**层非生产性用房（涵盖宿舍、办公、展示中心、食堂等）地面共布置**栋建筑，包含*栋**层非生产性用房(涵盖宿舍、办公、食堂等)、*栋*层生产配套用房、*栋***层生产性用房及风雨连廊等配套用房。本项目工程造价约：*****.****万元（除税暂列金为****万元）本次招标范围：本次招标不含征地拆迁、前期政府配套、城市基础设施配套费、土方测量、工程监理、甲方另行委托的项目概预（结）算审核及跟踪审计、财务决算审核、临电安装、住宅部分物业维修基金、物业保修金、物业委员会筹备金、房产交易相关税费、建设期财务利息等工作及对应费用，其余所有工程建设、设计采购施工、租赁代理、由承包人为实现租赁运营目标所实施的园区宣传运营相关工作（不含园区日常运营相关工作）及费用均包含在本次招标范围内，主要包括（不限于以下内容）：①设计部分：根据本项目要求，工程总承包单位须在已有初步设计的基础上完成施工图设计文件、非标准设备设计文件、竣工图文件编制费用综合考虑在报价内，不单列且不另外计费（竣工图纸质版与电子版必须一致，与现场施工情况一致），相关设计内容均应满足规范要求，以及各阶段报批后修改部分设计和施工过程中招标人提出的变更设计等工作内容。其中施工图阶段的设计文件包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通设计、电气设计、装配式工业化设计、装修设计、基坑围护设计、泛光照明设计、管线综合设计、人防设计、地下室
车库、绿建节能设计、海绵工程设计（雨水控制及利用）、室内外弱电及智能化设计（含监控等）、消防设计、幕墙设计、门窗设计、标识系统设计、地下室交通划线设计、室外附属及景观绿化设计、***设计等涉及本项目所有的专项设计以及相关的深化设计。本项目设计范围中不包含燃气、通信、电力、自来水等专业设计。②采购部分：设备主要包括但不限于给排水设备、消防设备、人防设备、智能化系统设备、标识标牌、泛光照明、充电桩、光伏、抗震支架、空调设备、电梯采购安装、空气源主要设备及热源部分等；包括采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等，具体采购内容详见模拟清单（厨房设备等不在本次招标范围内，由发包人另行采购）；③施工范围：完成本项目用地红线及约定配套范围全部建筑安装工程、景观市政工程、配套附属工程的施工、调试、验收、移交及质保工作，包含但不限于：桩基、基坑围护、土石方、主体结构、部分区域建筑装饰装修、机电安装（给排水/暖通/强弱电/智能化）、抗震支架、生产及配套用房装修、公共区域装饰装修、幕墙工程、光伏工程、消防及人防工程、泛光照明、标志标识、景观绿化、园区综合管网、海绵城市、以配电房为界面的表后供配电工程（具体内容详见模拟清单）；本项目如涉及由发包人自行发包的自来水、燃气、电力、通信、有线电视、数字电视、网络、**信号全覆盖等必须由专业承包单位实施的分包项目，其施工过程中产生的水电费按实计取，由专业承包单位向总包单位进行支付。本次施工包干范围包含红线外水电气通信配套（电力管线电缆、自来水接入、**室内分布、三网合一）、市政配套验收交付配合、周边道路衔接工程；施工场地平整、清障、土方填筑等场地准备工作；临时水、电、路、通信、供气、围挡、场内临时道路及参建单位临时办公用房搭拆全部临时工程（临时水电含变压器报批、独立水电表、市政接驳水表安装）。上述工程全部设备、主材、施工相关费用统一纳入本次施工承包总价，不再另行计费。④工程总承包管理服务（含工程总承包管理服务和工程总承包专项服务）：（*）工程总承包管理：包括但不限于设计、采购、施工、试运行、风险、进度、质量、安全职业健康与环境、沟通与信息、合同、项目收尾等的所有管理工作；包括项目各类图纸及专项审查，配合规划许可、工规证各项审批及施工许可证的办理等工作，配合环评、安评、能评、水土保持、绿色建筑等所有前期所需报批项目的文本编制并完成行政审批，设备招标采购、工程项目全过程管理，相关专业（自来水、燃气、电力、通信、有线电视等）的代办衔接，配合工程竣工验收，资料归档、移交、竣工备案（包括质监、消防、人防、规划、环卫、环保、市政等各个专项验收）、协助办理项目的权属初始登记并产权移交，配合项目投用前准备等，质量保修期内的保修服务、结算编制并配合完成结算审核工作等。
