鲲鹏资本2026年经营办公场所固定资产资产评估购置项目
2026-08-06
广东/深圳 招标采购
鲲鹏资本2026年经营办公场所固定资产资产评估购置项目
广东/深圳-2026-08-06 00:00:00
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鲲鹏资本****年经营办公场所固定资产资产评估购置项目
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项目信息
| 项目名称 | 鲲鹏资本****年经营办公场所固定资产资产评估购置项目 | 项目编号 | ************* |
| 项目地址 | 广东省深圳市福田区 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 竞争性谈判 | 项目行业分类 | 其他未包括的金融业 |
| 公开方式 | 邀请 | ||
| 资金来源 | 国有***% | ||
| 项目概况 | 拟购置商业楼宇部分楼层作为办公场所。 | ||
| 邀请函名称 | 鲲鹏资本****年经营办公场所固定资产资产评估购置项目 | ||
| 发送时间 | ********** **:** 至 ********** **:** | ||
标段信息
| 标段名称 | 鲲鹏资本****年经营办公场所固定资产资产评估购置项目 | 标段编号 | **************** |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | ****** | ||
| 采购控制价（大写） | 壹拾万元整 | ||
| 评审方法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | ** | ||
| 服务期说明 | 暂定工期，实际以甲方确认为准。 | ||
| 招标/采购范围 | 资产评估机构主要负责： （*）评估机构需严格遵守《资产评估基本准则》《企业国有资产评估报告指南》等国家现行法律法规、行业准则的相关管理规定，独立、客观、公正开展评估工作。 （*）核查拟购物业产权证明、建筑面积、土地用途及使用年限、权利限制、租赁占用和相关技术资料；逐一核查资产权属合法性、完整性，梳理权属风险点，形成权属核查专项记录。 （*）根据资产特点和资料条件，至少采用两种及以上合规评估方法对拟购置物业进行评估，并对多种方法测算结果进行对比分析、差异论证，详细说明取值依据、差异原因，确保估值合理可信。 （*）按照国家及行业规范，编制完整、规范的资产评估报告及全套配套成果，成果文件需内容完整、数据精准、逻辑清晰、依据充分。 （*）评估机构需结合本次拟购物业市场参数、现行财税政策，独立开展办公物业「长期租赁模式」与「自有购置模式」全周期成本对比测算；测算口径包含但不限于：物业购置单价、契税、自用房产税、装修摊销成本、租赁租金及物业费等法定显性成本；客观论证两种模式的经济性差异、成本临界点、长期经营利弊，形成专项测算分析内容，为企业投资决策、国资评审提供合规数据支撑。 （*）全程配合招标人的项目汇报、报告审核、专家评审等工作，根据招标人及备案单位要求对报告进行修改及完善。 | ||
| 资格条件 | *.营业执照、执业备案、专业资质及其他资格证明； *.近年来承担深圳市国有企业办公物业购置或出售、固定资产投资、房地产评估或类似项目的业绩证明或案例证明，提供佐证材料； *.具有良好的声誉，拟委派团队近*年没有不良执业记录且在市国资委无不良记录（提供承诺函，格式自拟）； *.委托书（含投标机构法人姓名及身份证；项目经理姓名及身份证）； *.项目服务方案及报价文件； *.拟委派项目团队介绍、人员资质及相关项目经验； *.工作计划及进度安排，明确各阶段工作成果、时间节点、人员安排及职责分工； *.对本项目重点、难点及风险事项的初步认识和解决建议； *.保密承诺书、独立性声明及利益冲突说明； **.采购文件要求提交的其他材料。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | ********** **:** | 招标文件获取截止时间 | ********** **:** |
| 质疑截止时间 | ********** **:** | 澄清答疑截止时间 | ********** **:** |
| 文件递交截止时间 | ********** **:** | ||
| 招标文件获取方式 | 线下获取 | ||
| 招标文件获取地点 | 深圳市福田区深南大道****号招商银行深圳分行大厦*****楼鲲鹏资本 | ||
| 开标时间 | ********** **:** | ||
| 开标地点 | 深圳市福田区深南大道****号招商银行深圳分行大厦*****楼鲲鹏资本 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳市鲲鹏股权投资管理有限公司 |
| 采购单位地址 | 深圳市福田区深南大道****号招商银行深圳分行大厦*****楼鲲鹏资本 | |
| 联系人 | 陈韬 | |
| 联系电话 | ******** | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 |
