项目概况:时代悦龙湾项目营销代理的潜在投标人应在焦作市公共资源交易中心系统获取招标文件，并于****年**月**日**时**分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况:

*、项目编号：焦公资采购*****—***

*、项目名称：时代悦龙湾项目营销代理

*、采购方式：公开招标

*、预算金额：市场销售：实际销售金额的*.*％， 团购销售：****元/套；

*、采购需求：地上总面积约*****㎡，其中住宅可售面积约*****㎡、商业可售面积约***㎡、主楼下对应房间面积约****㎡；地下车位约***个（以上面积、数量均为暂定，实际以预售证、规划文件为准）。

预计可实现销售金额约*.*亿元。营销代理服务拟包括前期策划、营销策划、广告策划、销售代理及交房服务等全流程工作。

*、合同履行期限：自本合同生效之日起至完成全部交房工作止。

*、本项目是否接受联合体投标：否。

*、是否接受进口产品：否。

*、是否专门面向中小企业：否。

二、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

*.*具有独立承担民事责任的能力；

*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.*具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*.*有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.*参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*.*法律、行政法规规定的其他条件；

备注：供应商在投标（响应）时，按照规定提供相关承诺函，无需再提交*.***.*证明材料。

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购，促进中小企业和监狱企业发展扶持政策、促进残疾人就业政府采购政策。

*.本项目的特定资格要求：

*.*投标人须具有有效的营业执照。

*.*投标人自****年*月*日以来具有类似房地产销售业绩的（*万平方米以上，以合同签订日期为准，投标文件中须附合同原件扫描件，并至少提供一项与合同有关佣金结算的发票清晰扫描件）。

*.*项目负责人：大专以上学历，有类似楼盘营销五年以上的工作经历,为投标人在职正式员工，提供与投标人单位签订劳动合同、工作经历证明文件及社保证明并加盖公章；

*.*专业销售人员：具有类似楼盘销售*年以上工作经历，项目部专业销售人员不少于*人（不含营销总监、策划经理，提供劳动合同及社保证明并加盖公章；）

*.*根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[****]***号)的规定，采购代理机构将通过“信用中国”网（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）等渠道在资格审查环节查询投标人信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目政府采购活动；信用信息查询记录和证据将同采购文件等资料一同归档保存。

三、获取招标文件:

*.时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**：**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）；

*.地点：焦作市公共资源交易中心网站；

*.方式：本项目采用电子开评标（不见面开标）,凡有意参加投标者，请登录焦作市公共资源交易中心系统进行网上下载招标文件；

*.售价：*元。

四、投标截止时间及地点:

*.时间：****年**月**日**点**分（北京时间）

*.地点：加密电子响应性文件须在响应性文件提交截止时间前通过“焦作市公共资源交易中心”网站*交易平台加密上传。

五、开标时间及地点

*.时间：****年**月**日**点**分（北京时间）

*.地点：焦作市人民路***号阳光大厦*座公共资源交易中心第三开标室*号机。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《焦作市公共资源交易中心网》上发布，招标公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

*.为保护用户账户的安全和即将开展的电子化开评标，投标人必须使用移动**或实体**证书等数字认证方式登录招投标交易平台，移动**通过交易主体登录页扫码下载***线上申请即可，实体**办理可通过网站办事指南查询办理流程；

*.请各供应商提前办理**数字证书，并学习电子投标文件制作。加密的电子投标文件须使用**数字证书上传。为防止网络拥堵等不可控因素影响加密的电子投标文件上传，请各供应商提前上传，因未能及时上传导致投标失败的责任由供应商自行承担；

*.按要求进行网上获取并下载招标文件,凡未在规定时间内获取招标文件者视为无效标；

*.获取招标文件后，请下载并安装最新版本投标文件制作工具，制作电子投标文件，在投标文件提交截止时间前，上传加密的投标文件。供应商未在投标文件提交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，焦作市电子招投标交易平台将拒绝接收；

*.平台统一技术服务电话为：*************服务**:**********,服务时间:周一至周日 *:*****:**（北京时间）；

*.本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，供应商无需到现场参加开标会议，应在投标文件提交截止时间前，登录“不见面开标大厅系统”，在线准时参加开标活动，在规定时间内进行文件解密。各潜在供应商因加密电子投标文件未能成功上传，其投标将被拒绝。供应商需在投标文件提交截止时间后**分钟内完成解密，否则造成的一切后果由供应商自行负责。除电子投标文件外，不再接受任何纸质文件、资料等。

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

*.采购人信息

名称：焦作市乐居置业有限公司

地址：河南省焦作市城乡一体化示范区李万街道文坛路****号

联系人：王启鹏

联系方式：************

*.采购代理机构信息

名称：河南金诺工程管理有限公司

地址：焦作市丰收路锦祥花园北门东**米

联系人：郭飞宏

联系方式：************

*.项目联系方式

项目联系人：郭飞宏

联系方式：************

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