黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目展示区绿化补种及养护服务

直接采购公告

（采购方案编号： *************** ）

*. 采购项目简介

*.* 采购项目名称： 黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目展示区绿化补种及养护服务 。

*.* 采购人：广州珠景房地产有限公司。

*.* 采购项目资金：自筹。

*.* 采购项目概况：

本项目位于黄埔区南部，靠近鱼珠地铁站，北至中山大道，南接港前路，西至蟹山西路，东至荔香路。本项目共**个地块，总用地面积**.**公顷，总建筑面积约**万㎡。

*. 采购范围及相关要求

*.* 采购范围：黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目展示区绿化补种及养护服务，具体不限于以下内容：

（*）黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目展示区绿化补种及养护工作，养护面积约为*****.*平方米。

区域包括：停车场、前场展示区、车道、休闲滨河步道和河涌两边绿植、新增异地样板间、狮山公园西路、融资三河涌共*处绿化区域。

（*）服务内容：

绿化补种及养护，包括但不限于：

①及时补植修复景观、以防现场绿植出现枯萎、衰退等情况；

②绿化区域内的垃圾清理、淋水、施肥、除杂草、病虫害防治、绿化整形修剪。

（*）服务时间：

日常养护服务时段：每日*：**—**：**，**：**—**：**，具体根据现场实际情况进行调整。

*.* 服务期限：本协议期限为*年固定服务期限及*年浮动服务期限。具体时间以采购人通知之日为准 。

*.* 服务地点： 广州市黄埔区黄埔街道下沙社区珠江村 。

*.* 质量要求或服务标准：

*.*.*服务方式：供应商以自有的人员、设备、工具和物料，驻场提供展示区绿化补种及养护服务。

*.*.*供应商驻场展示区绿化补种及养护人数为 * 人（每周每人休息一天，国家法定节假日按计划轮休）。养护人员需经采购人面试同意。

*.*.*负责展示区绿化补种及养护工作的所有员工的招聘、培训管理，以及工资、福利待遇、保险等，员工每日出勤需穿着工衣。

*.*.*供应商每月向采购人提供一份养护计划，采购人收到后可根据实际情况进行改动，双方确认后按计划实施养护工作。

*.*.*供应商现场负责人或联系电话发生变化时，必须及时通知采购人。

*.*.*供应商养护工作中的大型作业（含补种、更新改造、喷洒农药及乔灌木的修剪造型等）需报采购人同意后方可实施。

*.*.*严格遵守工作区域内采购人的各项管理制度，接受采购人管理人员的指挥和监督，爱护工作区域内的各种设备设施，注意节约用水用电。

*.*.*与业主、客户或采购人工作人员交往时须礼貌待人，主动问好。

*.*.*供应商须承担在服务区域内一切因供应商的疏忽、大意或处理不当而引致的人员（包括其属下人员或第三人）伤亡或财物损失等法律和经济上的责任。

*.*.**供应商在病虫害防治中必需使用低毒高效、环保的药品。

*.*.**供应商应确保在现场内工作的员工的行为和操作，不能抵触下列条款：

*）除工作上需要或事前已获批准，在工作时间内严禁擅自进入现场内不属于供应商

*）展示区绿化补种及养护的地方，或从事任何与展示区绿化补种及养护合同相抵触的工作；

*）损坏项目设备设施及不当使用采购人所提供的设备设施；

*）赌博、盗窃或作任何刑事罪行；

*）打斗或行为不检，骚扰用户或妨碍公共秩序；

*）当值酗酒，粗言秽语；

*）作危害本身或他人的行为，对项目内的财物造成损坏；

*）不遵从采购人合理指令。

*. 直接采购适用的情形

项目直接采购适用的情形：

□涉及国家秘密、国家安全或企业重大商业秘密，不适宜竞争性采购。

□因抢险救灾、事故抢修等不可预见的特殊情况需要紧急采购。

□需采用不可替代的专利或专有技术。

☑需向原供应商采购，否则将影响施工或者功能配套要求。

□有效供应商有且仅有一家。

£为保障重点战略物资稳定供应，需签订长期协议定向采购。

£须满足集团、公司内部协同要求。

£国家有关部门文件明确的其他情形。

*. 采购商务情况

*.*结算方式：银行转账。

*.*付款方式：

（*）付款方式：

①绿化养护费用支付：

展示区绿化养护服务费用按月结算，凭有效发票通过银行委托收款或转帐支付展示区绿化补种及养护服务费用。

采购人每月*日前完成对供应商上月展示区绿化养护服务考核统计工作，经采购人确认后通知供应商*日内开具有效发票并交采购人。

采购人收到供应商发票，于每月**日前向供应商支付上月展示区绿化养护服务费用。

②绿化补种费用支付：

若发生，按照供应商实际完成展示区绿化补种工作，经采购人验收合格后 ** 日内，采购人支付补种合同含税金额的 **%；

剩余 *% 为质保金，待补种质保期满（质保期约定为 ** 个月，自补种验收合格之日起算）且无质量问题后 ** 日内，采购人无息支付质保金。

（*）供应商收取合同款项前，必须向采购人提供加盖有效发票专用章的正式合法的增值税专用发票原件。供应商需确保发票真实合法并将查验方式告知采购人。若采购人无法以电话查询、互联网查询等公开方式查验，供应商应提供可行的公共查询方式或税务主管部门出具的书面证明，否则供应商应予更换可通过公共方式查验的新发票。采购人收到供应商付款申请及合格增值税专用发票是采购人进行款项支付的先决条件，否则有权拒绝支付相应款项，相应税金已包括在合同价款中。

*.*履约保证金：\(如有)

*.*质量保证金：\(如有)

*.*其他情况：\。

*. 拟定供应商信息

供应商名称：广州宏绿园林绿化工程有限公司。

供应商资格情况：广州宏绿园林绿化工程有限公司成立于****年*月**日，注册资金***万。公司业务涵盖了室内外绿化养护、租摆、销售、工程以及清洁服务等多个方面。我们的主要服务对象包括商业广场、住宅小区、厂区、学校以及中高档写字楼等，我们致力于为这些客户提供专业、贴心、和谐的绿化和清洁服务。公司始终遵循“客户至上、和谐自然”的核心价值观，期望通过我们的专业水平和服务，为客户营造一个舒适的工作及居住环境。自成立以来，我们公司一直坚守着“专业、创新、质量、和谐、敬业、感恩”的十二字理念。在满足客户需求的同时，我们不断追求创新，力求超越客户的期待。在专注于市场开拓的同时，我们以专业、用心的服务赢得了客户的信赖与好评，逐步树立起了良好的品牌形象。我们荣幸地获得了绿化行业质量管理体系认证证书及一级绿化服务资质等证书，这些都证明了我们在行业中的专业地位。目前，公司拥有员工 ***余人，其中专业技术及管理人员达到了**余人。我们坚信，通过持续的努力和追求，必定能为绿化、清洁行业贡献出我们的一份力量。

推荐理由：在珠江春项目中，展示区开放后负责实施展示区绿化补种及养护服务工作，现场驻场服务保障充分，诉求响应及时高效，主动配合甲方各项管理要求，各类绿化问题能够快速处置、闭环落实。体系分工明确，职责清晰：在项目现场，我们配置了专业的养护班长，由其全面负责日常养护工作的具体组织、任务分配与现场执行，确保各项基础作业有序开展；同时，设立了区域管理员岗位，其核心职责在于对项目整体进度进行密切跟踪、督促落实，并承担与甲方单位的日常对接与综合协调工作，确保信息畅通、要求落地；此外，还专门设立了项目经理这一关键岗位，由其统筹全局，主要负责每月对项目养护质量进行定期与不定期的巡查监督，评估成效，并指导解决养护过程中出现的重点与难点问题。在养护设备方面，我们配备了完善、专业的工具与器械。特别注重环境保护与减少扰民，为有效降低施工过程中产生的噪声影响，在日常修剪作业中，我们优先选用高效、低噪的电动绿篱机进行操作。从人员管理到工具使用，再到每一个具体操作环节，所有绿化养护流程均严格遵循并执行国家及行业规定的一级养护标准，确保养护工作的每一个细节都达到最优品质。

采购清单具体详见附件*：黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目展示区绿化补种及养护服务合同清单。

*. 公告期限

**** 年* 月* 日至 **** 年* 月* 日。

（注：公示期不得少于*日。）

*.监督机构

监督机构名称：业务监督

举报电话：************

举报邮箱： **************@*******.**

*. 其他

\。

（注：可根据项目情况简述其他需要说明的内容。）

*. 联系方式

采 购 人：广州珠景房地产有限公司

地 址： 广州市黄埔区港湾都荟**楼*******室

邮政编码：******

联 系 人：王工

电 话：*****@*****.***

电子邮件：***********

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