福建优胜招标项目管理集团有限公司（招标代理机构）受中国银行股份有限公司（以下简称“中国银行”）福建自贸试验区平潭片区分行（招标人）委托，就中国银行平潭片区分行*********年物业管理服务项目（二次）进行公开招标。

一、项目名称：中国银行平潭片区分行*********年物业管理服务项目（二次）

二、招标编号：**************

三、项目情况：

（一）采购内容：

本项目为中国银行平潭片区分行*********年物业管理服务项目（二次），具体内容详见招标文件第五部分《采购需求书》。

标包划分：共分为*个标包。

响应缺漏项处理：

☑投标人须对本项目所有采购内容进行响应及报价，否则其投标将被拒绝。

□其他情形

中标人数量：*家。

服务期：*年。

资金来源：企业自筹。

最高投标限价或最高投标限价的计算方法：本项目总预算*******.**元（含税），具体详见第五部分《采购需求书》。

（二）采购流程：

本项目采购流程由【资格审查，详细评审】两个阶段组成。

第一阶段：资格审查：

*.采用公开方式邀请符合条件的供应商参与本项目。

*.供应商须按要求在招标代理机构处报名登记，并领取招标文件。各供应商须按照招标文件文件的要求，递交投标文件。

*.由评标委员会对领取招标文件，并按规定时间递交投标文件的投标人进行资格审查。【若资格审查合格的投标人数量少于*家时，本项目终止招标流程】

☑资格审查采用合格制，所有领取了招标文件并提交投标文件且资格审查合格的投标人进入详细评审。

第二阶段：详细评审：

评审内容包括且不限于技术方案部分、服务部分、价格部分等。

招标人将根据最终评标结果，确定*名的中标人。如招标人今后政策发生变化或客观实际情况发生变化，招标人有权利单方面中止与中标人的合同。

四、合格投标人的基本资质要求（须同时满足）：

（一）投标人及所报产品/服务的资质要求如下：

*.投标人须具有独立承担民事责任的能力，遵守法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

*.投标人需提供*份****年*月*日至投标截止时间前（不含当日）承接过非住宅类物业服务项目的业绩证明材料，业绩证明材料需包含合同关键页复印件及合同对应任意一个月的发票复印件，合同关键页复印件包括合同首页、标的页、内容页、金额页、双方签字盖章页。

（二）其他必须满足的要求：

*.投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。

*.投标人必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。

*.联合体投标：

☑本项目不接受联合体投标

□其他情形

*.项目分包：

□未经招标人允许，投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

☑投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

*.投标人不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

*.截至投标文件递交截止日（含），投标人未被“信用中国”网站（****://***.***********.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（投标人需按附件要求提供查询截图。评标委员会在评标当日进行查询，如查询结果与投标文件不同，以评标委员会查询结果为准）。

*.近*年（****年*月*日至投标文件递交截止日（含）止），投标人经营活动中没有重大违法违规记录或涉及环境保护、劳动用工、消费者权益保护等方面的重大违法违规行为。重大违法违规，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、人民币***万元以上（含）的罚款等行政处罚。

*.截至投标文件递交截止日（含），投标人未处于中国银行供应商不良行为禁止准入处罚范围及处罚期内。

*.投标人须保证：招标人在使用其提供的货物/服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因招标人使用投标人提供的货物/服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。

**.存在关联关系的投标人不得同时参加本项目的同一标段/分包，如项目不存在分包/划分标段，则不得同时参加本项目。

关联关系投标人包含以下情况：

（*）与本投标人单位法定代表人/负责人为同一人的其他投标人；

（*）与本投标人存在控股、管理关系的其他投标人。

投标人应向招标人如实披露与本投标人存在关联关系的其他投标人。招标人有权取消关联关系投标人参与本项目的资格或重新组织招标。

**.投标人应当严格遵守有关法律法规和行业标准规范，依法诚信参加投标，自觉维护公平竞争秩序。不得通过受让、租借或者挂靠资质投标；不得伪造、变造资质、资格证书或者其他许可证件，提供虚假业绩、奖项、项目负责人等材料，或者以其他方式弄虚作假投标；不得与招标人、招标代理机构或其他投标人串通投标；不得与评标委员会成员私下接触，或向招标人、招标代理机构、交易平台运行服务机构、评标委员会成员、行政监督部门人员等行贿谋取中标；不得恶意提出异议、投诉或者举报，干扰正常招标投标活动。投标人如出现上述行为之一的，其投标将被拒绝，招标人有权将其列入中国银行供应商不良行为名单。

**.投标人应未受到联合国、中国或其他招标人认为需适用的制裁发布主体的制裁，也未被前述制裁对象拥有或实际控制。

**.投标人发生合并、分立、破产等重大变化的，应当及时书面告知招标人。投标人不再具备资格预审文件、招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的，其投标无效。

**.投标人若接触招标人数据、招标人客户数据（如有），应严格遵守《银行保险机构数据安全管理办法》等数据安全相关法律法规、监管要求，并配合招标人根据数据处理的具体模式，在“第四部分 合同主要条款及格式”中明确数据处理的相关约定。

五、招标文件发售：

（一）凡有意向参加本项目的投标人应前往中国银行中银智采平台（*****://*****.******.***********.***）、福建优胜招标项目管理集团有限公司（****://***.******.***/）进行免费注册。并关注以下事项：

*.请有意愿参与采购工作的投标人尽早在“中银智采”、“福建优胜招标项目管理集团有限公司”完成注册工作，并在招标文件领取截止日*个工作日前完成注册。注册方式详见中国银行中银智采平台（*****://*****.******.******

*****.***）“最新动态”中的“供应商注册登录操作手册”及福建优胜招标项目管理集团有限公司（****://***.******.***/）官网底部“办事指南”。

*．在“中银智采”、“福建优胜招标项目管理集团有限公司”系统中提交材料不能代表注册成功，中国银行、福建优胜招标项目管理集团有限公司将对投标人提交材料进行注册审核，审核通过后投标人才注册成功。请投标人于提交材料当日晚些时间或第*日进行注册审核情况查询，实时关注注册审核结果，以免影响使用。未注册成功的投标人无法参与本次采购项目。

*.投标人针对中银智采平台技术问题的咨询，可拨打中银智采平台技术支持联系电话：************/************/************，工作时间（工作日）：*:*****:**、**:*****:**，其他时间及法定节假日不提供技术支持。

*.如投标人在领取招标文件截止当日（工作日）注册，请联系招标代理机构，申请加急审核，并关注注册材料审核结果。因投标人提交材料质量等原因，无法保证投标人注册审核通过，所造成的影响由投标人自行承担。

*.注册成功的投标人请登录注册账号后在福建优胜招标项目管理集团有限公司（****://***.******.***/）对应公告栏中找到需要报名的项目进行报名。

（二）本项目在福建优胜招标项目管理集团有限公司（****://***.******.***/）领取电子版招标文件，无纸质版招标文件。招标文件领取时间为****年*月*日**时**分至****年*月**日**时**分止（北京时间，下同，节假日除外）。未领取招标文件的供应商不得参加本项目。

（三）领取招标文件：

*．供应商在支付招标文件费用后，在福建优胜招标项目管理集团有限公司（****://***.******.***/）上传付款凭证及“中银智采”系统注册截图，经审核通过方可下载招标文件。

账户信息：

开户名称：福建优胜招标项目管理集团有限公司

开户银行：中国银行股份有限公司福州鼓楼支行

账号：************

*．售 价：***元人民币（招标文件售后不退）。

（四）招标代理机构对招标文件进行澄清或者修改的，将通过公告的媒介平台发布澄清或者修改的内容。

六、发布公告的媒介：

本公告同时在中国采购与招标网(***.************.***.**)、中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***）、福建省分行采购信息网（****://**.***.**.**:****/*****.***?*******=*）、福建优胜招标项目管理集团有限公司官网（****://***.******.***/）上进行发布。

七、项目说明会【□适用/☑不适用】

八、踏勘【□适用/☑不适用】

九、投标文件递交：

（一）本项目投标文件递交截止时间为****年*月**日*时**分。

（二）投标文件递交地点：福州市鼓楼区工业路***号华润万象城一期**栋*层本项目指定开标室。

本项目不接受邮寄形式递交的投标文件。投标文件须密封后于递交截止时间之前送达指定地点，投标人须派其合法的授权人在投标文件递交截止时间之前将投标文件送达指定地点并签字确认，投标文件一经递交不予退还。

十、开标（开标时间、地点及注意事项）：

（一）开标时间：****年*月**日*时**分。

（二）开标地点：福州市鼓楼区工业路***号华润万象城一期**栋*层本项目指定评标室。

十一、举报方式：

投标人与招标人在接触及合作过程中，如遇招标人部门或员工的违法、违纪等问题，可向招标人纪检部门反映和举报。招标人保护举报人的合法权益，严肃处理打击报复的行为。

举报电话：*************

举报邮箱：*********@*************.***

信函地址：平潭县海滨路中段中银大厦

十二、其他：

本项目不属于依法必须进行招标的项目，也不属于政府采购项目，为招标人自行采购的项目。

十三、联系方式：

招标人名称：中国银行股份有限公司福建自贸试验区平潭片区分行

地 址：平潭县海滨路中段中银大厦

联 系 人：高先生

联系电话：*************

招标代理机构名称：福建优胜招标项目管理集团有限公司

地 址：福州市鼓楼区工业路***号华润万象城一期**栋*层

邮 编：******

联 系 人：陈宇坤、林榕华、曾娇妹

联系方式：*************、********

电子函件：*********@**.***

招标过程中涉及的澄清答疑及投诉反映等，联系方式如下：

招标代理机构名称：福建优胜招标项目管理集团有限公司

地 址：福州市鼓楼区工业路***号华润万象城一期**栋*层

邮 编：******

联 系 人：陈宇坤、林榕华、曾娇妹

联系方式：*************、********

电子函件：*********@**.***