********** **:** ，在广东省网上中介服务超市为开平市自然资源局 公开选取土地评估中介服务机构，现将相关事项公告如下：

• 项目业主
  开平市自然资源局
• 采购项目名称
  开平市国有自然资源资产专项整治清查服务
• 中介服务事项
  无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
• 投资审批项目
  否
• 采购项目编码
  *************************
• 项目规模

  其他

• 项目规模说明

  本次开平市国有自然资源资产专项整治项目的范围为:开平城区(含三埠街道、长沙街道、水口镇及翠山湖工业园规划控制区)及下辖**个乡镇的规划控制区(苍城镇、月山镇、赤坎镇、沙塘镇、龙胜镇、赤水镇、金鸡镇、马冈镇、蚬冈镇、百合镇、塘口镇和大沙镇)范围。

• 所需服务
  土地评估
• 服务内容
  *.未确定使用权人国有建设用地资产清查 对开平市行政辖区全域未确定使用权人国有建设用地开展资产清查。收集归集土地储备台账、建设用地批复文件、供地合同、遥感影像、权属材料、国土空间规划等资料，修正空间图形缺失、重叠、细碎、超行政区范围等空间问题，补齐地块编号、来源类型、批准文号、地块成本、规划用途等关键属性字段，完善储供关联关系，查清地块数量、面积、分布、利用现状、规划用途等核心信息，形成全套***数据库及质检自检报告，按省要求汇交。 *.未确定使用权人国有建设用地问题梳理 依托清查自查发现问题、纪检/巡视/审计/信访移交线索及对照法规筛查线索，重点排查账实不符、管护缺位、擅自出租、临时利用不规范等问题。通过影像比对、实地踏勘、合同核验逐宗核实，建立问题台账，明确问题成因、责任主体、整改时限，分类制定化解措施。 *.未确定使用权人国有建设用地盘活利用 对已清查地块进行分类，区分具备供应条件储备地、暂不具备供应条件储备地及平台/乡镇代管存量土地等类型。协助制定差异化盘活路径：具备供应条件的推进公开出让或划拨；暂不具备供应条件的规范管护及临时利用手续；代管存量土地通过收回、出让、租赁、转让等方式盘活，完善确权登记，实现资产保值增值。 *.行政事业单位、国企国有自然资源资产上图入库 取用省级统一提供的行政事业单位及国有企业国有自然资源资产清查成果，接收开平市财政局、国资办移交的资产清查清单，归集土地、森林、水域等各类资产数据。收集不动产权证、划拨决定书等权属材料，完善资产空间矢量边界（依托高分辨率遥感影像判读勾绘），按照省级标准整合建库，生成***格式数据库，完成省级国有自然资源资产管理系统上图入库。 *.专项整治总结评估 全面梳理专项整治工作过程、主要做法、取得成效、存在问题及改进建议。编制形成“一报告、三清单、一总结”标志性成果，配合完成成果“双签字”确认及县级汇总、地市上报、省级汇交全流程工作。（如果本栏目内容与采购需求书不一致，以采购需求书为准）
• 中介机构要求
  资质（资格）要求、备案要求
• 资质（资格）要求说明
  *.供应商应当是具有合法经营资格的法人或其他组织，具有良好的信誉。 *.供应商应当具有一级土地估价机构信用等级资质（中国土地估价师与土地登记代理人协会颁发），在供应文件中提供具有相关资质证明等文件。 *.供应商在保证质量的前提下，应能按时完成所有工作内容。 *.采购合同由中标供应商与采购人双方签订。 *.中介服务机构在信用中国和信用广东存在近两年内有失信行为记录的，项目业主有权取消该中选服务机构的报名和中选资格。 *.供应商应具备数据安全与保密管理能力，项目参与人员须签订保密协议，严格遵守数据安全及保密规定。 查看资质等级树
• 备案要求说明
  向工商登记所在地的省级自然资源主管部门进行土地估价机构备案。
• 其他要求说明：
  无
• 需同时符合所有选中资质子项

  • 土地评估

  • 一级

  • 土地评估
• 服务时限说明
  以项目实施情况为准
• 服务金额
  ¥***,***.**元至¥***,***.**元
• 金额说明
  本项目服务费为人民币叁拾伍万元整至叁拾陆万元整（￥***,***.**元至￥***,***.**），包括项目实施成本、税费和企业合理利润。
• 选取中介服务机构方式
  方案择优选取
• 有无回避情况
  否
• 截止报价时间
  ********** **:**
• 选取中介时间
  ********** **:**
• 业主单位咨询电话
  开平市自然资源局 （登录后查看）
• 采购需求书下载
  开平市国有自然资源资产专项整治技术服务采购需求书.***