宁沪公司茅山服务区小吃广场及新能源充电区租赁经营项目采购公告
2026-08-06
江苏/南京 招标采购
宁沪公司茅山服务区小吃广场及新能源充电区租赁经营项目采购公告
江苏/南京-2026-08-06 00:00:00
我要参与
江苏/南京-2026-08-06 00:00:00
| 项目概况 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 项目名称 | 宁沪公司茅山服务区小吃广场及新能源充电区租赁经营项目 | ||||||||
| 项目编号 | *************** | ||||||||
| 采购方式 | 询比采购 | ||||||||
| 项目概况及采购范围 | *、项目概况：茅山服务区小吃广场租赁经营合同即将到期，考虑茅山服务区流量相对稳定，拟以茅山服务区小吃广场租赁经营到期为契机，对茅山服务区小吃广场及新能源停车区租赁业态进行招商租赁经营。 *、资金落实情况：企业自筹、已落实。 *、采购范围：本次租赁招商，将小吃广场与新能源充电停车区整合统一招商，通过“以充引流”拓宽客源基础，拟补齐充电区域商业配套，经营小吃项目，如烤肠、包子、水果、粽子等。综合楼内的小吃面积为***平方，新能源停车区域需承租商建设**平左右售货屋，建筑结构形式不限。 *、报价：本项目租金采取“保底+提成”的模式收取，采购人设有年度保底租金控制价下限值，供应商的年度保底租金报价低于采购人设定的年度保底租金控制价下限（不含下限值本身），作否决项目响应处理。年度保底租金控制价下限***万元，年含税营业额≤***万元时，只收取年度保底租金；固定提成率**%，年含税营业额＞***万元时，出租人除了收取年度保底租金外,年含税营业额在***万元以上范围的部分按**%提成。即***+（实际年含税营业额****）***%。 *、服务期限：*年，具体以合同签订时间起算。 *、服务地点：江苏宁沪高速公路股份有限公司所辖茅山服务区。 *、质量要求或服务标准：合格。 *、标段划分：本项目共划分为*个标段。 *、安全目标：无安全责任事故。 | ||||||||
| 采购人/采购代理 | |||||||||
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| 采购人 | 江苏长江商业能源有限公司 | ||||||||
| 联系人 | 张主任 | 联系人电话 | *********** | ||||||
| 采购代理 | 南京吉鸿工程技术有限责任公司 | ||||||||
| 联系人 | 王工、赵工 | 联系人电话 | ************、*********** | ||||||
| 标段信息* | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 标段名称 | 宁沪公司茅山服务区小吃广场及新能源充电区租赁经营项目*宁沪公司茅山服务区小吃广场及新能源充电区租赁经营项目 | ||||||||
| 标段编号 | ****************** | ||||||||
| 资格审查方式 | 资格后审 | 采购文件费用（元） | * | ||||||
| 文件获取方式 | 线上下载 | ||||||||
| 文件递交方式 | 线上递交 | ||||||||
| 发布网址 | 江苏交通控股有限公司电子采购平台（*****://****.****.**/）,江苏招标采购服务平台（*****://***.******.***/） | ||||||||
| 供应商资格条件要求 | *.供应商应满足资格如下条件要求：（*）资质要求：供应商须具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照;(*)财务要求：无;(*)业绩要求：供应商自****年*月*日至今（以合同执行时间为准）承担过*个单项合同年均租金额不低于人民币***万元的高速公路服务区租赁经营项目（含正在经营的项目，经营内容需包含餐饮）;(*)信誉要求：①截至响应文件递交时间当日，供应商未在“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）中被列入失信被执行人名单；
②截至响应文件递交时间当日，供应商未在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）中被列入严重违法失信企业名单；
③截至响应文件递交时间当日，供应商未被江苏交通控股有限公司取消供应商资格、或被暂停供应商资格且在暂停期限内;(*)主要人员要求：拟投入本项目的项目负责人必须为供应商的正式员工(提供****年*月至响应文件上传截止当日任意连续*个月的社保缴纳证明材料); （*）其他要求：①中标后二个月内，须在项目经营地注册并申领独立法人或个体工商户的营业执照及许可证。
②供应商应自行对服务区现有经营业态及品类进行实地考察，拟投入本项目的经营品类不得与服务区内既有品类重复。中标后，供应商所申报的经营品类须经采购人审批同意后方可投入运营。 *.联合体各方应满足如下条件要求：**** | ||||||||
| 其他事项说明 | *、本次采购不接受联合体。 *、与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的响应，否则，相关响应均无效。 *、凡有意参加者，请在江苏交通控股有限公司电子采购平台（以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。 *、本项目采用电子采购，电子采购平台操作方法详见“供应商操作手册”，在****://****.****.**/******首页帮助中心“操作指南”栏进行下载。供应商须使用电子采购平台（****://****.****.**/******）—帮助中心—工具下载中的“江苏交控响应文件制作工具”制作电子响应文件。 供应商须使用信守签数字证书参加采购活动，请供应商安装信守签并绑定到所属公司，用于上传电子响应文件、电子签章、开标解密； 办理方式：登录电子采购平台，点击首页右侧"供应商信守签办理"图标进行线上办理。 *、供应商应在递交截止时间前将电子响应文件上传至电子采购平台，上传完成后请在电子采购平台中查看响应文件上传状态。 *、本项目不需要供应商同时递交纸质响应文件。 *、供应商应在递交截止时间当日*时**分至**时**分登录电子采购平台进行签到和响应文件解密。 *、供应商应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在响应文件递交截止时间前完成上传的，视为逾期送达，电子采购平台将予以拒收。 | ||||||||
| 变更说明 | |||||||||
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| 补充公告内容 | |||||||||
| 更正公告说明 | |||||||||
| 项目最新时间 | |||||||||
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| 采购文件获取开始时间 | ********** **:** | 采购文件获取截止时间 | ********** **:** | ||||||
| 要求澄清截止时间 | ********** **:** | 提出异议截止时间 | ********** **:** | ||||||
| 响应文件递交截止时间 | ********** **:** | 开标时间 | ********** **:** | ||||||
