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农村集体资产出租

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江苏省常熟市沙家浜镇唐东村村民委员会

春来家园**幢***

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经营性资产

门面房

春来家园

***.**平方米

有三层，底楼**.**平，租金单价***元每平，二楼**.**平方米，租金单价***元每平，三楼**.**平，租金单价***元每平

********** 至 ********** *:**——**:** , **:**——**:** （限工作日）

唐东村村委会财务室

需要提供的资料：①自然人报名:持本人身份证复印件;②企业报名:营业执照复印件、法人身份证复印件;若委托人参拍，需再提供授权委托书、被委托人身份证复印件(所提供资料均需加盖公章)。

*****元

********** **时**分前 (以银行到账时间为准）

*.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；*. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 * 个工作日内退还；*.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：多次报价

***** 元 /年

另行通知

镇级交易中心

否

*年

禁止棋牌、***、小作坊、需安排油烟设施的餐饮类等以及可能产生油烟、污染、噪声等扰民的行业

具备完全民事行为能力的公民。参加报名前，竟买人须事先到相关行政部门了解自己所选择的经营项目是否符合相关法律法规，是否能取得相关行政部门的许可。承租人所经营项目不得有环境保护、造成环境污染，所从事的经营业态必须符合相关法律法规以及环保、质监等部门规定，且须按照房屋用途使用房屋，并取得相关行政部门的许可营业执照、许可证等所有证照的相关手续由买受人(承租人)自行负责办理、委托人对此不作任何承诺。

*.本次招租在苏州农村产权交易中心(网址:*****://****.*****.***/***/****.***)举行竞价，竞买人通过网络终端(电脑或手机)竟价，交易方式为在线多次报价，由自由报价阶段和延时报价阶段组成，自由报价阶段与延时报价阶段报价周期由交易组织方确定。在自由报价阶段，每一名竟买人可以进行多次报价，也可以不做出报价。自由报价周期结束，系统自动进入延时报价阶段。在延时报价阶段，若有新的有效报价出现，自动进入下一个延时报价周期，直至在此后的报价周期内未出现新的有效报价，当前有效报价即为成交价，该有效报价的竞买人即为受让方，电子竟价会结束。*个阶段的次报价不得低于当前有效报价(有优先权的竞买人除外);竞买人为当前有效报价，则无法再次出价。当报价全程截止时，若所有竞买人均未做出有效报价的，本场电子竟价会以未达成有效成交而终结。 *、竟买人需对标的物充分了解并认可，按空置状态进行招租并交付，交纳一份交易保证金，只能成交一个标的。 *、本次招租以标的*年租金作为起拍价。拍租加价幅度***元/次。成交后需一次性付清第一年租金，第二、三年每年支付一次，年租金不变。 *、竟买人参与竞拍报名，交易保证金到账时间以金融机构确认的到达交易中心账户时间为准，请各竟买人提前交纳保证金。保证金交纳可选择网银转账、银行汇款，暂不接受支付宝、微信、现金缴款或其他方式支付的保证金。未成交者交易保证金于招租结束后三个工作日内不计息退还。 *、若线上竞拍，竟买人但忧操作失误等，报名本人可携带一名陪同人员进入竞价会场。*、招租成交后，成交方不得反悔，须在竟价会当日签订《苏州农村产权交易项目成、确认书》。成交结果公示期满后，与成交方签订《租赁合同》报名时交纳的交易保证金转为部分成交款，剩余成交款项须在成交后的*个工作日前(含成交当日)交付至出让方指定账户，同时成交方另须交纳年合同金额三个月的租赁保证金作为诚信经营履约保证金(押金)汇至委托方指定账户，该保证金在租赁期满后由委托方按《商铺租赁合同》相关规定退还;如未按期付清上述全部款项，则视同竞买人违约。 *、竟买人一旦违约，需承担违约责任，出让方有权单方解除《成交确认书》、《租赁合同》的权利，并无需另行通知违约方再行出租，成交人交纳的保证金转为违约金不予返，如因此涉诉，由此产生的所有费用包括但不限于诉讼费、律师费、调查费、公告费均由买受人承担。

“两证”齐全且名称一致

无瑕疵；