三门县健跳镇后洋村下店笤帚山杨梅山租赁招标公告

三门县健跳镇后洋村下店笤帚山杨梅山租赁

招标公告

为提高村集体经济效益，经村委会研究决定，村民代表大会讨论通过，现就三门县健跳镇后洋村下店笤帚山杨梅山进行公开招租：

一、本次招标项目概况：

本次招租标的物：三门县健跳镇后洋村下店笤帚山杨梅山租赁，地点为下店麻家笤帚山（本次招标面积约**亩，***株左右，开标前投标人自行组织踏勘，投标人勘查现场发生的费用自理；在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责）。

二、承包期：

承包期为十年（不足十年按十年计算）自****年*月*日起至****年*月**日止。

三、承包标底价及承包款支付方式：

*、承包款为人民币*****元/年即为本次招标标底价。

*、承包款支付方式：中标后在中标公示期满后**天内付清第一年承包款，并签订合同，以后在每年的*月*日前支付清下一年承包款，履约保证金转为最后一年承包款的一部分（不计息），在支付最后一年承包款时扣除。

四、评标、定标办法：

*、竞价采用明底暗投方式公开竞价，最高价应达到或超过起拍价竞拍成交。报价低于起拍价的无效，以作出最高有效报价的竞拍人为承包人，如最高有效报价相同，则抽签决定承包人。

*、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。

五、投标人要求：具有经营能力的自然人或法人。

六、投标保证金金额、提交时间及提交方式：人民币叁仟元（￥****元），以现金方式提交。中标人的投标保证金转为履约保证金，未中标人的投标保证金在投标结束当场退还(不计息)。

七、报名、领取标书时间、投标截止及开标时间、地点及办法

（一）开标时间如下：

*、报名时间：公历****年*月**日**:*****:** 时。

*、提交保证金、提交标书时间：****年*月**日**:*****:**时。

*、开标时间：公历****年*月**日**:** 时。

（二）、报名、领取标书、投标地点：三门县健跳镇文化艺术中心*楼（蛟头村）。

（三）、报名时携带资料：*）公司：携带单位营业执照（复印件）、法人身份证原件及复印件或法人委托书；*)自然人;携带本人身份证原件及复印件。*）投标保证金现金叁仟元。

八、合同签订

九、中标人收到中标通知书**天内与招标人签订承包合同，如逾期未签订，取消中标方中标资格并没收投标保证金人民币****元，另行招标发租。

十、注意事项

*、承包期满后，乙方二日内归还土地。

*、承包期内，如遇国家或大型企业项目征用土地，乙方必须服从征用。甲方退还乙方剩余租期内的租赁款。乙方自行搬离，涉及搬迁等费用村方一概不负责。

*、承包期内乙方有义务处理好周边环境管理，如因乙方经营对环境造成污染的损失与赔偿，由乙方自行负责，与甲方无关。

*、乙方不得将该土地内进行国家明令禁止的各项生产经营活动，否则，一切法律责任由承包人承担。

*、在承包期内，如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权终止合同，要求乙方支付拖欠租金及违约金*%，并重新进行招标。

*、乙方不得擅自出卖，出租或租让杨梅山，如确需租让，经村方同意，并签订三方协议。

*、承包期内，承包方如在杨梅山上建大棚，冷库等设施，承包期满后承包方所建的所有设备由承包方自行处理，与村方无关。

*、乙方不得在该地块上进行水泥硬化，租赁期间土地上的附着物及设施设备由乙方负责进行日常维护保养，因乙方原因造成损坏的，由乙方负责修复与赔偿。

*、若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用。乙方有权解除合同，甲方应按照合同租金总额的*%向乙方支付违约金。

**、本项目招标代理费****元，由中标人支付。

本公告解释权归三门县健跳镇后洋村集体经济组织所有

十一、联系方式

招标人：三门县健跳镇后洋村集体经济组织

联系人：叶咸荣 联系电话：***********

招标代理：台州鸿逸工程管理有限公司

联系人：叶欣欣 联系电话：***********

三门县健跳镇后洋村集体经济组织

台州鸿逸工程管理有限公司

三门县健跳镇公共资源交易中心

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