定标结果公示**哈尔滨市道外区永平小区既有物业管理服务项目

哈尔滨市道外区永平小区既有物业管理服务项目

定标结果公示

一、备案编号：哈物采（****）第****号

项目编号：哈外既招［****]***

二、项目名称：哈尔滨市道外区永平小区既有物业管理服务项目

三、招 标 人：哈尔滨市道外区黎华街道永平小区物业管理委员会

四、代理机构：黑龙江亿德项目管理有限公司

五、项目概况：

永平小区位于永平社区，总建筑面积**万平方米，其中多层建筑面积约***,***.**㎡，高层建筑面积约**,***.**㎡；车库建筑面积**,***.**㎡；商服建筑面积**,***.**㎡。共有**栋居民楼（多层及高层），***个单元，总户数****户，门市商铺***家，车库***个，该小区东至东直路街；南至南通胡同街；西至上坎街；北至大方里街。

六、招标方式：采用评定分离形式

七、被否决的投标单位：无。

八、开标时间：****年**月**日**时**分

九、定标结果公示起止日期：****年**月**日至****年**月**日

十、定标情况：

按照《黑龙江省住宅物业服务招标投标工作指导规则》评定分离要求，永平小区物业管理委员会组织全体业主评选中标物业企业，就选定物业公司广泛征求业主意见，现将表决结果公示如下：

*、小区基本情况与投票有效性说明

永平小区共计**栋楼（多层及高层）、***个单元，总户数****户，建筑总面积**万平方米。定标过程共业主****户参与，对应专有建筑面积合计******.**平方米。其中，参与户数占小区总户数的**%，参与面积占总建筑面积的**%，参与户数及专有建筑面积均超过小区总数及总面积的三分之二，符合相关规定，本次投票结果合法有效。

*、具体表决结果

首轮投票结果：

（一）参与表决的业主中共有***户业主（专有建筑面积*****.**平方米）同意聘用黑龙江博弘物业服务有限公司，占参与表决户数的*.*%、参与表决面积的*.*%；

（二）参与表决的业主中共有***户业主（专有建筑面积*****.**平方米）同意聘用哈尔滨市城投物业管理有限公司，占参与表决户数的*.*%、参与表决面积的*.*%；

（三）参与表决的业主中共有**户业主（专有建筑面积****.**平方米）同意聘用哈尔滨佳运通物业管理有限公司公司，占参与表决户数的*.*%、参与表决面积的*.**%；

注：首轮表决中所有进入定标环节合格投标人的得票数均未达到法定比例要求，依照首轮表决的得票顺序前两名合格投标人进入第二轮投票表决。

第二轮投票结果：

（一）参与表决的业主中共有***户业主（专有建筑面积*****.**平方米）同意聘用黑龙江博弘物业服务有限公司，占参与表决户数的**%、参与表决面积的**%；

（二）参与表决的业主中共有***户业主（专有建筑面积*****.*平方米）同意聘用哈尔滨市城投物业管理有限公司，占参与表决户数的**%、参与表决面积的**%；

注：第二轮投票表决中两个合格投标人的得票仍未达到法定比例要求，根据永平小区实际情况，经招标人决定，本次投票表决共设置两轮投票，淘汰首轮中票数最少的投标人，依照首轮表决的得票顺序前两名合格投标人，首轮投票结果与第二轮投标表决结果之和，票数最高的为本项目中标人。

十一、最终结果

根据《黑龙江省住宅物业管理条例》及相关文件规定，本次业主大会民意调查覆盖永平小区全体业主，参与户数及专属面积双过三分之二，同意业主户数及专有建筑面积均超过参与表决总数的二分之一，相关表决事项均经合法有效程序推进，最终确定黑龙江博弘物业服务有限公司为中标物业企业，为永平小区提供物业服务。

中标价格：多层最高限价*.*月/㎡；高层住宅（不含电梯费）*.*元/㎡/月；商业最高限价*.*元/月/㎡，车库最高限价*.**/月/㎡

（一）招 标 人：哈尔滨市道外区黎华街道永平小区物业管理委员会

联 系 人：赵先生

联系电话：*************

（二）代理机构：黑龙江亿德项目管理有限公司

联 系 人：毕先生、刘先生

联系电话：***********

（三）监管部门：哈尔滨市道外区物业管理办公室

联 系 人：岳先生

联系电话：*************