本项目于****年*月**日公开招标，截至****年*月*日，只收到*家物业服务企业提交报名资料并购买了招标文件，根据相关规定投标单位不足*家的，本次招标工作予以延期。

江苏中正物业服务评估咨询有限公司受扬州市邗江区汊河街道许庄社区居民委员会的委托，就其绿地上方公馆西院小区物业服务项目公开招标，欢迎符合相关条件的供应商参加投标。目前，本小区暂未成立业主委员会或物业管理委员会，为切实保障小区全体业主的正常居住权益，维护小区公共秩序、环境卫生、设施运维等日常物业服务有序开展，现由扬州市邗江区汊河街道许庄社区居民委员会代为牵头，公开招标物业服务企业。

一、招标项目编号

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二、项目概况

*.项目概况：小区位于吉安路***号，总占地面积约*****㎡，总建筑面积约******㎡，其中住宅建筑面积约******㎡，幼儿园建筑面积约****㎡，社区用房约***㎡，物业用房约***㎡，地下总建筑面积约*****㎡。

*.住宅电梯：**部。

*.项目总户数：***户。

*.小区主次出入口各 *个。

*.车位：地下车位***个，地面车位***个。

*.服务等级：按扬州市普通住宅五级服务等级标准执行。

*.报价：物业服务费：*.***元/㎡/月（超出该区间为无效报价，做废标处理）；电梯运行费：*.*元/㎡/月；公共能耗费：*.*元/㎡/月。

*.车位相关费用：地面车位租金***元/月。

*.公共收益分配：具体比例由业主大会决定。

**.中标人进驻时间：以招标人正式书面通知时间为准。小区临时托管费用由中标人承担。

**.本项目概况中的相关数据如与现场实际情况有出入，则以实际情况为准。

三、投标人资格要求

*.注册资金***万元（含）以上，独立法人，在管单个住宅项目面积不低于**万平方米业绩*个。

*.拟派项目经理具有三年以上的住宅项目经理管理经验，并在本单位工作满*年以上。

*.投标人在收到中标通知书后*个工作日内，向招标人缴纳履约保证金人民币:******元整（大写:壹拾万元整）。

四、购买招标文件时须提交的资料

*.法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件。

*.营业执照副本复印件。

*.提供在管项目材料，数量不少于*份。单个项目面积不低于**万平方米（合同复印件或扫描件）。

*.全额承担业主大会费用。

*.报名单位须按上述三及四要求提供报名材料，每页均需加盖报名单位公章，封面需有联系人姓名、联系方式、微信号及电子邮箱。上述资料有任何一项缺少，招标代理机构可不予受理。

*.本次招标物业服务企业采用公开报名方式，排名顺序以物业服务企业缴纳投标保证金的先后为准。

五、招标文件的发售信息及方式

*.招标文件发售时间：****年*月*日至*月**日**时**分止。

*.招标文件获取：本项目只接受网上报名，报名单位将报名资料发送到邮箱*********@**.***，经确认合格后通过邮件或微信方式发送电子版招标文件。

*.招标文件售价：每份***元，领取后不予退还。

*.投标文件接收与评审地点：高力国际公寓二楼***室（如有变动，另行通知）。

*.投标文件接收截止时间：****年*月**日**时**分。

*.评审时间：****年*月**日**时**分。

六、其它

*.投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

*.本招标公告所涉及的时间一律为北京时间。

*.本招标公告由招标人负责解释，招标人保留变更、修改本公告的权利，本招标公告中有关招招标工作开展的时间、地点为预先拟定，在招标有效期内招标人可根据实际情况予以变更，并进行通知。

七、联系人及联系方式

招标代理机构:江苏中正物业服务评估咨询有限公司

联系人及电话：张工***********

开户名称：江苏中正物业服务评估咨询有限公司             

开户银行：中国银行股份有限公司扬州海德庄园支行

开户账号：**** **** ****

八、其它事项

有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请关注“扬州高新区（网址：****://***.**.***.**/******/*********/*********/********/****/*****.****）”、“江苏招标采购服务平台”（网址：*****：//***.******.***））发布的信息。

汊河街道许庄社区居民委员会

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