一、项目概况及竞价要求

• 项目登记号：
  ********************
• 项目名称：
  宁波江北慈城官山未来社区、望京未来社区建设工程实施方案与创建综合咨询服务
• 中介服务事项：
  工程（全过程）咨询
• 项目地点：
  慈城镇官山社区、望京社区
• 项目基本情况：
  官山未来社区、望京未来社区改造，主要通过数智化改造、插花式改建和功能式嵌入等方式，因地制宜开展未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等场景建设。
• 项目总预算：
  ***万元（项目总投资***万元，建安费约***万元。）
• 服务内容：
  慈城官山、望京未来社区建设工程实施方案与创建综合咨询服务等。主要包含（*）提供满足市住建局评审要求的官山未来社区、望京未来社区实施方案。
  （*）提供满足省、市住建部门评估验收要求的官山未来社区、望京未来社区评估相关材料。
  （*）配合项目实施过程中，与展陈、装修、运营等相关单位的协调与沟通，配合提供运营相关、评估验收相关咨询服务等。
• 中介服务完成期限要求：
  ***天
• 质量要求：
  合格
• 比选办法：
  其他选取法
• 报价方式：
  采用【直接报价】方式。
• 价格控制范围：
  中介项目预算总价【******元】，价格控制范围：下限：******元 ，上限：******元
• 价格说明：
  中介服务费根据文件《关于调整咨询费标准的通知》（甬财预【****】**号）、《中国工程咨询协会关于工程咨询服务（境内）人工成本要素信息调整情况的通报》（中咨协政【****】**号）中规划咨询收费标准，高级职称(*人)及以上咨询人员为****元/日，中级职称咨询人员（*人）为****元/日，初级职称及以下（*人）为****元/日，专家评审费*万元，用于项目实施方案评审、评估阶段专家劳务报酬支出。本项目包含两个子项目，两级评审累计邀请**名评审专家，专家劳务报酬标准为****元/人。报告与成果制作费*.**万元，成果制作费包括项目调研初稿、中期汇报稿、正式实施方案成果报告、项目创建咨询相关成果报告、验收展板等全套成果制作费用，含彩印精装、胶装成册、展板制作、展架购买。本项目包含*个子项目，单个子项目累计共需印制成果报告**套、展板及展架**个，合计成果报告**套、展板及展架**个。成果报告与展板展架综合单价分别为***元/套；配套汇报***等多媒体汇报材料剪辑制作费用*.**万元；调研差旅费为开展现状调研、属地座谈、各部门对接、现场指导、评估咨询等所需的费用，两个项目预计开展实地走访调研不低于**次，单次外勤交通费约为***元/次。管理费与税费*.**万元，按照人工费总额的**%计取。金额为**.*×**%=*.**万元。计算式如下：****×*×**+****×*×**+****×*×**+*+*.**+*.**=**.*万元，总费用不超过**万元，详见项目费用明细表。

二、竞价时间

• 凡有意参与报价者，请于 ********** **:** 至 ********** **:** （北京时间），登录系统参与报价。

三、竞价方条件

• 已入驻宁波市网上中介超市的中介服务机构，可参与相应资格要求的中介服务项目的竞价。
• *、中介资格要求：
  已入驻宁波市网上中介超市的中介服务机构，具有相关业务能力，因不符合条件参加竞价的，由竞价方自行承担相应法律责任。届时业主单位将通过办公会议集体讨论决策中介机构。
• 因不符合条件参加竞价的，由竞价方自行承担相应的法律责任。

四、咨询、现场勘察的时间与方式

• 自公告之日起至 ****年**月**日 **时**分 （北京时间）止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目业主联系统一安排现场勘察。

四、其他条款

• （*）竞价项目有国家相关收费标准的，不得超出国家收费标准；无相关收费标准的，由业主单位提供最高限价。如签订的合同价超国家相关收费标准的视为无效合同。
• （*）网上竞价服务类项目如国家有出台标准合同范本的，一律采用国家标准合同范本。

五、联系方式

• 项目业主单位：
  宁波市江北区慈城镇人民政府
• 项目单位联系人：
  汪工
• 联系电话：
  ********
• 联系地址：
  慈城镇解放路*号