• 采购项目名称：
  珠海市土地储备发展中心关于****年度全市经营性用地出让及潜力储备用地调规可行性前期分析技术服务
• 采购项目编码：
  *************************
• 项目业主：
  珠海市土地储备发展中心
• 服务机构：
  珠海市规划设计研究院
• 合同名称：
  珠海市土地储备发展中心关于****年度全市经营性用地出让及潜力储备用地调规可行性前期分析技术服务
• 合同编号：
  *************************
• 合同总金额：
  ¥***,***.**元
• 合同签订时间：
  ****年**月**日
• 履约人员：
• 合同服务期限：
  ****年**月**日至****年**月**日
• 服务内容：
  （*）底数摸排与清单编制。全面梳理全市范围内具备经营性开发潜力的存量及新增用地，逐宗核查土地利用现状、规划合规性、权属清晰度、拆迁平整进度等基础信息。其中，存量用地摸排以香洲主城区为核心，辐射全市范围，系统梳理闲置低效用地、企业无力开发用地、功能不符合城市规划用地等存量资源，建立“潜力用地空间数据库”，标注地块位置、面积、现状用途、权属单位等关键信息。最终形成《****年度经营性用地出让潜力清单》。 （*）“收—调—供”可行性研究。借鉴国内同类城市存量盘活先进经验，从公共服务设施承载力、交通通达性、规划指标适配性三个维度，开展地块调整规划用途的可行性前期论证；同步研究依法协商收回（收购）、协议置换、专项债券使用等政策工具的应用路径。 （*）决策辅助材料编制。定期汇总工作进展，编制市级层面专题汇报材料，包含月度出让进展、风险预警、对策建议等内容，为市委、市政府及上级主管部门调度土地出让工作提供数据支撑与决策参考。 （*）滚动资料库建设与动态更新。建立“潜力用地盘整”动态管理机制，按季度更新地块状态、研究成果及政策动态，为土地储备工作提供基础支撑。
• 合同附件
  经营性用地出让及潜力储备用地调规可行性前期分析及技术保障服务合同（盖章版）.***
  

珠海市土地储备发展中心
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