国务院近期审议通过《住房公积金管理条例》修订草案，明确拓宽使用范围、扩大覆盖面、提升服务效能，为全国住房公积金制度改革划定新方向。近两年，我市持续深化公积金制度改革，让惠民政策走进寻常百姓的日常生活。

房产代办员刘先生，因灵活就业身份限制，多年无缘住房公积金制度保障。今年，他通过手机顺利开通个人公积金账户，圆了多年的安居心愿。刘先生的切身变化，正是我市推进住房公积金制度改革的生动缩影。今年，市住房公积金管理中心启动提质增效工程，直面群众安居现实难题，一手畅通缴存渠道，将灵活就业群体纳入制度保障，一手优化信贷政策，迭代升级线上线下办事体系，多措并举完善运行机制，精准对接群众多元化住房需求，将实实在在的安居便利送到千家万户。

提额、扩围、拓场景，这套精准务实的政策组合拳，正持续重塑江城百姓安居新格局。

信贷提额减负

安居置业过程中，贷款额度不足、首付压力偏大，是住房刚需家庭面临的现实难题。今年，我市针对性调整信贷政策，上调个人及家庭公积金最高贷款额度，同步下调首套房首付比例，切实降低刚需群体置业门槛。

政策推行不搞“一刀切”，对多子女家庭、新市民、青年从业者、高层次人才，以及购置品质住宅的购房者等不同群体，给予贷款额度上浮优待，既稳稳托举刚需置业诉求，也为群众改善居住条件提供坚实支撑。

叠加“结清即首套”政策红利，群众还贷负担持续减轻。按照新规，夫妻双方名下无未结清公积金贷款的，新购住房办理贷款或申请“商转公”，均可按首套房政策执行。以一套**年期、总价**万元的首套房测算，整个还贷周期可节省利息*万余元，切实减少家庭住房开支，让低利率、低首付的惠民红利精准直达群众。

破除身份壁垒

信贷门槛持续下调，越来越多刚需家庭圆了安居梦。此前，受传统单位缴存模式限制，大量灵活就业人员被挡在公积金保障体系之外。过去，公积金缴存高度依托单位建制，我市众多个体户、外卖骑手、网约车司机扎根城市打拼，却长期缺乏相应的住房保障权益。

为补齐普惠民生短板，今年我市全面优化灵活就业人员线上缴存渠道。群众无须线下跑腿，手机即可自主开户、自由选档，享受与企业在岗职工同等的贷款、提取权益。公积金工作人员常态化下沉商圈、外卖站点、工业园区，面对面宣讲政策、答疑解惑，把暖心服务送到基层劳动者身边。

刘先生是此次新政落地的直接受益者。曾受从业身份限制无法正常缴存的刘先生，在新政落地后线上便捷开户，半年内顺利办理**万元公积金贷款，相比商业贷款节省利息*.*万元。“优惠看得见、摸得着，在这座城市安家，心里踏实。”刘先生感慨道。

在破除身份壁垒的同时，区域互通、家庭共济便民举措同步落地。我市持续推进长春都市圈公积金异地业务互认互通，打破地域办事壁垒。今年全新上线的代际互助政策，允许职工直系亲属共享账户额度，以家庭合力分担住房开销。

目前，我市已有近****名灵活就业人员开立公积金账户。小微企业缴存积极性稳步提升，全市公积金缴存总人数突破**万，住房保障的覆盖面与均衡性持续向好。

拓宽资金使用场景

随着缴存群体持续扩容，以往单一固化的公积金提取规则，已难以适配市民多元化住房消费需求。过去，公积金多用于购房、租房、还贷，物业费缴纳、住宅专项维修资金、契税缴纳、车位购置等支出无法使用账户余额，大量资金长期闲置沉淀。

依托提质增效新政，我市持续松绑提取限制，全方位拓宽资金使用场景。在保留常规提取业务的基础上，新增物业费、车位购置提取通道，支持群众提取公积金支付购房首付款，有效缓解置业初期资金压力。同时紧扣城市更新、老旧小区改造，将楼栋加装电梯、旧房翻新等民生工程纳入公积金使用范围，助力群众迭代升级居住环境。

惠民成效持续显现

政策持续扩容、业务量稳步攀升，我市启动公积金信息系统底层架构全面重塑，完成历年业务数据规整清洗，打通住建、不动产、税务等多部门数据壁垒，实现信息互联互通。

目前，我市**项高频业务免除纸质材料审核，*项业务实现移动端全流程办结，网办业务占比超九成。变化最为直观的是房贷解押业务，以往跨部门流程繁琐、办结耗时**余天，如今依托数据自动流转、后台直连审批，*个工作日即可无感办结，每年惠及****余名还贷职工，免去反复跑腿。这项高效办事模式已在全省推广落地。

线上服务提档升级，线下便民服务网络同步织密。目前，城区全面开通公积金贷款咨询、受理、面签、放款全链条服务，实现公积金贷款全市通办、就近可办。跨省通办、司法联办、长春都市圈协同业务全面落地，**家合作银行开通商转公业务，购房者置换低息贷款，有效降低置业成本。

一系列务实举措落地落细、见行见效。上一年度，全市公积金结息总额*.**亿元，足额兑现至全体缴存职工；全年新增缴存企业***余家、缴存职工*万人，公积金民生保障底盘愈发稳固。

公积金提质增效工程以盘活沉淀资金、释放住房消费潜力为主线，重点保障刚需群体，推动公积金从单一购房信贷工具，加速转型为覆盖住房“购、租、修、养”全周期的综合性民生保障账户。

普惠便民的公积金服务永不止步。接下来，我市将适时启动相关条例修改工作，在资金精细化利用、保障均衡性、系统迭代升级、智能风险防控等方面持续优化完善，以接地气的政策举措、高效便捷的政务服务，稳稳守护千家万户的安居幸福。

吉林市融媒体中心记者 徐俊峰

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