一、项目基本情况

（一）项目概况

*、项目全称：金沙中心、海聚中心园区食堂项目

*、项目规模：金沙中心总建筑面积约**.*万平方米，其中地上建筑面积约**.*万平方米；海聚中心总建筑面积约**.**万平方米，由*幢办公楼和*幢公寓构成。食堂区域金沙中心位于园区***#楼*层食堂物业，建筑面积****.**平方米，主要服务于**、**、**、**四栋办公楼入驻企业的日常就餐需求；海聚中心位于园区*号楼*楼***食堂物业，建筑面积****.**平方米，主要服务海聚园区客户及周边园区入驻企业的日常就餐需求。

*、项目现状：餐厅按现状交付，部分区域已完成基础装修，相关设施设备不齐的需由承租方自配，可供承租方根据自身经营定位进行规划设计。

（二）项目地址

*、详细地址：金沙中心位于杭州市钱塘区下沙街道天城东路***号和毓创新中心***#*楼；海聚中心位于杭州市钱塘区白杨街道*号大街***号海聚中心*号楼***。

（三）项目定位

核心功能：食堂定位为园区核心配套餐饮服务空间，面向入驻企业员工及周边商务人群，提供安全、便捷、营养、多元化的日常就餐服务。依托园区的稳定客流和成熟的商业氛围，食堂将打造为集“高效工作餐+特色风味档口+健康轻食+企业团餐定制”于一体的综合型员工餐厅，兼顾早餐、午餐、晚餐及加班简餐需求。运营上强调出餐效率、食材品质与成本控制，同时可承接园区内企业会议用餐、团建活动等定制化餐饮服务，致力于提升园区整体服务能级，增强企业员工归属感与园区留驻粘性。

二、招租详情

（一）产权信息

?（*）金沙中心产权为杭州市钱塘区下沙街道七格集体经济组织和杭州市钱塘区下沙街道中沙集体经济组所有。由杭州万海投资管理有限公司运营。

（*）海聚中心产权为杭州和达海聚园区管理有限公司。

（二）出租信息

金沙中心：

*、出租面积：***#*楼的物业，地上建筑面积为****.**平方米。

*、租金标准：起步价及递增面议

*、租赁期限：*年

*、支付方式：按季度支付等

*、其他费用：物业费为*.*元/㎡/月。

海聚中心：

*、出租面积：*号楼***的物业，地上建筑面积为****.**平方米。

*、租金标准：起步价及递增面议

*、租赁期限：*年

*、支付方式：按季度支付等。

*、其他费用：物业费为*元/㎡/月

其他未尽事宜请预约来访，实地考察后获取详细租赁合同条款。

三、供应商要求：

*、大型公司、园区、写字楼食堂运营经验不少于*年；

*、无重大法律纠纷、企业形象与品牌声誉良好；

*、拥有良好的服务理念，能与我司进行良好的沟通，有共识基础；

*、具备餐饮服务相关合法经营资质；

*、金沙中心由杭州万海投资管理有限公司向合格的供应商单位发起询价邀请；海聚中心由杭州和达海聚园区管理有限公司向合格的供应商单位发起询价邀请。

四、联系方式及其他信息

*、招商对接

招商人员：瞿经理

联系电话：***********

电子邮箱：******@*********.***.**（可发送企业资料及租赁需求）

*、现场勘察

勘察时间：如每周一至周五上午*:*****:**、下午**:*****:**（法定节假日除外），需提前*个工作日预约

勘察联系人：瞿经理（金沙中心）、章经理（海聚中心）

联系电话：***********、***********

五、项目图片

金沙中心项目全景：

建筑外立面图：

内部空间实景图：

区位示意图：

海聚中心项目全景图:

内部空间实景图：

区位示意图：