我司受福建兴恒晟房地产开发有限公司委托，对雍璟湾郡物业服务项目的下述服务内容进行邀请招标，现特邀受邀公司前来参加投标。

*、招标编号：***************

*、招标内容：

(一)项目名称：雍璟湾郡物业服务项目

(二)物业管理类型：住宅、商业

(三)坐落位置：福建省福州市福清市宏路街道石门村

(四)面积、楼层：

本次招标项目用地面积*****.**㎡，容积率*.**，总绿地率**.**%，绿地面积*****.**㎡，建筑密度**.**%，总建筑面积******.**㎡，住宅总幢数**幢，总户数***户。详情如下：

*、总计容建筑面积*****.***^*，其中住宅面积*****.***^*，商业面积***.***^*，公共配套设施面积****.***^*。

*、总不计容建筑面积*****.***^*，其中架空平台（*层）建筑面积*****.***^*，架空层面积****.***^*，风雨连廊***.***^*，楼地下室****.***^*，配套用房面积***.***^*。机动车总车位***个，其中地面**个，架空平台/地下室***个。非机动车总车位***个，均位于架空平台。（具体详见规划许可证及总平图相关数据内容）

（五）服务管理期限：*年。

(六)其他内容详见招标文件。

*、投标人应根据本项目特点，依照招标人设定的最高限价进行报价。设定最高限价如下：

高层住宅*.**元/㎡/月；多层住宅*.**元/㎡/月；商业*.**元/㎡/月；机动车地下停车位**元/个/月；

投标报价超过最高限价的作废标处理。

*、合格的投标人应符合如下条件：

凡有能力提供本招标文件所述服务的，具有法人资格的，符合《招标投标法实施条例》第三十四条规定，且被邀请的境内企业才能成为合格的投标人。

投标人应符合投标人须知第*条规定的条件，并提交以下证明文件：

（*）合格有效的营业执照副本；

（*）法定代表人或其授权代表的身份证，授权委托书（格式详见第五章“投标文件格式”，投标代表是法定代表人无需提供）。

（*）投标人必须提供****年度福建省物业服务企业信用等级*级及以上查询截图，若****年*月*日起新注册公司的投标人无需提供此项。

（*）依法缴纳税收证明材料：投标人提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定：①提交投标文件截止时间前（不含提交投标文件截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供提交投标文件截止时间前六个月（不含提交投标文件截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。②提交投标文件截止时间的当月成立的投标人,视同满足本项资格条件要求。③若为依法免税范围的投标人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。

*、报名登记时间：****年*月*日*：**时至****年*月**日**：**时，地址：福建仟信项目管理有限公司（福建省福州市晋安区象园街道晋连路**号世欧广场王子塔**层**办公）。潜在投标人可现场购买招标文件，或通过电子邮件购买招标文件。招标文件售价：*元。

*、投标截止时间：投标文件应于****年*月**日** :**（北京时间）之前递交到福州市福清市音西街道雍璟湾郡项目会议室，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

*、开标时间和开标地点

开标时间：****年*月**日** :**（北京时间）

开标地点：福州市福清市音西街道雍璟湾郡项目会议室

*、发布公告的媒介

有关本次招标的相关信息(包括招标文件若有修改)都将在指定的采购信息发布媒体发布，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

工采通电子招投标交易平台（*****://********.***/****）

福建仟信项目管理有限公司官网(****://***.******.***)

*、联系方式

招标人：福建兴恒晟房地产开发有限公司

地 址：福建省福清市宏路清昌大道**号宏路街道办事处*幢***室

电 话：***********

联系人：陈琛

招标代理机构：福建仟信项目管理有限公司

地 址：福建省福州市晋安区象园街道晋连路**号世欧广场王子塔**层**办公

电 话：*************

联系人：许幸子、雷丽琳

**、招标代理服务费缴交银行帐号

开户名：福建仟信项目管理有限公司

开户行：兴业银行股份有限公司福州温泉支行

帐号：******************