项目编号

白城市******[****]***号

披露公告期

* 工作日

信息披露起始日期

****年**月**日

信息披露结束日期

****年**月**日

标的展示时间、地点

*月**日、**日（工作时间）标的物所在地集中展示

登记截止时间

****年**月**日 **时**分

标的展示联系人

王先生

电话

***********

项目咨询联系人

曹先生

电话

***********

自由报价开始时间

****年**月**日 **时**分

限时报价开始时间

****年**月**日 **时**分

交易系统网址

*****://***.*******.**.**/*********/***********

交易系统咨询联系人

网络客服

电话

*************

是否

存在优先承租权人

☑是 □否

有优先购买权的意向受让方，应在信息披露公告规定的期限内，按公告要求办理意向受让登记手续与其他意向受让方公平竞争，并在竞价活动中行使同等价位的优先权。逾期未办理意向受让手续或未在竞价中行使优先权的视为放弃。

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

以下内容由出租方提供，白城市公共资源交易中心完全依照出租方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向竞买人（意向承租方）自行向出租方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。

一、出租标的为位于白城经济开发区光明南街西侧，公安分局北侧，白城吉鹤锅炉公司院内的房屋、构筑物和土地，占地****平方米，现状整体出租，以实际面积为准。请意向承租人在竞拍前进行实地踏查，成交后承租人需承担原承租人前期建设费用（以出具的评估金额为准），详细了解标的资产情况，一旦成交，不能撤销；即以成交价为三年租金，出租期间价格不再作调整：如成交后不能按时交纳租金或签署租赁合同，将承担违约责任。

二、出租期限：标的出租期为三年。

三、承租相关要求 ：

*、承租人不得改变房屋主体结构，不可破坏承重设计及公共设施，不得违反行政部门相关规定要求。承租方自行维修、装修房屋，所需费用自行承担；

*、承租期间承租人所需工作人员由承租人自行聘用，承租人及承租人所聘人员与出租方无劳动合同关系。受聘人员的工资、社保等全部由承租人承担。如违约造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除租金并单方解除合同，另行招租；

*、承租期间所需费用由承租人自行承担。保证经营的合法性并接受有关部门的监督和管理。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除租金并单方解除合同，另行招租；

*、承租人不得擅自将标的转租、转让、入股或抵押。如违约，造成严重损失或不良影响的，出租方有权扣除履约保证金并单方解除合同，另行招租；

*、承租人不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益；

*、如被征用不予补偿，征拆补偿和占用补偿归出租方；

*、承租人须同意出租方拟定的《租赁合同》条款。《租赁合同》内容请承租人自行向出租方标的展示联系人了解。

四、税费问题约定

*、以交接日期为准，出租方负责结清此前的水、电等费用；供热管道目前未接通，如需接通使用、费用由承租人自行承担，交接之后，承租人负责承担租赁期内水、电、供热费相关税费以及维护等产生的费用；

*、承租人负责承担经营过程中所产生的一切费用，出租方不承担任何因此而产生的责任及连带责任；

*、承租期内，承租方负责标的的维护、维修，费用自理。

五、成交后承租人须在项目交易结束起*工作日内到白城市盛达拍卖有限责任公司签署《成交报告》，向委托代理公司按成交额*%支付佣金，并与出租方签署《租赁合同》，交纳首年租金，剩余年租金按合同约定日期交纳，如违约造成的损失由承租人承担。

基本情况

住所

吉林省白城市中兴东大路****号

法定代表人

注册资本（万元）

*.*

经济性质

其他

内部决策

情况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议

☑其他:党组会

出租行为

批准情况

批准单位

名称

白城市财政局

批准内容

租金不低于评估价格，租期不超过三年

限时报价周期

** 秒

挂牌底价

**.** 万元

挂牌底价对应租期（月）

详见明细表

价款支付方式

□一次性付款 ☑分期付款

公告期满，如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

□信息发布终结

☑变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

保 证 金

设定

交纳交易保证金

□是 ☑否

保证事项

*. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。

*. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：

*.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的；

*.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；

*.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；

*.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；

*.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。

*.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

*. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

*.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起* 个工作日内予以原路径无息返还。

*. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。

*

白城市吉鹤锅炉公司院内房屋、构筑物及土地三年期租赁权

经济开发区光明南街西侧，公安分局北侧

出租

****

出租

*年

*年

年交

租期内不作调整 　

已签订合同时间为准 　

以实际情况为准

成交后承租人需承担原承租人前期建设费用（以出具的评估金额为准），意向受让方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付交易价款，否则视为违约，承担违约责任。