一、项目基本情况

项目编号：*****************

项目名称：深圳市对外经济技术联络办公室珠海紫园、南屏办公区物业服务

采购方式：公开招标

预算金额：人民币玖拾万元整/年（￥***,***.**/年）；两年总预算为人民币壹佰捌拾万元整（￥*,***,***.**）。

采购需求：

（*）深圳市对外经济技术联络办公室珠海紫园、南屏办公区物业服务一项，详见招标文件第二章《用户需求书》。

（*）本项目不接受联合体投标、合同分包、转包。

（*）服务期限：自合同签订之日起**个月，其中第*****个月进行一次服务质量测评，经测评后满意率达到**%以上，由采购人书面通知中标人继续履行合同；若测评后满意率未达到**%，则由采购人书面通知中标人在第**个月后解除合同，因提前解除合同造成的损失由中标人承担。采购人在合同期满后有意更换服务方，在下一家服务方进场前，中标人应按合同约定保质保量继续提供服务，服务费用按月结算。

二、申请人的资格要求

*.具有独立承担民事责任的能力：提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件加盖公章，如国家另有规定的，则从其规定。

*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：投标文件中须按照本项目投标文件格式提供《投标人资格声明函》加盖公章。

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标文件中须按照本项目投标文件格式提供《投标人资格声明函》加盖公章。

*.履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标文件中须按照本项目投标文件格式提供《投标人资格声明函》加盖公章。

*.参加采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录：投标文件中须按照本项目投标文件格式提供《投标人资格声明函》加盖公章；重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔****〕*号文，“较大数额罚款”认定为***万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于***万元的，从其规定）。

*.信用信息：投标人未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**）以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法失信主体；③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网（***.****.***.**）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（说明：①由资格性审查人员于投标截止日在信用中国网站（***.***********.***.**）及中国政府采购网（***.****.***.**）查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。）

*.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目同一合同项下的其他采购活动（投标文件中须按照本项目投标文件格式提供《投标人资格声明函》加盖公章）；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动（投标文件中须按照本项目投标文件格式提供《投标人资格声明函》加盖公章）。

三、获取招标文件

时间：****年*月*日至****年*月**日（提供期限自本公告发布之日起不得少于*个工作日），每天上午**：**至**：**，下午**：**至**：**（北京时间，法定节假日除外）。

地点：珠海市香洲区兴国街*号中立信大厦*****室。

方式：投标人可自行前往现场购买或通过电子邮件的方式购买（购买标书联系方式：李海明、************、******@***.***）。

售价（元）：￥***.**/份；招标文件售后不退。

四、投标（响应）文件提交

截止时间：****年*月**日**点**分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于**日），提交投标文件截止时间、开标时间前**分钟内接收投标文件。

地点：珠海市香洲区兴国街*号中立信大厦*****室开标室。

五、开启

时间：****年*月**日**点**分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于**日），提交投标文件截止时间、开标时间前**分钟内接收投标文件。

地点：珠海市香洲区兴国街*号中立信大厦*****室开标室。

六、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

七、其他补充事宜

投标人必须在采购代理机构登记并购买招标文件，购买招标文件时须提供下列资料和其他相关注意事项：

*.获取招标文件方式：

（*）现场报名：投标人从公告链接自行下载附件并填写《投标报名表》，加盖投标人公章后，至招标文件获取地点递交《投标报名表》同时缴纳标书款，并获取招标文件。

（*）线上报名（推荐使用该方式）：投标人从公告链接自行下载附件并填写《投标报名表》，加盖投标人公章后扫描为***格式，将***盖章版与缴纳标书款转账凭证一并发至采购代理机构邮箱（******@***.***）。《投标报名表》审核通过并缴纳标书款成功后即为报名成功。（注意事项：邮件主题需注明项目名称）。

*.购买招标文件的单位，均被视为已充分理解本公告的有关要求，采购人及采购代理机构均无责任承担其是否符合合格投标人条件而引起的一切后果；已办理报名并成功购买招标文件的投标人参加投标的，不代表通过资格性审查或符合性审查。

*.本项目相关公告在以下媒体发布：广东省电子招投标交易平台（*****：//*******.***/****），相关公告在法定媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

*.采购人信息

名称：深圳市对外经济技术联络办公室

地址：珠海市香洲区

联系人：陈先生、***********

*.采购代理机构信息

名称：珠海明程项目管理有限公司

地址：珠海市香洲区兴国街*号*****室

联系方式：李海明、************

*.项目联系方式

项目联系人：吴泽金

电话：***********

发布人：深圳市对外经济技术联络办公室

珠海明程项目管理有限公司

发布时间：****年*月*日