拍卖公告
受委托，我公司定于****年**月**日**:**，对位于锦州市第五中学南宁路广东街南向东侧**间档口三年使用权进行线上公开拍卖。具体事宜公告如下：
一、拍卖标的：位于锦州市第五中学南宁路广东街南向东侧**间档口三年使用权，面积***.*㎡，起拍价**.**万元/*年。竞买保证金**万元。
二、以上标的整体拍卖，使用期限*年。标的以现场展示为准，本公司提供的材料仅供参考，对标的物瑕疵委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。拍卖成交后，委托人、拍卖人均不能开具成交价款发票，拍卖人可以开具拍卖佣金发票。本次拍卖佣金为三年成交总价款的*%，由承租人承担。拍卖成交后拍卖佣金直接在竞买保证金中扣除。未竞买成功，竞买保证金则不计息返还。
三、标的展示：
地点：标的物所在地现场展示；
时间：****年**月**日*******年**月**日*:*****:**；
电话：***********。
四、竞买人请于****年**月**日**:**前（到账为准）凭保证金银行交款回单及本人身份证（或公司营业执照）到我公司办理竞买手续，逾期不予办理。如线上办理请联系我公司工作人员。
竞买保证金账户：
账户名称：亿佰荷拍卖（辽宁）有限公司；
开户银行：盛京银行股份有限公司锦州分行；
账号：*******************。
五、特殊说明
*、原承租人在同等条件下可以优先承租;
*、经本次招租确认的承租人须与产权单位签订租赁合同;承租人不得私自转租，不得改变房屋用途。
*、承租期内的水、电、取暖、煤气、物业、维修等全部费用均由承租方负担;
*、新承租人竞拍成功，需与原承租人就前期装修补偿问题协商解决。因此产生的全部费用由新承租人自行承担，与委托人和拍卖人无关。如产生纠纷及相关问题由新承租人自行承担解决，与委托人和拍卖人无关。
*、新承租人或原承租人在本次竞拍成功后，需承担自****年**月**日至拍卖成交当天，这段期间的租金，以校方计算金额为准。
*、如因国家、省、市政策调整需要收回房屋的，租赁合同自动终止，租金按实际使用时间计算。
*、本场拍卖会起拍价、成交价均为不含税价格；成交后，承租人须在五个工作日内将首年成交价款以及自****年**月**日至拍卖成交当天，这段期间的租金。以上金额一次性交齐（前期缴纳的竞买保证金扣除佣金后转为等额价款）。待委托人收到足额价款后与承租人签订房屋租赁合同。
六、公司地址：辽宁省锦州市太和区名购广场*座*单元**层 电话：***********。
亿佰荷拍卖（辽宁）有限公司
****年**月**日