原兰陵五中房屋及构筑物资产所有权转让项目（不含土地使用权）

公开拍卖公告

受委托，我公司定于****年**月**日上午**时在临沂市公共资源电子交易平台（****://******.*****.***.**/*****/）公开拍卖以下标的：

一、拍卖标的：

原兰陵五中房屋及构筑物资产所有权转让项目（不含土地使用权），起拍价***.**万元，保证金**万元，具体范围以评估报告为准。

二、报名对象及范围：凡参与本次竞买者，须为在中华人民共和国境内合法注册、具有独立承担民事责任能力的法人企业。

三、竞价方式：网络拍卖。

四、展示时间和地点：自公告之日起由竞买人自行踏勘，展示地点为标的物所在地，标的物现状以实地勘察为准，由竞买人自行勘察，竞买人应在签订竞买协议之前详细了解拍卖标的的现状，委托人和拍卖人均不承担标的物瑕疵担保责任。标的物移交过程中、损耗、存储、费用等因素竞买人在竞拍前需综合考虑，自行承担相关费用。

五、报名方式和时间：

本次拍卖采用线上报名：自公告之日起至****年**月**日**时前，各竞买人需仔细阅读并按照临沂市公共资源交易平台首页下载中心《产权竞买操作手册》中注明的报名方式进行操作。报名流程简述（具体操作内容按《产权竞买操作手册》为准）：先登录临沂市公共资源交易中心网站：企业用户登录—注册账号（单位类型勾选产权竞买人）—诚信入库—标的申购—查看标的详情（仔细阅读公告上的网络拍卖规则及竞拍须知、竞买协议等各项条款）—确认申购—根据竞拍须知要求上传资格审查材料—联系拍卖公司进行资格审查。经资格审查同意后，于****年**月**日**时前将竞买保证金汇入指定账户。（注：竞买人报名名称与打款账户名称必须保持一致，且汇款时需备注标的名称）

单位名称：山东星河拍卖有限公司

账号：*******************

开户行：中国工商银行股份有限公司济南甸柳支行

六、特别声明

（*）本次拍卖的标的物以实物现状为准进行拍卖，标的物的有关参考资料及其数据均来源于委托人提供的资料，竞买人在竞买之前务必详细阅读《竞买须知》等材料所披露的内容，到现场认真实地勘察了解标的的情况，充分了解标的瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并对自己竞买行为承担相关法律责任。委托人和拍卖人不承担标的物任何瑕疵担保责任。

（*）标的物交割手续由委托人协助买受人办理，在办理标的物交割过程中可能涉及的保管、防火、防盗、使用、质量、安全及其他一切责任均由买受人自行负责，相关费用均由买受人全额承担。

（*）买受人竞得该标的，标的移交时所涉及的相关税、费及所涉及的其他相关费用均由买受人自行承担。因买受人不缴纳税费造成的不利后果由买受人自行承担。

（*）拍卖成交后，买受人在网络竞价后三个工作日内到拍卖机构签署《成交确认书》、支付佣金及成交价款，不得以不了解标的状况及资产质量、数量等方面瑕疵为由要求退还标的物或拒付价款，否则将视为违约，拍卖人有权将其交纳的保证金予以扣除，并保留进一步追究责任的权利。

（*）拍卖成交后买受人按照约定支付成交价款后，持《成交确认书》至委托人处签署《标的物移交合同》，并办理标的的相关移交事宜，标的移交之后拍卖人不再负责；若买受人未与委托人办理相关手续，则视为买受人自愿放弃该标的的所有权，委托人可另行处理，已支付的竞买保证金不予退还。委托人自移交标的之日起，视为标的物责、权、利已移交，买受人须自行保管，如因任何意外导致的损失，由买受人自行承担。

（*）标的依现状整体拍卖，现场实物与拍卖文件提供的数据若有差异不影响拍卖成交结果和拍卖佣金的收取，拍卖成交价款不退不补，且委托人及拍卖人不承担由此产生的其他费用。

（*）在交易活动开始前，委托方有权收回标的，意向受让方（竞买人）应无条件服从，拍卖人、产权交易机构与委托方不承担任何经济赔偿责任，本次公开拍卖的事项如有变更，拍卖人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

七、公告发布：联合日报、临沂市公共资源交易中心

九、其他注意事项：本次公开拍卖的事项如有变更，拍卖人将发布变更公告，届时以变更公告为准

八、联系方式：

联系电话：***********

山东星河拍卖有限公司

****年**月**日