绵阳科发铂骊分公司节能能源管理服务项目谈判采购公告

绵阳科发酒店管理有限责任公司铂骊分公司就绵阳科发铂骊分公司节能能源管理服务项目进行谈判采购，欢迎有资质、符合谈判采购文件要求的相关单位积极参加，现将有关事项公告如下。

一、项目简介

（一）项目名称：绵阳科发铂骊分公司节能能源管理服务项目

（二）地点：绵阳市高新区永兴镇狮子山村三社商业楼

（三）项目概况：绵阳科发铂骊分公司节能能源管理服务项目商采购主要服务内容为：项目总建筑面积：*****.*平方米（其中地上：*****.*平方米，地下：*****.*平方米）；酒店南塔楼：地上**层/**.***，地下*层/* .**；酒店北塔楼：地上**层/** . ***，地下*层/*.**；会议区：地上*层/**.*** ，地下*层/* .**。

*.本项目为全流程节能能源管理服务，包括但不限于节能方案设计、设备采购与更换、系统集成与安装调试、施工全过程管理、操作人员技能培训、项目竣工验收、节能效益分享期内的运营维护及技术支持、节能效益核算与分享等。具体改造内容包括：空调冷冻水系统、空调末端风柜、空调冷却水系统、生活热水系统、蒸汽系统冷凝水回收、厨房抽排风机进行节能改造及节能控制。响应人需基于现场勘查及能源评估结果，出具针对性详细改造方案。

*.响应人责任：前期项目诊断与设计，负责能源审计，出具详细的能耗诊断报告，并制定针对性的节能改造技术方案和施工图纸；全额投资：承担项目所需的全部设备采购、工程施工、软件系统开发等资金；工程建设：负责所有设备的安装、调试、试运行，确保系统达到设计的节能指标，施工调试期间造成采购方设备损坏及因设备损坏导致的经营损失，由响应人全权负责更换和赔偿；运营管理：在合同期内负责设备的维护保养、故障维修及日常运营，保证节能效果持续稳定。

*.招标单位负责：提供应用场景：提供符合改造条件的设备设施作为改造载体；协调配合：为施工提供必要的作业面和水电接入，保障施工顺利进行；监督验收：对工程质量、进度进行监督，并组织竣工验收；在运营期监测能耗数据，确认节能量；

*.合作期限：本项目合同期包含建设期与节能效益分享期，其中建设期不超过*个月（自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止），节能效益分享期为*年（自项目竣工验收合格次日起计算）。分享期结束后，所有改造设备及系统无偿移交采购人，具体按以下要求执行：

（*）移交时间：分享期届满之日起**个工作日内，响应人应完成全部设备、系统及资料的移交工作。

（*）移交前检修义务：分享期届满前*个月，响应人应安排专业技术人员对全部改造设备进行一次全面检修和保养，确保移交时主要设备完好率不低于 **%，设备运行状态达到正常使用标准。检修及保养费用由响应人承担。

（*）移交范围：响应人应向采购人移交以下全部内容（包括但不限于）：

所有改造设备及附属设施（含备品备件、专用工具）；

设备技术资料（含设计图纸、施工图纸、竣工资料、产品合格证、使用说明书、维修手册等）；

**智慧运维平台的系统软件、源代码、数据库及全部运行数据；

平台管理员账号及最高权限密码，并解除一切远程控制及访问限制；

运行期内的全部能耗监测数据、巡检记录、维修档案。

（*）知识产权及使用许可： **智慧运维平台及相关软件的知识产权归响应人所有的，响应人应向采购人授予永久、免费、不可撤销的使用许可，采购人有权自行或委托第三方对系统进行维护、修改和升级。运营期间产生的全部能耗数据及运行数据归采购人所有。

（*）人员培训：移交前，响应人应至少组织两次面向采购人运维人员的系统操作培训，确保采购人人员能够独立操作和维护全部设备及系统。

（*）移交验收：双方应共同对移交设备及系统进行清点、测试和验收，并签署《设备移交确认书》。验收不合格的，响应人应在 **个工作日内完成整改并重新申请验收。如因响应人原因及不可抗力因素导致，可协商延长施工周期，但响应人需向采购人提供书面资料。

（*）违约责任:① 响应人未按约定期限完成全部设备、资料及系统移交的，每逾期一日，应按项目合同期内响应人节能收益总额的万分之二向采购人支付违约金，直至完成全部移交之日止。

② 移交验收时，若主要设备完好率低于**%，或移交资料（含**平台源代码、数据库、最高权限密码等）不完整的，采购人有权要求响应人在**个工作日内完成整改。整改期间，每逾期一日，响应人应按本条第①款标准支付违约金。经两次整改后仍不合格的，视为根本违约。

③ 因响应人根本违约导致合同解除的，响应人应向采购人支付违约金，金额为项目合同期内响应人预计可分享节能收益总额的**%。该违约金不足以弥补采购人实际损失的，采购人有权继续追偿。

*.质量要求：工程设计质量符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准，顺利通过各部门审查审批；工程施工质量达到国家现行有关施工质量验收规范标准。

*.响应人责任及考核要求：合同期内每年冬夏两季分别进行一次节能率检测。检测由双方共同认可的第三方机构实施，检测费用先由采购人垫付；若检测结果低于合同承诺标准的，检测费用由响应人承担，反之由采购人承担。采购人有权在任一分享周期内要求额外检测，费用承担规则同上。

根据检测结果，按以下方式处理：

（*）实际节能率达到合同承诺标准的**%以上但未达到***%的：当期响应人节能分享比例按折减系数进行调整，折减系数=实际节能率÷承诺节能率。响应人当期实际分享金额=当期节约费用×响应人报价分享比例×折减系数。

（*）实际节能率低于合同承诺标准**%的：采购人有权要求响应人立即整改，单次整改期限不超过**日。检测当月及整改期间产生的节能收益全部归采购人所有，响应人不参与分享。整改期间实际能耗高于按承诺节能率计算的理论能耗值的，差额部分由响应人向采购人全额补偿。整改达标后次月恢复按约定比例分成。

（*）连续两次整改后节能率仍未达到合同承诺标准**%的，或合同期内累计触发整改超过*次的： 采购人有权解除合同，要求响应人赔偿因此造成的全部损失，响应人已投入的设备设施无偿移交采购人。

*.后续保障：施工期间为全权负责，包括但不限于现场安全、人员安全、设备安装安全等，并全额承担导致的酒店损失；运营期间核心负责包括但不限于日常巡检及维护、应急抢修、操作规范等，因设备问题导致的酒店损失由响应人全额承担导致。

*.保险责任：合同签订后进场前*日购买公共责任险及设备财产险，并向采购人提供保险原件和电子版。施工及运营期间须购买场地公共责任险及设备财产保险，保险赔付不足部分由响应人承担。

二、投标响应人资格要求

（一）响应人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业；

（二）具有独立承担民事责任的能力，提供《营业执照》、电力工程施工总承包叁级及以上资质证书或建筑机电安装工程专业承包贰级及以上资质证书；

（三）有健全的组织机构、完善的组织章程或管理制度，有固定的工作场所，有健全的质量管理体系；

（四）企业具备专业的技术人员及技术力量；

（五）具有良好的财务状况和商业信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（通过企查查、天眼查进行查询）

（六）未被认定有不正当竞争行为、欺诈行为、商业贿赂等腐败行为；

（七）本次谈判采购不接受联合体形式投标。

三、报名时应提交的资料

（一）单位介绍信及经办人身份证复印件；

（二）《营业执照》、电力工程施工总承包叁级及以上资质证书或建筑机电安装工程专业承包贰级及以上资质证书；

（三）财务报表；（响应人经会计、财务负责人、法定代表人签名并加盖公章的****年度经第三方审计的财务报表复印件（视情况可修改为申请人经会计、财务负责人、法定代表人签名并加盖公章的上年度财务报表复印件）；申请人若为****年度新成立的，提供银行资信证明复印件或提供具有健全财务会计制度的书面承诺函（格式自拟））

(注：以上资料需加盖单位鲜章、与原件一致）

四、谈判采购文件获取方式

本次谈判采购以公告形式发布，登录绵阳国有资产监督管理委员会网站（****://***.**.***.**）绵阳科技城发展投资（集团）有限公司官网（****://***.******.***/）查看。谈判采购公告只在网上发布，不再提供其他发布方式。

五、报名时间

****年 * 月 * 日*****年 * 月 ** 日（*：*****：**，**：*****：**）周末及法定节假日除外。

六、谈判采购时间及地点

****年 * 月 ** 日**：**分在绵阳科技城发展投资（集团）有限公司评标室（科创园区科创北路*号绵阳市孵化大楼*楼）。

七、谈判采购文件领取地点及相关信息

领取地点：绵阳科发铂骊酒店四楼招采合规部

领取费用：本次谈判采购文件为***.**元/份，谈判采购文件售后不退。响应人一旦购买本谈判采购文件参与投标，即被认为接受了本谈判采购文件的所有条件及规定。（财务交款）

地 址：绵阳市高新区永兴镇狮子山村三社商业楼

联 系 人：杜女士

联系电话：***********

八、投标保证金

*****.**元（大写：伍万陆仟元整）。需在****年 *月 * 日**：**分前通过响应人基本账户转至采购人指定账户。

户名：绵阳科发酒店管理有限责任公司铂骊分公司

帐号：**** **** **** **** ***

开户行：工商银行绵阳高新技术产业开发支行

响应人可以选择以下方式提交：

*.现金转账：响应人根据公告上载明的保证金收款账户名、账号、开户银行、应交金额等要求交纳保证金，应从响应人账户将投标保证金一次性转入。

*.保函：响应人可选择现银行保函专业担保公司保函或保险合同三种形式之一提交。

未中标的响应人的投标保证金在开评标结束并递交退还申请和收据后无息退还至响应人基本账户。

九、其他条款

（一）响应人在合同履行期间被有权机关认定有行贿行为的单位，采购方可终止执行合同，并按合同的相关条款以及有关法律法规追究其违约损失和赔偿责任。

（二）在合同或协议履行期间被纳入科发集团“黑名单”的单位，我方可终止执行合同或协议，并按合同或协议的相关条款以及有关法律法规追究其违约损失和赔偿责任。