长沙市望城区妇幼保健计划生育服务中心物业管理服务续签合同合同公告

依据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》与项目有关的法律法规，以及物业管理服务续签合同的《采购文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下：

一、标的信息

标的信息

二、服务要求
*.服务要求

*、岗位人员上岗要求：

（*）保安服务人员：必须取得保安培训合格证，身体健康（当年体检合格）且男性身高*.**米以上，年龄**岁至**岁；女性身高*.**以上，年龄*****岁，具备军队、公安、武警等服务经历者应优先录用；保洁员：年龄*****岁之间，在相应岗位有***年以上工作经验，身体健康，五官端正，精神面貌好，初中以上文化程度；管理人员：经过专业培训，爱岗敬业，政治觉悟高，责任心强，具备较强的语言表达和沟通协调能力，工作时间内做到随叫随到，全天候通讯畅通。

（*）服务人员健康条件：无痢疾、伤寒、病毒性肝炎、活动性肺结核等传染性疾病，无严重性病变和职业病鉴定委员会鉴定的报告。所有人员均需具有健康证。

（*）保安保洁人员必须服从甲方各科室的管理，遵守医院各项规章制度。对不服从管理及当月累计三次月考核不合格人员甲方有权要求换人。

*、人员素质要求：

（*）乙方应根据医院的现场需求和合同约定，设置相适应的医院物业管理现场服务机构（以下简称物业服务机构），配备相应的物业服务人员（包括保安、保洁及管理人员）。

（*）拟派驻项目经理应有医疗机构物业管理经验，应掌握物业管理基本法律法规。

（*）保安、保洁人员均需五官端正，身体健康，有健康证，无不良记录。

（*）服务人员须树立全心全意为客户病人服务的思想，尽心尽力、尽职尽责、保质保量完成本职工作，严格执行职责范围内甲方及物业管理制定的各项操作流程。

（*）遵守各种规章制度，工作期间必须统一着装、挂牌上岗，精神饱满，充满热情，面带微笑，语气亲切。服从领导安排，若有事外出，须向管理人员请假，及时销假。

（*）坚守工作岗位、不离岗、不窜岗、遵守工作纪律，工作时间不干私活。无论任何原因，都不得与医护人员、院内职工、病人及家属发生口角和争执，有问题应通过领导协助解决。

（*）发现自己所负责的区域内的各种设施设备损坏，应尽快报告甲方后勤维修。

（*）如遇有紧急事项，必须无条件服从指挥，齐心协力，尽快完成交办的任务。

（*）乙方应为上述人员支付不低于长沙市最低工资标准的工资，并为他们缴纳相应的社会保险，所有服务人员的工资水平，应不低于同类单位同类人员。上述人员的涉及用工方面的劳务纠纷、福利纠纷和劳动事故均由乙方负责，与甲方无关。

*.人员配置要求

物业服务岗位明细表

*.设施设备配置要求

乙方提供的劳动工具、耗材等消耗品包括：人字楼梯、水电配套工具、绿化刀具、喷雾器、垃圾车、生活垃圾袋及其他保洁工具等所有必要工具。扫帚、拖把、抹布、医疗垃圾袋、一次性手套、一次性口罩、一次性帽子、消毒液等专用耗材由甲方统一采购，乙方根据甲方要求领取和使用。

*.其他要求

*、所有服务外包岗位的服务均应严格按照甲方所制定的工作流程及服务标准执行，提供“人性化、亲情化、细致化、标准化”服务，甲方将根据服务要求和服务标准按月进行考核。

*、切实维护甲方利益，不得出现任何有损甲方形象、声誉、利益的言论和行为，严守甲方商业机密。

三、合同定价方式、付款进度和支付方式
*.合同定价方式：固定总价
*.付款方式：