中铁建物业管理有限公司广州分公司

南沙环球中心/环宇城项目*********年

中央空调水处理服务询比采购公告

询比文件编号：***************************

中铁建物业管理有限公司广州分公司将对南沙环球中心/环宇城项目*********年中央空调水处理服务进行公开询比采购，凡有意向且具备相应资格的均可参加本次询比采购。凡愿意参加本次询比采购的单位请将响应文件在规定时间内按以下有关要求送达广州市南沙区南府路*号中铁建环球中心*栋*楼服务中心综合部。

一、采购详情

*.服务内容：南沙环球中心/环宇城项目*********年中央空调水处理服务；

*.最高限价：报价最高限价含税总价******.**元（大写：人民币贰拾伍万柒仟柒佰捌拾元整），其中环球中心项目含税总价*****.**元，环宇城项目含税总价******.**元。

*.承包方式：固定总价。

*.服务期限：**** 年 **月 * 日起至 **** 年** 月 ** 日止。

二、资格审查方法

本次资格审查采用“资格后审”形式。

三、投标单位资格要求

*.具备独立法人资格的企业，或经总公司合法授权的分公司。若为法人单位，须具备独立承担民事责任的能力；若为分公司，需提供总公司出具的《授权委托书》，并由总公司承担投标及履约过程中的全部民事责任；.

*.注册资金不得低于***万元，为一般纳税人；

*.具备中央空调水处理资质证书及服务经验；

*.于****年至今承揽过不少于*个类似项目的业绩，至少*个在有效期内（类似业绩是指中央空调水处理服务业绩，提供合同等有关资料，含合同首页、合同明细页、合同签字页）。

*.需符合以下限制性要求情形，否则询比人将拒绝其投标：

①未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

②未被依法暂停或者取消投标资格；

③未处于财产被接管、冻结、破产状态；

④在近三年内无骗取中标或严重违约或重大工程或产品质量问题的；

*.“三流一致”要求：提供资金流、合同流、票据流“三流一致”承诺函。

*.其他要求

①项目不接受挂靠、转包、联合体单位参与投标。

②申请人之间不能存在关联关系；关联关系的认定以“天眼查”“企查查”等平台在资格评审期间查询数据为依据；具体关联关系认定以询比人要求为准，被认定存在关联关系的单位取消所有单位投标资格。

③申请人近三年不得在国家企业信用信息公示系统中被列入经营异常名录，不得在“信用中国”网（*****://***.***********.***.**/）上被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人，申请人自递交申请文件之日起前一年不得存在中国裁判文书网（*****://******.*****.***.**/）上行贿犯罪记录（投标人查询截图确认）；

④不得在最新一期《中国铁建股份有限公司合作方警示名录》范围内，不得在中国铁建房地产集团有限公司和中铁建物业管理有限公司供应商黑名单及不良行为惩戒期内（询比人自行确认）。

*.本次询比保证金须满足前述要求后，方可按以下金额递交：本标段询比保证金金额为 ****.**元（大写：伍仟元整），须于开标前足额汇入本次询比指定资金账户（不接受现金缴款及个人汇款），同步需将银行回执单盖章提交，逾期未足额到账的，视为自动放弃投标资格；若未满足前述要求的，保证金不予退还。

开户名称：中铁建物业管理有限公司广州分公司

开户行：工商银行芳村花园支行

账号：*******************

联 行 号： ************

（汇款备注：南沙环球中心环宇城中央空调水处理+投标保证金）

*.询比人与中标人签订合同**日后，开始受理保证金退还申请。办理询比保证金退还手续时，投标单位需另行提交以下材料：保证金退款申请书（见附件五）、保证金转账（或汇款）凭证、收款银行账户信息（需包含开户行名称及账号）以及营业执照复印件。（注：以上文件均须提交纸质版，其中涉及盖章的文件必须提供加盖公章的原件。）资料递交到联系人地址（见附件六）。

**.有下列情形之一的，询比保证金将不予退还：

（*）投标人在规定的投标有效期内撤销其询比文件。

（*）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按询比文件规定提交履约担保。

（*）中标人在签订合同时向询比人提出与采购文件相违背的附加条件。

（十一）询比文件获取截止时间：****年*月**日。

（十二）响应文件递交截止时间：****年*月**日。

（十三）递交地点：广州市南沙区南府路*号中铁建环球中心*栋*楼服务中心综合部。

四、响应文件递交

*.（一）文件构成

*.营业执照及空调水处理资质证件复印件；

*.报价函（格式见附件*）；

*.授权委托书（格式见附件*）；

*.报价清单（格式见附件*）；

*.业绩需提供于****年至今近三年与其他公司合作的服务合同复印件三份，至少*个在有效期内，须提供合同关键页，包括：封面、合同名称、范围、合同签订日期、签署页。

*.“三流一致”承诺函（格式见附件*）。

*.信誉证明材料：申请人信誉证明（附件*）

（以上文件均需申请人全部盖章确认）

（二）文件密封及递交要求

申请人应在递交截止时间前将盖章版响应文件扫描件上传至“铁建云链”平台（*****://***.******.**/），纸质版响应文件须统一装订（装订方式为胶装，拒绝活页。并提供电子标书*盘，*盘中需包含盖章版扫描件和****/***版本，所有电子标书*盘贴上投标单位+询比名称标签），密封并加盖公司公章后，由授权委托人递交至广州市南沙区南府路*号中铁建环球中心*栋*楼服务中心综合部。

（三）文件份数要求：正本一本。

五、确定成交单位

（一）本次询比评审办法为不含税合理低价法。采购人将对参与询比的单位资质及资格进行审查，审查通过后按照报价水平择优选择服务单位。最低投标报价低于次低投标报价比例超过**%（含）的，则最低投标报价为无效投标报价。

（二）采购人不对未中选单位作任何关于询比、评选的解释和说明，未中选文件不予退回。

（三）评比小组由采购人组建。

六、询比原则

（一）公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；

（二）采购评比人员不得向外界透露任何与采购有关的内容；

（三）任何单位和个人不得干扰、影响询比工作的正常进行；

（四）采购评比人员不得私下与报价单位接触。

七、联系方式

联系机构：中铁建物业管理有限公司广州分公司

地 址：广州市南沙区南府路*号中铁建环球中心*栋*楼服务中心综合部。

联 系 人：李先生

联系电话：***********

联系邮箱：*******@******.**

联 系 人：周先生

联系电话：***********