***************

土地承包经营权流转

**********

**********

江苏省苏州市吴江区同里镇屯溪村村民委员会

屯溪村**组农田

*********************

资源性资产

屯溪村**组

**.*亩

耕地

厂房

方港

村道

厂房

********** 至 ********** *:**——**:** , **:**——**:** （限工作日）

屯溪村村民委员会*楼

*、营业执照；*、开户许可证或账户信息；*、法人身份证;*、联系电话。

*****元

********** **时**分前 (以银行到账时间为准）

*.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；*. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 * 个工作日内退还；*.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：多次报价

***** 元 /年

另行通知

镇级交易中心

否

*年

种植

**年以上专业合作社，无不良信用记录（欠交租金）

*、本次竞价方式采用：远程电子竞价； *、发包地块所在位置以屯溪村实际地块位置为准，发包前承包方必须去现场查看发包的土地，实际面积可能与发包面积略有出入，以发包面积为准，发包方只提供现有设施条件，承包方务必在充分了解土地现状的情况下进行承租，否则一切责任由承租方承担。如遇到烂田、杂草的生长影响机器耕作和种植难度，由承包方自己解决，发包方不负担任何因耕作困难、难以种植的经济责任； *、发包期限为*年，租金一年一交，先交纳租金后租用土地（所交租金发包方只提供收款收据），履约保证金*****元。因该土地为已征用土地，政府随时可能使用土地，承包期内如遇同里政府规划用地，发包方有权立即终止合同，未到期部分租金退还承包方，粮田、复垦费用和附着物等发包方和政府不作任何形式的赔偿，承包方需无条件服从政府用地需要，无偿退出归还土地。如承租方逾期一个月未缴纳租金，发包方可终止合同，重新对外公开招标。如承租方交易成交后一周内未签合同，出租方 可重新对外公开招标。合同满后不再续约，如需招租重新对外公开招标，租金不低于政府相关文件指导价； *、承包方不得擅自将租赁土地转包他人，不得擅自改变土地用途，否则出让方有权解除合同，由此造成的损失由受让方承担，受让方对承包辖区周围的渠道、道路、电线、树木等公共财务有保管责任，不得蓄意破坏； *、在承包期间，种植作物的周期不准超过合同所规定的时间，不准种植大棚作物；不准种植绿化苗木；不准变相养殖如一季农作物，一季养殖；不准土地硬化；不准开挖池塘进行养殖；不准在田间搭建任何建筑；不准转包他人。如违反该规定发包方有权强制清除，并终止承包合同，所收承包金不予退还。如有开挖鱼池、对土地水泥硬化等违反《基本农田保护条例》严重破坏土地现状的行为承租方将承担相应法律责任； *、承包方所承包粮田的用电用水设施及费用由承包方自行解决；临时道路、灌排设施等投入费用由承包方自理，合同到期后，上述设施所产生的一切费用甲方均不作补偿； *、在承包期限内，一切生产经营管理费用、安全责任、保险金的购买及因生产经营管理、用电等安全一切事故及自然灾害造成的损失，均由承包方自行承担，与发包方无关； *、保证金处置方式为：竞标人根据手机短信通知将平台交易保证金交至指定银行虚拟账户，不得代缴，保证金不抵租金，招标结束后由平台自动退还；如中标人逾期未按约定缴纳租金等费用，放弃中标的，则交易保证金不予退回。出田保证金*万元，和租金一起上交。 *、因发包金额偏低，承包期内所有补贴都归发包方所有。 **、现状发包，承包方在使用土地期间必须合法经营，水电费自理。