济南紫郡兰园及麓誉府项目商业招商代理服务采购公告
（采购编号：*****************************）

采购项目所在地区： 山东省济南市  
一、招标条件
济南紫郡兰园及麓誉府项目商业招商代理服务采购（采购项目编号：同上），已由项目审批，项目资金来源为自筹 ，具备采购条件，现进行公开询比采购。
二、项目概况和招标范围
项目规模：
*.济南紫郡兰园项目位于济南市历城区唐冶板块，项目东临围子山路，北临飞跃大道，占地 **.** 万㎡ ，总建面约 **.* 万㎡ ，** 地块容积率 *.*，** 地块容积率 *.* ，** 地块容积率 *.*。项目商业为社区临街底商，总建筑面积**** ㎡，共计商铺 ** 套，剩余未售 **套（不含售楼处），户型跨度 ****** ㎡ ，主力户型 ***** ㎡ ，整体公摊约 *%左右，均无烟道及燃气设计。
*.济南麓誉府项目位于山东省济南市市中区，北至规划道路克朗山北路、南至刘长山路、西侧为待开发用地、东至机场路。项目用地面积 ***** ㎡ ，总建筑面积共计 ******.** ㎡，其中地上建筑面积 *****.** ㎡ ，地下建筑面积 *****.** ㎡ ，分为** 和 ** 地块，共 ** 栋住宅。项目商业为社区临街底商，总建筑面积 **** ㎡ ，共计商铺 ** 套（含售楼处 * 套），剩余未售 ** 套（不含售楼处），户型区间 ***** ㎡ ，面积段分布均匀，公摊为 **%左右，均为一层商铺，近 **%的商铺在项目北侧暂无道路通达，全部商铺无烟道及燃气设计。
招标人为 济南葛城房地产开发有限公司 。
采购内容与范围：本采购项目划分为 * 个标段，济南紫郡兰园及麓誉府项目商业招商代理服务，服务期 * 年。
三、响应人资格要求
*.报名响应单位需为中能建城市投资发展有限公司库内合格供应商（营销类*服务类：销售代理******）。
*.具有工商行政部门核发的有效法人营业执照，并在有效期内，可提供增值税专用发票。
*.业绩要求：近三年内（**** 年 * 月 * 日至今， 以合同签订时间为准）类似业绩签约不少于 * 个。类似项目是指济南市内销售代理、渠道服务或招商运营类业绩。
*.财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损。
只有符合以上所有标准的响应人才有可能通过资格审查。通过资格后审的非能建采购平台注册的响应单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收响应保证金，并承担相应的法律责任。
四、采购文件的获取
获取时间：  **** 年 * 月 ** 日 **:** 开始至 **** 年 * 月 **日 **:**   
获取方法： 注册并登陆中国能建电子采购平台（网址：*****://**.****.***.**）下载电子采购文件。  
五、响应文件的递交
递交截止时间：  **** 年 * 月 ** 日 **:**（拟定时间）
递交方法：    电子版上传至中国能建电子采购平台   
递交地址：    电子版上传至中国能建电子采购平台   
六、开标时间及地点
开标时间：  **** 年 * 月 ** 日 **:**（拟定时间）  
开标方式： 采购人通过中国能建电子采购平台组织开标，响应人通过线上方式参与  
七、其他公告内容
本次采购公示期为 * 天，以平台发布公示开始计算，逾期进行的平台报名一律视为报名失败，后期无法参与本项目。
八、监督部门
本采购项目的监督部门为 中能建城市投资发展有限公司纪委 。
九、联系方式
采 购 人： 济南葛城房地产开发有限公司  
地    址： 济南市历城区飞跃大道与土河东路交汇处能建紫郡兰园营销中心  
联 系 人： 吴祖应        
电    话：  ***********            
电子邮件：      /                              


采购代理机构：            /                          
地    址 ：                   /                          

联 系 人 ：                   /                          
电    话 ：                     /                           
电子邮件：                   /                         




采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人）：         （签名）


采购人或其采购代理机构：              （盖章）