***********安远县三百山水利保护开发有限公司**宗资产公开招租网络竞价公告

受安远县三百山水利保护开发有限公司（以下简称“出租单位”）委托，江西赣源拍卖有限公司定于****年*月**日*:**开始在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统，通过网络竞价公开招租安远县三百山水利保护开发有限公司**宗资产，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:***********

二、招租标的基本情况

经营要求：

*、经营范围：仅限于家庭居住使用，不得擅自改变为商业经营、办公等其他用途。不得转租、转借他人，不得利用该住宅从事非法活动。每套房均为精装交付，配备完善基础生活设施包括独立水、电、燃气计量装置，独立门窗，以及床、衣柜、厨柜、沙发、餐桌椅等基础家具，空调、冰箱、洗衣机、彩电、热水器、燃气灶等常用家电，可满足“拎包入住”，具体户型及面积详见***页《租赁资产明细清单》。

*、租金缴纳方式：按季度缴纳，先缴纳后使用。竞得人应在竞租成交次日起*个工作日内，向出租单位缴纳首期租金，之后在每一租期起始日前**日内缴清下一期的租金。

*、标的免租期：无免租期。

*、履约保证金：竞得人须缴纳*个月租金金额为租赁合同履约保证金。在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

*、物业管理费：租金包含物业费。

*、水、电、燃气费：竞得人租赁期间实际产生的水、电、燃气费用，按相关部门计费标准，租赁交接时出租单位与竞得人核对水、电、燃气表底数并签字确认，由竞得人自行向水务集团、供电公司、燃气公司缴纳，不包含在租金中。

*、租赁期间如遇政府征收、征用、出租单位自主开发、使用等情况，由出租单位向承租人提出书面通知，承租人必须无条件配合出租单位的工作。

*、竞得人承租后如需装饰装修，装饰装修方案须提交出租单位审核，方案经审核、审批通过后方可实行。装饰装修效果、质量等须达到出租单位的要求。

*、标的具体情况以标的实际状况为准，租金不作调整。竞租人请亲自到实地查看标的物，未查看标的竞租人参与竞价的，视为对本次招租标的实物现状予以确认及认可，责任自负。出租单位、招租机构及赣州市公共资源交易中心均不承担瑕疵担保责任。

三、竞租人的竞租条件

*、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租。

*、不接受联合体经营商竞租。

*、与安远县三百山水利保护开发有限公司存在违约情形的自然人、法人、组织及其他机构不能参与竞租，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。

*、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定，招租标的的租赁用途必须符合出租单位的管理要求。

*、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果。

*、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式

本次招租可采用**数字证书和账号密码两种方式注册报名参与竞租，竞租方式采用网络竞价增价方式，自由竞价，价高者得。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

标的自由竞价时间均为**分钟，延时竞价周期均为***秒，加价幅度均为**元/次。

六、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、本次招租相关时间

*、竞租报名截止时间：公告之日起至****年*月**日**:**止。

*、竞租保证金到账截止时间：****年*月**日**:**止。

*、竞价时间：****年*月**日*：**开始。

八、标的展示时间、地点及联系人

*、标的展示时间：公告之日起至****年*月**日**:**止。

*、标的展示地点：安远县九龙国际。

*、查看标的联系电话：

（*）出租单位：安远县三百山水利保护开发有限公司 熊女士***********。

（*）招租机构：江西赣源拍卖有限公司 邱先生***********。

九、报名事项

*、竞租人自行登录江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（网址：*****://******.********.**/）进行网上报名，须在****年*月**日**：**前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户。

*、竞租人所缴纳的竞租保证金须在****年*月**日**：**前到达指定账户。

*、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到江西赣源拍卖有限公司（赣州市章贡区章江北大道**号）办理。

*、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金。

*、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）*************；（系统操作咨询）***********、***********。

十、特别说明

*、竞租成交后竞得人在签署竞租成交确认书前需向出租单位提供以下材料：（*）个人提供身份证复印件，公司提供营业执照复印件加盖公章(携带原件核查);（*）法定代表人身份证复印件加盖公章;（*）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章。

*、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件,即视为竞得人违约,出租单位有权拒绝签订租赁合同违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。

*、与安远县三百山水利保护开发有限公司存在违约情形的自然人、法人、组织及其他机构不能参与竞租，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。

*、本次竞租标的依现状竞租，请竞租人实地考察后，谨慎报价。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

*、竞租人务必详细查阅江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：*****://******.********.**/）内的操作指南、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

*、第一次使用时，需要安装**数字证书的系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口*驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。

*、该产权系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统*********及以上；浏览器使用自带****浏览器或谷歌浏览器；辅助软件建议使用**********。

*、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系，招租机构可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系北京中百信***********、***********。

*、赣州市公共资源交易中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息，应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

**、对于因不可抗力或江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

十一、咨询电话

*、出租单位：安远县三百山水利保护开发有限公司，熊女士***********。

*、赣州市公共资源交易中心：刘先生、刘女士、王先生************。

*、招租机构：江西赣源拍卖有限公司：邱先生***********。

*、北京中百信技术支持：（注册和登录相关问题）*************。

十二、使用下列方式查看相关资料

*、江西省公共资源交易平台（****://***.*******.**/）。

*、江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统

（*****://******.********.**/）。

*、赣州市人民政府网（****://***.*******.***.**/）。

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