福州水产品精深加工中试基地项目（工程总承包及运营一体化）
2026-08-03
福建/福州 招标采购
福州水产品精深加工中试基地项目（工程总承包及运营一体化）
福建/福州-2026-08-03 00:00:00
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福建/福州-2026-08-03 00:00:00
投资在线审批信息（标前）
招投标监管信息（标中）
项目实施监管信息（标后）
项目进场
招标公告
投标报名
开标
评标
结果公告
项目
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福州水产品精深加工中试基地
马尾区
农业
福州水产品精深加工中试基地项目，本项目总用地面积*****㎡，新建总建筑面积*****.**㎡，主要建设内容包括:新建建（构）筑的主体土建工程，以及室外综合管网、道路、广场、绿化景观、照明等配套设施工程；
曾浩诚
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*
无
招标项目
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福州水产品精深加工中试基地项目（工程总承包及运营一体化）
福州市马尾区
福州开发区天安建筑工程有限公司
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福建诚信招标咨询集团有限公司
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公开招标
委托招标
马尾区住房和城乡建设局
福州水产品精深加工中试基地项目，本项目总用地面积*****㎡，新建总建筑面积*****.**㎡，主要建设内容包括:新建建（构）筑的主体土建工程，以及室外综合管网、道路、广场、绿化景观、照明等配套设施工程；
标段
福州水产品精深加工中试基地项目（工程总承包及运营一体化）
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土建工程
福州水产品精深加工中试基地项目（工程总承包及运营一体化）
包含但不限于本项目的设计、采购、施工的工程总承包任务及运营一体化。具体如下：
*）设计范围：包括但不限于红线范围内的总平、桩基与基础、基坑支护、建筑工程、结构工程、给水排水工程、电气工程、暖通工程、夜景照明工程、建筑智能化工程、幕墙工程、装饰装修工程、室外工程(含室外绿化、配套设施、停车场、道路、路灯、室外供水供电、通讯、闭路有线、宽带、局域网络、安防、污水处理、消防系统水池、泵房等)、变配电工程、消防设施工程、人防工程和环境工程、红线内外的变配电工程及工程建设其他费中的内容等所有工程的施工图设计及后续服务。
*）施工范围：红线内的建筑（含配套）施工准备阶段、施工阶段、交工验收阶段至保修责任期阶段等全部过程项目建设，范围包括但不限于：项目红线范围内的土建工程、装饰工程、安装工程、消防工程、暖通工程、设备安装及采购、弱电智能化工程、红线内配套工程(自来水、通信广电等)、红线内外供配电系统等及红线外各专业工程与市政接口对接工作。
*）采购范围：本工程所需全部材料、设备及设施的采购；
*）运营管理范围:包括本项目招标范围内可用于运营的厂房招商、厂房租赁、办公租赁的经营管理及公共基础设施和公用设施的管养维护/维修、物业管理服务（包括但不限于停车场、绿化养护、卫生保洁、安全保卫、服务建筑及配套设施设备的管理维护，提供公共服务等）。运营期限内，招标人不向中标人支付任何与本项目运营有关的费用（含经营成本费用、管养维护/维修费用等一切与本项目运营有关的开支费用），均由中标人自行全额承担。
中标单位全权负责综合能源管理平台的整体规划、方案设计、软硬件采购、系统开发、现场部署安装、联调测试及上线交付等全流程建设工作；平台建成后需实现厂区全域、全品类、全时段的全过程能源数据采集、在线实时监测、能耗统计分析、能效预警管控、能源调度优化等一体化能源管理功能，完整覆盖水、电、气、热、光伏储能等各类能源介质的精细化监管需求。自项目竣工验收合格并进入运营期当日起，中标单位须提供连续*年运维服务，运维服务范围包含平台硬件设备巡检维修、软件系统版本迭代升级、故障**小时响应处置、数据备份安全保障、操作人员技术培训、能耗报表定期推送等全部运维相关工作，服务期间产生的设备更换、系统调试、人工技术服务等所有成本均由中标单位自行承担，业主无需支付任何运维费用。运维服务期限届满后，中标单位须将整套综合能源管理平台包含全部硬件设备、软件系统、源代码、配套图纸资料、账号权限、设备质保文件等完整资产无任何附加条件、无偿、完整移交给业主单位，同步完成系统权属变更、操作交接、技术交底工作，移交后平台全部产权、使用权归业主所有。
本项目要求中标单位运营团队需建立常态化安全管理机制，定期完善应急处置流程，遇设备、用电、储能等安全问题快速响应处置；常态化组织运维人员安全培训，覆盖操作规程、风险辨识及应急实操，切实提升团队安全管控能力，保障平台长期稳定安全运行。
项目运营维护服务范围内的设备设施管理、管线维护工作，必须全面采用 *** 技术开展全过程管控与智能化运维应用。要求以 *** 数字化技术为支撑，依托三维可视化、信息集成化优势，实现各类机电设备、公用设施及综合管网的空间定位、台账信息、运行状态、检修记录一体化管理，精准规避管线碰撞、隐蔽工程不明、运维台账零散等管理痛点，全面提升设施巡检、故障处置、日常养护及改造升级的管理标准化与精细化水平。
由中标单位全权承担本项目*** 落地相关全部工作内容：要求中标单位统筹完成 *** 实施前期各项准备工作，统一梳理建模标准、基准体系及基础资料；依规编制完整可行的***总体实施方案；按规范完成全专业运维 *** 模型搭建、校核完善与信息录入归档；同步面向我方运维管理人员开展系统的 *** 应用实操及业务培训，确保 *** 模型及相关技术能够完全满足后期设备设施、管线长期运营维护的实际使用需求。
本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：
（*）设计资质要求：应具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；
（*）施工资质要求：建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；
（*）勘察资质要求（如有）：/。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：*人，具备合格有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师或一级注册建筑师执业证书或一级注册结构工程师执业证书，且应是投标人的本单位正式在职职工。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：*人，具备合格有效的一级注册建筑师执业证书，且应是独立投标人（或承担设计任务的联合体成员）的本单位在岗职工。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：*人，具备合格有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且应是独立投标人（或承担施工任务的联合体成员）的本单位在岗职工，并具备有效的安全生产考核合格证书(*证） 。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求
/。
*.* 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过*家；投标人自愿组成联合体的应由承担工程施工任务的一方或设计任务的一方为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。
*.* 投标人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第**项“投标人类似工程业绩”的规定。
*.* 投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第**项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。
*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的*个标段投标，但最多允许中标*个标段。（适用于分标段的招标项目）。
*.** 其他资格要求：（*）投标人应为在中华人民共和国境内注册成立并有效存续的企业法人或合伙企业，具备有效的企业法人或合伙企业营业执照（若为联合体投标的，联合体所有成员均须满足）；（*）联合体投标的，负责设计任务的联合体成员不得超过*家，负责施工任务的联合体成员不得超过*家，负责运营任务的联合体成员不得超过*家；联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体各方应承担的职责。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体对本项目的投标，否则评标委员会应当否决其投标。联合体中标后，联合体各方应共同根据招标文件要求与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。本项目投标人以联合体投标的，投标保证金应由联合体牵头人提交，否则评标委员会应当否决其投标；（*）根据闽建办筑函〔****〕**号文件的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；（*）其他资格要求详见招标文件
*.** 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
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项目
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福州水产品精深加工中试基地
马尾区
农业
福州水产品精深加工中试基地项目，本项目总用地面积*****㎡，新建总建筑面积*****.**㎡，主要建设内容包括:新建建（构）筑的主体土建工程，以及室外综合管网、道路、广场、绿化景观、照明等配套设施工程；
曾浩诚
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无
招标项目
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福州市马尾区
福州开发区天安建筑工程有限公司
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福建诚信招标咨询集团有限公司
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公开招标
委托招标
马尾区住房和城乡建设局
福州水产品精深加工中试基地项目，本项目总用地面积*****㎡，新建总建筑面积*****.**㎡，主要建设内容包括:新建建（构）筑的主体土建工程，以及室外综合管网、道路、广场、绿化景观、照明等配套设施工程；
标段
福州水产品精深加工中试基地项目（工程总承包及运营一体化）
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土建工程
福州水产品精深加工中试基地项目（工程总承包及运营一体化）
包含但不限于本项目的设计、采购、施工的工程总承包任务及运营一体化。具体如下：
*）设计范围：包括但不限于红线范围内的总平、桩基与基础、基坑支护、建筑工程、结构工程、给水排水工程、电气工程、暖通工程、夜景照明工程、建筑智能化工程、幕墙工程、装饰装修工程、室外工程(含室外绿化、配套设施、停车场、道路、路灯、室外供水供电、通讯、闭路有线、宽带、局域网络、安防、污水处理、消防系统水池、泵房等)、变配电工程、消防设施工程、人防工程和环境工程、红线内外的变配电工程及工程建设其他费中的内容等所有工程的施工图设计及后续服务。
*）施工范围：红线内的建筑（含配套）施工准备阶段、施工阶段、交工验收阶段至保修责任期阶段等全部过程项目建设，范围包括但不限于：项目红线范围内的土建工程、装饰工程、安装工程、消防工程、暖通工程、设备安装及采购、弱电智能化工程、红线内配套工程(自来水、通信广电等)、红线内外供配电系统等及红线外各专业工程与市政接口对接工作。
*）采购范围：本工程所需全部材料、设备及设施的采购；
*）运营管理范围:包括本项目招标范围内可用于运营的厂房招商、厂房租赁、办公租赁的经营管理及公共基础设施和公用设施的管养维护/维修、物业管理服务（包括但不限于停车场、绿化养护、卫生保洁、安全保卫、服务建筑及配套设施设备的管理维护，提供公共服务等）。运营期限内，招标人不向中标人支付任何与本项目运营有关的费用（含经营成本费用、管养维护/维修费用等一切与本项目运营有关的开支费用），均由中标人自行全额承担。
中标单位全权负责综合能源管理平台的整体规划、方案设计、软硬件采购、系统开发、现场部署安装、联调测试及上线交付等全流程建设工作；平台建成后需实现厂区全域、全品类、全时段的全过程能源数据采集、在线实时监测、能耗统计分析、能效预警管控、能源调度优化等一体化能源管理功能，完整覆盖水、电、气、热、光伏储能等各类能源介质的精细化监管需求。自项目竣工验收合格并进入运营期当日起，中标单位须提供连续*年运维服务，运维服务范围包含平台硬件设备巡检维修、软件系统版本迭代升级、故障**小时响应处置、数据备份安全保障、操作人员技术培训、能耗报表定期推送等全部运维相关工作，服务期间产生的设备更换、系统调试、人工技术服务等所有成本均由中标单位自行承担，业主无需支付任何运维费用。运维服务期限届满后，中标单位须将整套综合能源管理平台包含全部硬件设备、软件系统、源代码、配套图纸资料、账号权限、设备质保文件等完整资产无任何附加条件、无偿、完整移交给业主单位，同步完成系统权属变更、操作交接、技术交底工作，移交后平台全部产权、使用权归业主所有。
本项目要求中标单位运营团队需建立常态化安全管理机制，定期完善应急处置流程，遇设备、用电、储能等安全问题快速响应处置；常态化组织运维人员安全培训，覆盖操作规程、风险辨识及应急实操，切实提升团队安全管控能力，保障平台长期稳定安全运行。
项目运营维护服务范围内的设备设施管理、管线维护工作，必须全面采用 *** 技术开展全过程管控与智能化运维应用。要求以 *** 数字化技术为支撑，依托三维可视化、信息集成化优势，实现各类机电设备、公用设施及综合管网的空间定位、台账信息、运行状态、检修记录一体化管理，精准规避管线碰撞、隐蔽工程不明、运维台账零散等管理痛点，全面提升设施巡检、故障处置、日常养护及改造升级的管理标准化与精细化水平。
由中标单位全权承担本项目*** 落地相关全部工作内容：要求中标单位统筹完成 *** 实施前期各项准备工作，统一梳理建模标准、基准体系及基础资料；依规编制完整可行的***总体实施方案；按规范完成全专业运维 *** 模型搭建、校核完善与信息录入归档；同步面向我方运维管理人员开展系统的 *** 应用实操及业务培训，确保 *** 模型及相关技术能够完全满足后期设备设施、管线长期运营维护的实际使用需求。
本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：
（*）设计资质要求：应具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；
（*）施工资质要求：建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；
（*）勘察资质要求（如有）：/。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：*人，具备合格有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师或一级注册建筑师执业证书或一级注册结构工程师执业证书，且应是投标人的本单位正式在职职工。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：*人，具备合格有效的一级注册建筑师执业证书，且应是独立投标人（或承担设计任务的联合体成员）的本单位在岗职工。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：*人，具备合格有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且应是独立投标人（或承担施工任务的联合体成员）的本单位在岗职工，并具备有效的安全生产考核合格证书(*证） 。
*.* 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求
/。
*.* 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过*家；投标人自愿组成联合体的应由承担工程施工任务的一方或设计任务的一方为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。
*.* 投标人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第**项“投标人类似工程业绩”的规定。
*.* 投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求：/；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第**项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。
*.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的*个标段投标，但最多允许中标*个标段。（适用于分标段的招标项目）。
*.** 其他资格要求：（*）投标人应为在中华人民共和国境内注册成立并有效存续的企业法人或合伙企业，具备有效的企业法人或合伙企业营业执照（若为联合体投标的，联合体所有成员均须满足）；（*）联合体投标的，负责设计任务的联合体成员不得超过*家，负责施工任务的联合体成员不得超过*家，负责运营任务的联合体成员不得超过*家；联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体各方应承担的职责。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体对本项目的投标，否则评标委员会应当否决其投标。联合体中标后，联合体各方应共同根据招标文件要求与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。本项目投标人以联合体投标的，投标保证金应由联合体牵头人提交，否则评标委员会应当否决其投标；（*）根据闽建办筑函〔****〕**号文件的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；（*）其他资格要求详见招标文件
*.** 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
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