广州市白云区夏茅村城中村改造项目二期安置地块项目（AB2506122安置地块）勘察设计施工总承包（EPC）招标公告-广州市白云区夏茅村城中村改造项目二期安置地块项目(AB2506122安置地块)(交易公告)
2026-08-05
广东/广州 招标采购
广州市白云区夏茅村城中村改造项目二期安置地块项目（AB2506122安置地块）勘察设计施工总承包（EPC）招标公告-广州市白云区夏茅村城中村改造项目二期安置地块项目(AB2506122安置地块)(交易公告)
广东/广州-2026-08-05 00:00:00
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广州市白云区夏茅村城中村改造项目二期安置地块项目（*********安置地块）勘察设计施工总承包（***）招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | ************************ | ||
| 投资项目名称 | 广州市白云区夏茅村城中村改造项目二期安置地块项目(*********安置地块) | ||
| 招标项目名称 | 广州市白云区夏茅村城中村改造项目二期安置地块项目（*********安置地块）勘察设计施工总承包（***） | ||
| 标段名称 | 广州市白云区夏茅村城中村改造项目二期安置地块项目（*********安置地块）勘察设计施工总承包（***） | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市白云区白云湖街道廖家社涌以北，夏花路以东，芳白城际以南，广花快速路以西*********安置地块 | ||
| 资金来源 | 财政 | 资金来源构成 | 财政投资：国家级 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | 本项目建设范围为*********地块及配建绿地，规划净用地面积约为*****平方米，配建绿地面积约为****平方米，总建筑面积约为******平方米，建设内容包括土建工程、安装工程、装修工程、室外配套工程等。建设安置房*栋，公建配套设施包括物业管理（含业主委员会）、快递送达设施和其他便民商业设施等。建筑高度最高**.*米，最高建筑层数为**层。（最终建设规模以规划批复为准） | ||
| 招标内容 | 完成本项目勘察、设计、施工、总承包管理、试运行至工程竣工验收、移交的“交钥匙”工程总承包、工程保修，配合招标人办理报建、报批、相关部门结（决）算审核、配合招标人的审计和审计的调查、项目建设阶段全过程的综合协调等工作。（具体详见勘察设计任务书和合同约定条款）。 主要包括： （*）勘察部分：内容包括但不限于如下内容：岩土工程勘察（初勘、详勘）、超前钻、工程物探（管波探测、微动探测）、地形测绘及工程测量（Ⅳ等水准测量）、剪切波速、抽水试验、土壤氡浓度检测及噪声测试，包括但不限于勘察大纲、岩土工程勘察、详细勘察等工作，以及配合完成规划放线测量、规划条件核实测量、测绘等工作。（具体详见勘察设计任务书和合同约定条款）。 （*）设计部分： *）设计部分：设计工作内容包括但不限于报建图设计和报建通编制、各专业工程方案设计、初步设计、概算编制（要求达到预算深度，合同签订后***天内承包人应根据广州市和白云区概算编审的规定及合同约定的概算编制依据及深度正式上报纸质版概算至相关主管部门处审核，概算需符合限额设计的要求，***天完成概算评审）、施工图设计、完整版施工图编制、完成施工深化图纸的确认并加盖审核章、配合完成工程验收和配合完成竣工图审核盖章（含验收通过）等、设计变更（含其造价分析）及现场技术指导，沟通各相关部门完成控规、总平、单体、消防意见、人防审核意见等不限于以上设计内容通过政府部门的审核审批等。（具体详见勘察设计任务书和合同约定条款）。***工作内容包括但不限于设计阶段、施工阶段采用***技术，建设运营阶段***应用平台并完成数据接入。本项目要求充分运用***正向设计技术，要求在设计阶段利用***模块进行参数化设计、日照能耗分析、交通线规划、管线优化、结构分析、风向分析、环境分析、造价分析等；并利用***建模来优化设计、保证有效衔接施工管理工作，通过***审查和***系统管理；利用***模块进行施工模拟、方案优化、施工安全、进度控制、造价分析、实时反馈、工程自动化、供应链管理、场地布局规划等；在运营阶段以竣工 *** 模型为核心，建成标准化 *** 智慧运维平台，构建建筑全要素数字孪生体系，实现实体建筑与数字孪生体的实时双向映射、智能分析与闭环管控，满足项目全运营周期的智慧化管理需求。（具体详见勘察设计任务书和合同约定条款） （*）施工部分：包括但不限于完成本项目各专业工程施工、竣工验收、交付使用及配合办理选房、分房工作，配合确权房产证等办理工作，工程质量保修等，负责本项目的施工工作（包施工图预算编制、包工、包料、包设备、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包通水、包通电、包通气、包验收移交、包保修、包造价控制、包投资控制、包结算、包力争创优工程的组织实施工作和资料整理移交、包施工范围内的管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包合同约定需购买的保险、负责质量、安全事故的处置及赔偿等善后工作、包竣工图编制（须满足规划等各专项验收要求）等）。（具体详见勘察设计任务书和合同约定条款）。 （详见招标公告） | ||
| 工期（交货期） | ***个日历天 | ||
| 最高投标限价（万元） | *****.****** | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：*.*本次招标要求投标人须同时具备以下资质：
*.*.*工程勘察资质：工程勘察综合甲级资质，或同时具有工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质和工程勘察专业类（工程测量）乙级（或以上）资质。
*.*.*工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或建筑工程设计资质【建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质】，或建筑设计事务所资质证书。
根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕*号）的规定，香港企业参加勘察、设计投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案业务满足招标资格要求的。
外国或澳门、台湾的设计企业如单独参与设计投标，必须选择一家符合上述条件的国内企业进行合作设计。香港企业如不单独参加设计部分投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。
*.*.*施工资质：具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包贰级（或以上）资质，并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
注：
（*）工程勘察、设计资质：国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第***号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市〔****〕***号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设〔****〕***号）和《工程设计资质标准》（建市〔****〕**号）。
香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕*号，详见链接：****://*******.**.***.**/****/****/*******/************.****）确定。
（*）施工资质：资质内容按照建市〔****〕***号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔****〕***号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市〔****〕***号）的要求设置。
（*）投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔****〕**号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔****〕***号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔****〕***号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔****〕***号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔****〕***号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
*.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
*.*.*联合体投标的，应以承接施工任务的一家单位为牵头方，并签订联合体共同投标协议书（格式详见附件三），联合体共同投标协议书应明确确定联合体牵头方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。在资格审查及评标环节，具有同一专业资质的单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
*.*.*投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人、技术负责人、专职安全员*项人员不得兼任。
*.*.*联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中施工资质、安全生产许可证以承担施工任务的单位为准；专职安全员、项目负责人、项目技术负责人以联合体牵头方为准；工程设计资质、设计负责人以承接设计任务的一方为准；工程勘察资质以承担勘察任务的一方为准。
*.* 拟派主要负责人资格要求：
*.*.*投标人（若为联合体，指联合体牵头方）拟担任本工程项目负责人（兼施工项目负责人）为：建筑工程专业壹级注册建造师资格；持有项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（*类），或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
*.*.*投标人（若为联合体，指联合体牵头方）拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工程相关专业高级（或以上）工程师技术职称。
*.*.*投标人（联合体承担设计任务的一方，如多方则任一设计单位）拟担任本项目设计负责人须为一级注册建筑师资格，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士，香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕*号）确定；设计负责人与项目负责人不能为同一人。
注：拟派项目负责人的一级注册建筑师电子注册证书须符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[****]* 号）的相关规定。自****年*月*日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人提供的注册建筑师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建筑师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为合格中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
*.*.*投标人（若为联合体，指联合体牵头方）专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（*类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（**）。
*.*其他要求：
*.*.*投标人（若为联合体，指联合体各方）均具有独立法人资格，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书[联合体承担设计任务的一方为普通合伙企业形式的设计事务所的，需持有工商行政（市场监督）管理部门核发的合伙企业营业执照；联合体承担设计任务的一方为单独投标的香港企业的，需持有在香港进行商业登记的证明文书；]，按国家法律经营。
*.*.*投标人已按照附件二的内容签署盖章的投标人声明（格式见招标公告附件二）。
*.*.*投标人（若为联合体，指联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第九条内容进行评审），否则相关投标均无效。
*.*.*投标人（若为联合体，指联合体各成员）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和失信被执行人。
*.*.*资格审查前，投标人（若为联合体，指联合体各方）在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员和设计负责人须是本企业信用档案中的在册人员。（联合体投标的，信用档案和人员在册情况以联合体共同投标协议书分工为准）。
注：（*）对于取自投标人在广州市住建行业信用管理平台内信息的，平台内记录的该部分信息将被视为投标人递交投标文件（资格审查资料）的一部分。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在广州市住建行业信用管理平台内上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间的，以上资料的评审时点也相应延长。投标人应及时维护其在广州市住建行业信用管理平台登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件在有效期内。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台企业信息录入指引》****://****.**.***.**/****/**********/************/****/）
（*）依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔****〕*号）规定（详见链接：****://*******.**.***.**/****/****/*******/************.****），自****年*月*日起，允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港企业参加勘察、设计和监理项目的投标，允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港专业人士担任勘察、设计和监理项目管理团队中的相应职务。满足前述内容的香港企业及香港专业人士参与本次投标的，应按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件。
（*）未在招标公告第*条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
（详见招标公告） 项目负责人资格要求：投标人（若为联合体，指联合体牵头方）拟担任本工程项目负责人（兼施工项目负责人）为：建筑工程专业壹级注册建造师资格；持有项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（*类），或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。 （详见招标公告） |
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| 投标人业绩要求：本项目无投标人业绩要求。 | |||
| 其他要求：（详见招标公告） | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（***.******.**） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | ********** **:**:** | 获取资格预审/招标文件截止时间 | ********** **:**:** |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | ********** **:**:** | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | ********** **:**:** | 开标地点 | 第*开标室（天润路***号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（***.******.**） | ||
| 招标人 | 广州白云湖投资发展有限公司 | 联系地址 | 广州市白云区齐富路**号*栋**楼 |
| 招标人联系人 | 李工 | 联系电话 | ************ |
| 招标代理机构 | 广州市白云工程咨询管理有限公司 | 联系地址 | 广州市白云区齐富路**号*座*楼 |
| 招标代理联系人 | 曹俊杰、肖延华 | 联系电话 | ************ |
| 招标监督机构 | 广州市白云区建设工程研究和招投标管理中心 | 联系电话 | ************,************ |
| 其他依法应当载明的内容 | （详见招标公告） | ||
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