广东/广州-2026-08-05 00:00:00
****年度（广州）营房及附属设施设备维护整修预先发包采购项目竞争性谈判公告(*****************)
我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。
一、项目名称：****年度（广州）营房及附属设施设备维护整修预先发包采购项目
二、项目编号：*****************
三、项目概况：
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序号 |
工程服务名称 |
整修范围 |
实施地点 |
服务期限 |
备注 |
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营房及附属设施设备维护整修 |
包括但不限于：一、房屋共用部位及共用设施设备，（一）楼内地面、散水：普通水泥楼面和地面起砂空鼓修复，楼面或地面块料面层松动修补，做水破损修复，木楼板、地砖损坏、松动、残缺局部修复或者局部拆换等。（二）室内墙面及顶棚：内墙及踢脚线抹灰空鼓、剥落修补，顶棚抹灰空鼓、剥落局部修补等。（三）门窗：钢木门窗框松动、门窗扇开关不灵活、脱椎、槽朽、开焊、小五金缺损修补等。（四）屋面、采光井、雨落管等：屋面、雨水口及采光井积存的杂物清扫，屋面局部补漏，雨落管局部残缺、破损更换等。（五）外檐：外檐抹灰及块料面层局部空鼓修复等。（六）阳台、雨革等结构构件：阳台、雨罩、梁等结构构件保护层裂缝封堵，或脱落保护层补抹等。（七）室内给水系统小修、局部换管：管道锈蚀脱皮防锈处理，给水系统漏水修理或残缺零件补充等。（八）卫生间：下水疏通、管件维修和局部更换，室内防水，脸盆混水器安装及维修，毛巾架安装，热水器安装及简单维修，淋浴管及喷头安装更换，洗手池台面、墩布池打玻璃胶，水龙头维修更换，排风扇安装等。（九）排水管道、化粪池、检查井等：排污管道疏通，化粪池、检查井疏通或清掏，配件残缺补充等。（十）配电线路：照明灯具更换，供电线路故障点排查、局部维修，插座及电器元器件维修更换等。（十一）厨房：厨柜、油烟机维修，上下水疏通、管件维修和局部更换，油烟机清洗等。（十二）院内：大门维修，树木修剪、补种、移栽，地下室清理等。（十三）公共路面、建筑小品、房屋附属设施、构筑部件零星损坏修复等。（十四）公共照明、标志标识、线路管井零星损坏修复等。二、专有部位，（一）办公家具：锁具及抽屉滑道安装更换等。（二）墙面：局部粉刷、挂件钉钉、墙面贴砖、扶手安装等。（三）门窗：门锁、门扇、门套维修，门锁及门窗玻璃更换等。（四）电路：线路维修更换及故障点排查，灯具、插座、电箱空开等维修更换。（五）供暖：暖气片、管件更换，暖气管道维修，预埋管线维修，渗水检查等。（六）空调：空调清洗，雪种补充，冷凝水管安装等。（七）地面：地砖、条石局部更换修补，警戒线涂刷，旗杆维修，地面开挖、恢复，木地板抛光打蜡等。（八）厨房：上下水疏通、管件维修和局部更换，鼓风机开关更换等。（九）楼道：石膏板封堵等。（十）院内：大门维修焊接，围墙砌筑，地下室清理等。（十一）卫生间：下水疏通、管件维修和局部更换，室内防水，脸盆混水器安装及维修，毛中架安装，热水器安装及简单维修，淋浴管及喷头安装更换，洗手池台面、墩布池打玻璃胶，水龙头维修更换，排风扇安装等。 |
广东省广州市天河区 |
合同签订生效之日起*年 |
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说明：报价供应商应当进行唯一报价，否则视为无效投标。 |
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项目最高限价：**万元。
四、报价供应商资格条件
（一）具符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
*.具有独立承担民事责任的能力；
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*.参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业,需提供营业执照或事业单位法人证书复印件。
（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）未被中国政府采购网（***.****.***.**）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（***.****.***.**）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（***.***********.***.**）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（五）供应商具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
（六）供应商拟派本项目负责人应为建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师；项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（*类）；
（七）专职安全员须具有有效的安全员*证（建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书）。
（八）供应商在本项目报价截止时间前，须在新版军队采购网（***.****.***.**）完成供应商注册。
（九）本项目不接受联合体报价。
五、谈判文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间：****年*月*日至*月**日，每日*:**至**:**。
（二）申领地点：广州市天河区。
（三）申领谈判文件时需提供以下材料：
*.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；
*.法定代表人资格证明书原件；
*.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前近*个月内（不含谈判当月）任意*个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件，代缴社保证明材料不予认可；
*.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；
*.报价供应商主要股东或出资人信息；
*.未被列入本公告第四条第（四）项明确的违法失信名单的承诺书；
- （四）申领方式
网上发送。报价供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用**纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成*个***格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送谈判文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：***********@***.***。
线下发送。报价供应商携带材料赴报名现场，经审查合格后领取谈判文件。
（五）谈判文件不收取任何费用。
六、报价开始和截止时间及地点、方式
（一）报价开始时间：****年*月**日*时**分。
（二）报价截止时间：****年*月**日*时**分。
（三）报价地点：广州市天河区。
（四）报价方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。
七、谈判时间、地点
（一）谈判时间：****年*月**日*时**分。
（二）谈判地点：广州市天河区。
八、本采购项目相关信息在《军队采购网》（***.****.***.**）上发布。
九、采购机构联系方式
联 系 人：王先生
办公电话：***********
联 系 人：廖先生
办公电话：***********
地 址：广州市天河区
十、监督部门联系方式
项目监督人：覃先生
办公电话：***********
**小时值班电话：************
纪检监督电话：***********
