浦口区滨江馨园********室商业出租

南京市公共资源交易中心浦口分中心受南京浦口盛益资产管理有限公司委托，就其出租浦口区滨江馨园********室商业出租有关事项公告如下：

*. 项目概述

*.* 出租方： 南京浦口盛益资产管理有限公司

*.* 标的名称： 浦口区滨江馨园********室商业出租

*.* 挂牌起止日期：

****年*月*日*****年*月**日

*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

*.* 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

*. 出租标的基本情况

*.* 坐落位置： 浦口区滨江馨园********室商业

*.* 有无房产证： 无

*.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)

*.* 建筑年代： ****

*.* 出租用途： 商业

*.* 附属设施： 水电齐全

*.* 招租业态： 生活服务、休闲娱乐

*.* 其他说明：

（*）楼层：*层

（*）装修程度：原商户装修

（*）目前租赁状态：空置

*. 出租价格及租金支付要求

*.* 租金价格(万元/年)： **.****

*.* 租期(月)： **个月 （有*个月免租期）

*.* 租金支付期限方式： 半年付，先付后使用

*.* 租赁押金(万元)：三个月成交租金

*. 对承租方的要求：

（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

（*）意向承租方须信用良好，在“信用中国”平台中没有不良记录。

（*）意向承租方承租本标的后不得整体转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（*）不接受联合体登记。

*. 其他要求：

（*）租金递增方式：租金第一年、第二年不变，第三、四年在第二年的租金基础上递增*%，第五年在第四年租金基础上递增*%。

（*）承租方须在确定承租资格次日起****个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

（*）意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。

（*）经营期间的房屋装修费用，由承租户自行承担，出租方不予补偿。

（*）如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

（*）可根据意向承租方需求分割出租。

（*）出租方已通过一次消防验收，承租方对承租房屋内消防安全负全责，因承租方行为引发消防问题，一切损失及法律责任由承租方承担。

*. 其他说明

（*）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（*）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不排除出租标的有本中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任（包括但不限于已告知的瑕疵）。

（*）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

*. 出租方联系方式

联系单位：南京浦口盛益资产管理有限公司

联系人：孟啸

联系电话： ***********

联系地址： 江苏省南京市浦口区江浦街道浦云路***号*楼盛益公司

*. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：南京浦口盛益资产管理有限公司

联系人：

联系电话：********

附件

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