广州开发区发展和改革局 广州市黄埔区发展和改革局关于长洲岛历史文化街区及周边片区保护提升项目可行性研究报告的批复

区规划和自然资源局：

你单位会区建管中心申报的《长洲岛历史文化街区及周边片区保护提升项目可行性研究报告》及有关资料收悉，经研究，现函复如下：

一、根据广州开发区 广州市黄埔区政府投资工程建设项目建设方案联审决策委员会住房建设交通专业委员会审议意见，业经管委会、区政府审定，原则同意长洲岛历史文化街区及周边片区保护提升项目可行性研究报告（投资项目统一代码：************************）。项目建设地点位于黄埔区长洲岛及深井村。

二、建设规模和建设内容。本项目规划面积约**.**公顷，主要建设内容包括：

*.建筑保护修缮和活化利用：对长洲岛历史文化街区内**处传统风貌建筑及深井村内*处历史建筑、**处传统风貌建筑开展修缮提升，共涉及历史建筑*处、传统风貌建筑**处，合计**处，修缮总建筑面积****.**平方米。

*.历史风貌保护修复与提升：主要包括上下庄村围墙立面整治提升及标识系统建设，街区风貌不协调建筑、黄船七区和黄船八区建筑外立面整治提升，涉及建设规模*****.**平方米。

*.周边环境配套改善：对中山公园、济深公园（含教思亭广场）改造提升，黄船八区宿舍区周边环境配套提升，改造黄船七区、长洲路口、上庄村牌坊西侧等*个口袋公园，涉及建设规模*****.**平方米。

*.必要基础设施和防灾设施提升：包括长洲路路面提升、善安坊新街与长洲路交叉口、廉洁公园低洼处雨水工程，涉及建设规模****.**平方米。

*.公共文化设施建设提升：长洲炮台群周边环境提升及游线建设，建设规模*****.**平方米；串联六处炮台遗址的展示游线约****米。

三、投资估算及资金来源。项目估算总投资****万元，其中：工程费用****万元、工程建设其他费用***万元、预备费***万元。项目建设资金来源为区财政资金。

四、建设管理模式。由区建管中心作为项目业主进行项目建设管理。

五、招标事项。工程招标核准意见详见附件。

六、项目立项编号：*****************。

七、本审批文件有效期*年。有效期内完成下一阶段审批工作的，本审批文件持续有效；有效期届满时未完成下一阶段审批工作的，在有效期满前*个月内向我局申请延期，未办理延期手续的，本审批文件自动失效。

附件：工程招标核准意见表

广州开发区发展和改革局 广州市黄埔区发展和改革局

****年*月*日

附件：工程招标核准意见表.***