关于商请使用永春东路*号房屋的函

浦东新区机管局：

大团镇永春东路*号房屋系国家税务总局上海市浦东新区税务局原办公场所，产权清晰，目前为空置状态。结合我镇优化营商环境工作实际需求，商请将该处房屋作为我镇营商服务中心使用。

一、房屋现状

根据不动产权证书（沪(****) 浦字不动产权第******号），该房屋坐落于大团镇永春东路*号***幢，权利性质为划拨，总建筑面积****平方米，包含一栋*层主体办公楼（建筑面积****平方米）及一栋*层附属楼（建筑面积**平方米）。

二、使用功能

为深入落实浦东新区优化营商环境、推动高质量发展有关工作部署，我镇拟将该处房屋整体打造为“金彩大团”营商服务中心，聚焦招商引资、企业服务、政策咨询、商务洽谈、便企办事等核心功能，整合政务服务与产业服务资源。拟入驻单位包含镇规建办、综合行政执法队、城运中心、招商中心、园区公司、资产公司、旅游公司、市场监督所、税务所等相关部门等，通过多部门集中入驻、一站式协同办公，实现企业事项就近办、高频事项集成办，全面提升我镇政务服务效能和产业服务能级。

三、布局方案

（一）*层主体办公楼

*.一层（包括*间办公室）定位为企业一站式便民办事大厅、面向企业群众一线窗口服务。办公室*为税务所办事窗口，承接企业涉税咨询、办税基础业务；办公室*为市场监督所服务窗口，办理市场准入、年报、企业监管咨询；办公室*为规建条线驻点办公室，负责企业项目规划、建设手续咨询受理；办公室*为综合行政执法队驻点办公室，处理企业市容、工地管理相关业务；办公室*为城运中心办公用房，统筹企业诉求工单流转、综合协调；办公室*为综合接待前台，统筹企业来访登记、引导分流、政策资料发放。

*.二层（*间办公室、*间小会议室）定位为招商洽谈、园区运营办公区。办公室***为招商中心办公用房，招商专员日常办公、企业资料整理；办公室***为园区运营公司办公用房，负责园区企业管理、产业对接；小型会议室为小型企业洽谈室，用于“一对一”企业政策对接、小型商务沟通。

*.三层（*间办公室、*间标准会议室）定位为资产公司和旅游公司办公区。办公室根据需要隔离后，为资产公司和旅游公司办公区；标准会议室为中型会商会议室，用于多部门联合研判、企业政策宣讲会。

*.四层（*间办公室、*间会议室）定位为管理层办公、大型会务及休闲配套区。办公室***为营商中心相关负责人办公室；办公室*为资料档案室，主要用于存放企业档案、招商合同、政务材料；多功能会议室为大型会议、产业推介会、企业培训主会场；

（二）*层附属楼

配套后勤用房，设置物资存放间、保洁工具室，主要用于存放办公耗材、清洁设备、消防物资，保障整栋楼宇日常运维。

四、商请事项

为保障“金彩大团”营商服务中心顺利落地投用，商请借用大团镇永春东路*号***幢房屋*年，作为营商服务中心固定办公及服务场地。我镇后续将严格功能布局，规范开展日常运维、房屋管护、安全管理等各项工作，合规用好全部房屋空间。

请予支持为盼。

上海市浦东新区大团镇人民政府

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