广东/韶关-2026-08-04 00:00:00
南雄市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(雄地出让告字[****]***号)
雄地出让告字[****]***号
经南雄市人民政府批准,南雄市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌方式出让地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号： | ********* | 宗地总面积： | *.******公顷 | 宗地坐落： | 南雄市雄北路北侧地块二 |
出让年限： | **年 | 容积率： | 大于*并且小于或等于* | 建筑密度(%)： | 小于或等于** |
绿化率(%)： | 大于或等于** | 建筑限高(米)： | 小于或等于** | 建筑面积(㎡)： | 大于*****.**㎡并且小于或等于******.**㎡ |
主要土地用途： 普通商品住房用地(二类) | 所在区域：一般建成区 | ||||
用途明细： | |||||
用途名称 | 面积(公顷) | 土地等级 | |||
普通商品住房用地(二类) | *.***** | 二级 | |||
零售商业用地 | *.****** | 二级 | |||
投资强度： | 保证金： | ****万元 | 估价报告备案号： | ************* | |
起始价： | *****万元 | 加价幅度： | ***万元 | ||
挂牌开始时间： | ****年**月**日**时**分 | 挂牌结束时间： | ****年**月**日 **时**分 | ||
基础设施配套： | 给水、排水、 通电、通路、通讯 | 是否土地平整： | 是 | 排污设施状况： | *.红线外已敷设接驳市政排污设施的排污管道； |
备注： *.具备房地产开发资质的中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律另有规定者外，均可报名；竞买人必须使用合规自有资金竞买本宗地，竞买人需提交《自有资金购地承诺书》。 *.根据《南雄市雄北路北侧地块二规划条件》，该地块用地性质为二类城镇住宅用地，地块内兼容商业建筑面积不超过总计容建筑面积的**%。 *.出让年限：住宅用地**年、商业用地**年。 *.详见《南雄市雄北路北侧地块二公开出让方案》及挂牌资料。 | |||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加 ，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
具备房地产开发资质的中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律另有规定者外，均可报名。本次交易不接受自然人及任何形式的联合竞买。竞买人须满足以下条件：
一是竞买人必须使用合规自有资金竞买本宗地，竞买人需提交《自有资金购地承诺书》（模板详见该地块出让公告附件资料“《自有资金购地承诺书》”），竞买人须承诺购地资金（包括竞买保证金和土地出让价款）为合规自有资金，不属于直接或间接使用金融机构各类融资资金，不属于房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不属于其他自然人、法人、非法人组织的借款，不属于竞买人控制的非房地产企业融资等，违反承诺的取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退，已签订出让合同的，解除出让合同，收回该地块国有建设用地使用权，所缴纳的定金不予退还，同时纳入信用联合奖惩黑名单，一年内不得参与南雄市的国有建设用地使用权挂牌出让活动。
二是近三年在南雄范围没有因拖欠农民工工资问题受到行政处理、处罚（由竞买人自行到南雄市人力资源和社会保障局（地址：南雄市朝阳南路***号）查询*年内在南雄范围无欠薪证明，咨询电话：************）。
三是无欠缴南雄市人民政府地价款或土地出让契税记录（由竞买人提交盖章版承诺书，模板详见该地块出让公告附件资料“地价款及土地出让契税承诺书”）。
四是在“信用中国”网站（****://***.***********.***.**）（由竞买人自行下载信用报告并盖章）和中国执行信息公开网（ ****://****.*****.***.**/ ） （由竞买人自行通过网站“综合查询被执行人”查询后全屏截图或网页快照，并盖章）等渠道查询信用记录中，无失信行为，未被列入失信惩戒对象或失信执行人名单。
上述证明材料由竞买人在资格审查阶段自行提交至韶关市公共资源交易中心（************）审查。
如有上述因拖欠农民工工资问题受到行政处理、处罚记录，禁止参加本次网上交易地块的竞买；如目前仍欠南雄市人民政府地价款或土地出让契税，或有被列入失信惩戒对象或失信执行人名单的，有失信行为的，必须在网上交易报名截止前缴清所欠款项，以及解决相关失信行为，移除失信惩戒对象或失信执行人名单，方能报名参加本次网上交易地块的竞买；否则，若由其竞得，一经查实，南雄市自然资源局有权取消其竞得资格，竞得人前期所缴纳的竞买保证金不予退回。
竞买人竞得土地后，拟成立新公司或企业更名进行开发建设的，应在资格审查阶段向韶关市公共资源交易中心提交声明（即韶关市自然资源交易系统“资料下载”区域（网址：****://******.*****.**.***.**/**********/****）“国土交易须知附件相关资料”中附件六“声明”），声明中应明确新公司的出资构成、成立时间等内容。在签订地块《成交确认书》之日起*个工作日内，由公共资源交易中心将声明及附件等资料抄送给南雄市自然资源局，竞得人在签订地块《成交确认书》之日起*个工作日成立新公司或企业更名的，南雄市自然资源局可直接与该公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。
竞买人需要具有房地产开发资质
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 广东省公共资源交易平台（韶关市）(网址：*****://***.******.***.**/***********/#/******/*****）、韶关市公共资源交易一体化平台（网址：*****://******.*****.**.***.**/****） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 广东省公共资源交易平台（韶关市）(网址：*****://***.******.***.**/***********/#/******/*****）、韶关市公共资源交易一体化平台（网址：*****://******.*****.**.***.**/****） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 ****年**月**日 **时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 **时**分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 广东省公共资源交易平台（韶关市）(网址：*****://***.******.***.**/***********/#/******/*****）、韶关市公共资源交易一体化平台（网址：*****://******.*****.**.***.**/****）进行。各地块挂牌时间分别为:
*********号地块:****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：广东省南雄市雄州街道林荫西路**号
联 系 人：王小姐
联系电话：************
开户单位：韶关市公共资源交易中心
开户银行：竞买申请人在韶关市公共资源交易一体化平台自行选定的银行
开户账号：韶关市公共资源交易中心
南雄市自然资源局
****年*月*日
