本招标项目井口老旧街区改造已由沙坪坝区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（项目代码:************************）批准建设，项目业主为重庆瑞璟城市更新建设有限责任公司、重庆沙坪坝滨江建设开发有限公司，建设资金来自国有资金，项目出资比例为***%，招标人为重庆瑞璟城市更新建设有限责任公司、重庆沙坪坝滨江建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标，评标办法采用综合评估法。

*.* 建设地点：重庆市沙坪坝区

*.* 项目概况与建设规模：改造约*****平方米老旧街区内基础设施，包括消防、安防、管网等设施；改造老旧街区内老旧房屋约*****平方米，改造室外公共空间环境等约*****平方米，改造体育休闲设施约****平方米，改造地面停车位约***个，充电桩约***个等。（包含但不限于建筑装修、修缮、改造、新建、建筑外立面、停车场、运动场馆、设备用房、消防安防、市政管网、市政人行道及绿化带提档升级、人行天桥、小区环境绿化，光伏系统、储能系统、充电系统等，相关专业包含但不限于：建筑、结构、电气、给排水、暖通、弱电智能化、海绵城市、桥梁、节能、装饰、景观、边坡基坑、水土保持等。）

*.* 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：*****万元

本次招标项目监理合同估算金额：***万元

*.* 招标范围：本次招标实施内容包含施工阶段、竣工验收移交阶段及质量保修期（含缺陷责任期）全过程监理服务工作。具体监理内容及范围以甲方指令为准。包括“安全管理、三控制、两管理、一协调”即：安全生产监督管理、质量控制、进度控制、费用控制，合同管理、信息管理和现场组织协调等内容，同时还要根据法律、法规、建设工程强制性标准，履行建设工程安全生产管理的法定监理职责。

*.* 监理服务期限：总计划施工工期***日历天（以项目实际开工时间计算）+缺陷责任期 ** 个月，

以项目开工令的时间为监理服务期的起始时间，以项目竣工验收合格，缺陷责任期满后为监理服务期的完成时间。注：项目分期实施时：分别以分期项目施工工期+缺陷责任期**个月。整体项目实施完毕以委托人通知为准。

*.*标段划分：/

*.*其他：/

*.* 本次招标要求投标人须具备以下条件：

*.*.* 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备以下资质条件之一

①具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质和市政公用工程监理丙级及以上资质。

*.*.*投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第*.*.*项内容。

*.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：详见第二章投标人须知前附表 *.*.* 条内容。