重庆市渝北区双凤桥街道渝航路（江北机场内原机场宾馆）整体招租[交易公告]
2026-08-05
重庆 产权|出让|拍卖|挂牌
重庆市渝北区双凤桥街道渝航路（江北机场内原机场宾馆）整体招租[交易公告]
重庆-2026-08-05 00:00:00
项目公告
重庆-2026-08-05 00:00:00
重庆市渝北区双凤桥街道渝航路（江北机场内原机场宾馆）整体招租
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项目公告
| 标的名称 | 重庆市渝北区双凤桥街道渝航路（江北机场内原机场宾馆）整体招租 | ||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | ************ | 转让底价 | *.****万元/平方米·月 |
| 信息披露开始日期 | ********** | 信息披露结束日期 | ********** |
| 标的所在地区 | 重庆市>市辖区>渝北区 | 资产类型 | 房地产租赁 |
招租方承诺
本招租方现提出申请，将本资产通过重庆联合产权交易所公开披露资产租赁信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
*、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、重庆联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；
*、本次资产租赁是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对已设定担保物权的国有资产租赁，符合民法典有关法律法规规定。涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核通过；
*、我方所提交的信息发布申请书及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
我方保证遵守以上承诺，若违反上述承诺或有违规违约行为，给交易相关方造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
标的简况
| 标的名称 | 重庆市渝北区双凤桥街道渝航路（江北机场内原机场宾馆）整体招租 | ||
|---|---|---|---|
| 坐落 | 重庆市渝北区双凤桥街道渝航路（江北机场内） | 楼盘名称 | 原机场宾馆 |
| 租赁底价 | *.****万元/平方米·月 | 租赁期限（年） | ** |
| 租金支付方式 | 季付 | 免租期 | 承租方享有不超过*个月的装修免租期，具体内容详见租赁合同 |
| 租金递增方式 | 从**及**航站楼恢复运行（以重庆机场集团有限公司公众号等官方媒体发布信息为准）后的下一个完整合同年度起按每年*%递增。 | 招租用途 | 酒店、会议接待、餐饮 |
| 产权证号 | 详见资产明细表 | ||
| 楼层 | 详见资产明细表 | 结构 | * |
| 房屋证载用途 | 其他用房 | 招租面积（㎡） | *****.** |
| 优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 自合同签订且招租方全额收取履约保证金后**个工作日内按现状移交（移交范围不包括权属机场集团的设施设备等）。 |
| 交易保证金设定 | 是 | ||
| 评估/咨询/估价报告文号 | （重庆）华康（****）（估）字第***号 | ||
| 标的踏勘联系人 | 吕杨 | 联系电话 | *********** |
招租方简况
| 转让方名称 | 重庆机场集团有限公司园区开发分公司 |
|---|---|
| 行为批准机构 | 重庆机场集团有限公司 |
| 评估备案机构 | * |
交易条件与承租方资格条件
以下交易条件为转让的基本条件，是产权交易合同的必备条款。意向受让人在提出受让意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为转让文件和产权交易合同的组成部分。
| 与转让相关其他条件 | *.意向承租方应在信息披露公告期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南*****://***.*****.***/****/）两种方式办理意向登记，并交纳对应的交易保证金至重庆联交所指定账户（资格确认后*个工作日内交纳，以到账为准）。 *.若信息披露告期满，只产生一个符合条件的意向承租方，交易双方按照招租底价与合格意向承租方报价孰高原则确定交易价格；产生两个及以上符合条件的意向承租方，则采用互联网竞价方式（多次报价）确定承租方。 *.为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦提交承租申请并按规定交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（*）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按租赁合同约定足额支付交易价款的；（*）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。 未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在不涉及交易保证金扣除情形下，其交纳的交易保证金可按合同约定转为首期租金，其余意向承租方所交纳的交易保证金，重庆联交所在其退出交易活动之日起*个工作日内全额无息退还。 *.本次租赁标的均严格按现状交易和移交。意向承租方在申请报名前须通过相关资料、实地踏勘（若需可至少提前一天联系招租方衔接相关事宜）等方式详细了解标的情况[包括但不限于：（*）标的现状情况等；（*）标的是否通水、电、气、网络等；（*）标的能否办理营业执照、经营许可等；（*）标的周边房屋及楼盘入住现状、商业现状、配套现状等；（*）标的周边道路、综合管网、配套设施、地质环境、工程配置条件等]及涉及的相关政策规定并按照国家规定和租赁合同及公告的相关约定使用。 *.意向承租方一旦提交承租申请并按规定要求交纳交易保证金即视完全了解标的现状及涉及的相关政策规定，已完成对标的的全部尽职调查，自愿接受标的物的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险[包括但不限于经营风险：（*）标的及周边楼盘未来入住情况预估；（*）其它业态布局和可能产生的市场风险（含国家及政府整体规划及建设布局、同类或类似市场布局竞争、周边占道经营、游摊散贩、相关部门临时施工、维修整改等）]，成功承租后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由拒签合同、拒付相关款项、放弃承租或退还标的，否则将视为违约。 *.意向承租方应在被确定为承租方之日起**个工作日内按照本公告公示的租赁合同版本与招租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起*个工作日内将首期租金（*个月租金）和交易服务费支付至重庆联交所指定账户（重庆联交所收费标准详见：*****://***.*****.***/********/*******?**=*****），剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。承租方须同意重庆联交所在出具交易凭证后*个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付相关款项的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。 *.意向承租方应在租赁合同生效之日起*个工作日内将履约保证金支付至招租方指定账户（按***万元或首年*个月租金两者孰高收取）。租赁期满如承租方无违约情形的，招租方将在标的清退手续完结后无息退还履约保证金；如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。 *.标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（包括但不限于装修、水、电、气、电话、宽带、空调、闭路电视、物管、场地维护、设备安装及维护、社会综合治理、环境卫生、公用设施费、防火安全、门前三包、保卫、卫生等费用）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。 *.本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担。 **.本次招租面积系根据招租方委托测绘机构测算面积取得，与实际面积可能存在误差，最终标的面积以现状交付为准，不因面积不符而影响成交结果。 **.因该标的建成时间较早，招租方仅向承租方提供以现状为准并与物业相关的图纸、技术资料及说明文件。招租方无需就其他历史资料（如原始图纸等）向承租方提供任何特定的补充。承租方不得因为在装修、经营等合同过程期间，就历史资料缺失等相关问题向要求招租方承担责任。 **.租赁期内，承租方须按照合同及公告约定的用途使用承租房产，并不得擅自改变租赁用途。如遇临时性特殊情况需改变的，须提前向招租方提出书面申请并经招租方审批同意后方能实施。 **.未经招租方书面同意，承租方不得将租赁场地分租、转租或联营。 **.未经招租方同意，承租方在使用租赁标的时不得以任何形式使用招租方及招租方关联机构的标识、商号、商标、企业名称等专有财产和无形资产。 **.未经招租方同意，承租方不得在租赁标的的屋顶、外立面进行广告宣传。若招租方同意，承租方须自行办理广告宣传规划手续。 **备查资料：租赁合同、评估咨询报告、产权证、重庆市房产面积测算报告书。 |
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|---|---|---|---|---|
| 受让方资格条件 | *.意向承租方须为中国境内依法成立的公司法人，实缴注册资本不低于***万元（含）人民币（须提供****年审计报告或验资报告）； *.意向承租方及其法定代表人为非失信被执行人（即未被列入中国执行信息公开网****://****.*****.***.**/******/“失信被执行人”、未被列入信用中国网*****://***.***********.***.**/************/****************/“严重失信主体名单”）（须提供意向承租方及其法定代表人查询记录截图）； *.意向承租方须具备在中国境内经营或管理过至少*家单体面积****㎡及以上酒店，经营或管理的酒店品牌为****年度全国酒店规模排名前**的酒店集团及其下属品牌，且经营或管理的时间超过*年（具体名单以中国饭店协会发布的《****年中国酒店集团及品牌发展报告》规模***排行榜为准，网址：*****://***.**********.***.**/********/*****，需提供佐证材料:租赁合同或委托经营协议或合作协议或授权协议）； *.意向承租方信用记录良好，无不良贷款记录（须提供中国人民银行出具的企业信用报告，信贷记录明细均为“正常”，出具时间在信息披露期间）； *.意向承租方未被列入重庆机场集团经营商黑名单名录（以招租方提供的名单为准）； *.不接受联合体报名。 |
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| 交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | ***.*万元 |
| 交纳截止时间 | 在其资格被确认后*个工作日内 | 交纳方式 | 转账 | |
| 信息披露期满后，如未征集到意向受让方 | 不变更挂牌条件，按照设定周期延长挂牌，直至征集到意向受让方。 | |||
| 交易方式 | 网络竞价 | |||
| 交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联交所集团产权交易分中心交易二部 | ||
| 交易机构联系人 | 吴秋伊 | 联系电话 | *********** |
