浦江县原文溪农产品交易点，整体共计一层招租竞买公告

招租标的

浦江县原文溪农产品交易点，整体共计一层

标的位置

位于浦江县中山南路与文溪东路交叉口

租赁使用权起始单价

**万元/年

租赁使用期限

**年

竞买保证金

**万元

出租面积约

建筑面积约****㎡

履约保证金

**万元

租金付款方式

租金按年缴纳（每年支付），第***年租金相同；第*年起租金在第*年的租金基础上提升*%，第****年租金相同。每年租金于租赁到期前提前*个月支付下一年的租金。

备注

①本次租赁免装修期*个月，不包含在租期内。

②承租方须在****年**月**日前完成配套追加投资额不低于***万元以上用于对该房屋现状进行改造、装潢（装修）及安装相关基础设施设备配置。装修及配套的设施、设备等应符合委托人（委托方）的安全标准，项目改造施工严格按照审定图纸标准落地实施，承租方重新改建、修缮钢棚的高度不得高于*米（使用面积须为一层），设计预决算等相关费用皆由承租方自行出资完成。各项审批手续须承租方自行申请上报有关部门批准。承租方应确保房屋装修期间的安全生产责任及合规性。委托人（委托方）的联系领导和书记为承租方的投资监管负责人。施工质量由委托人（委托方）聘请第三方监理公司负责监督。工程完工后，由委托人（委托方）及第三方监理公司负责验收，验收合格后方可使用。

③若承租方未在规定期限内完成该房屋追加投资建设费用的，履约保证金不予退还，在第*年租期到期后，合同自动终止。

④承租方租赁期间不得经营农贸市场；不得从事违法经营活动；不得经营有噪音、有污染、危化品、水晶加工行业等业态。不得存放有毒、有害、有放射性、污染环境、危化品、易燃易爆物品等违禁物品。

⑤租赁期内，承租方自行办理经营所需全部证照许可，并承担由此产生的全部税费、手续费用。承租方应确保租赁期间的安全生产责任及经营活动的合规性。

⑥租赁期间水费、电费及卫生费等所有相关费用由承租方按规定自行缴纳。

⑦消防安全审批流程须承租方自行了解清楚，且必须在符合法律法规、政策的规定下办理各项审批手续。经营期间需符合消防相关规定，应安装相关消防设施并须按规定备案。委托人（委托方）及本产权交易机构不作任何承诺。

竞买人资格

承租方应为中华人民共和国境内合法注册且存续的企业法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。委托人（委托方）、本产权交易机构及其工作人员不得参与竞买。

竞价方式

采用线上无保留价的增价竞价方式，增价幅度****元/次（或其整数倍），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。