第一章招标公告

招标公告

*. 招标条件

本招标项目鲤城红梅新村危旧房屋改造项目已由泉州市鲤城区发展和改革局以闽发改备[****]*******批准建设，建设单位为泉州市温陵开发投资有限公司， 建设资金来源企业自筹，招标人为泉州市温陵开发投资有限公司，委托的招标代理单位为福建省闽招咨询管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

*. 项目概况和招标范围

*.*. 工程建设地点：福建省泉州市鲤城区；

*.*. 工程建设规模：项目位于泉州市鲤城区，总用地面积*****.**㎡，总建筑面积为******.**㎡，地上建筑面积为*****.**㎡，地下建筑面积*****㎡，其中*#、*#、*#、*#、**#、**#、**#、**#、**#、**#、**#楼为装配式混凝土建筑，最高层数为*层，最大单体建筑面积为*****.**㎡（含地下建筑面积），装配式混凝土建筑最大单体建筑面积为****.**㎡（不含地下建筑面积），主要建设内容包括住宅、商业、社区管理用房、社区医疗服务站、居家养老服务站、地下室、室外配套工程等工程建设内容及规模具体以招标人提供的工程施工图纸、工程量清单为准；

*.*. 招标范围和内容：

（*）工程类别：房屋建筑；

（*）招标类型：施工总承包；

（*）招标范围和内容：本招标项目系鲤城红梅新村危旧房屋改造项目施工招标，包含但不限于红梅新村危旧房屋改造项目地块地下室、*#~**#住宅的基坑支护、桩基、基础、土石方、土建、装饰、幕墙、地下标识及划线工程、电气、给排水、通风、消防、公区精装、智能化工程、抗震支架、电梯工程、室外景观工程等，具体以招标人提供的工程量清单及招标文件为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：总建筑面积为******.**㎡；

用于确定注册建造师等级的相关数据：最大单体建筑面积为*****.**㎡（含地下建筑面积）；

用于确定类似工程业绩的相关数据：最大单体建筑面积为*****.**㎡（含地下建筑面积）；装配式混凝土建筑最大单体建筑面积为****.**㎡（不含地下建筑面积）；

*.*. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：*********元；

*.*. 工期要求：总工期为***个日历天，定额工期***个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；

*.*. 标段划分（如果有）：一个标段；

*.*. 质量要求：本工程质量要求为达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，并达到福建省“闽江杯”优质工程标准，装配式建筑须按规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定。

*. 投标人资格要求及审查办法

*.*. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于贰级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

*.*. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于壹级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（*证）。（无需资质的项目，从其规定）

*.*. 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

*.*. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

*.*. 投标人“类似工程业绩”要求：*个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同中同时含有①单体建筑面积*****平方米以上的民用建筑工程、②单体建筑面积****平方米以上的装配式混凝土建筑工程。。

*.*. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

*.*. 其他资格要求：本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；其他具体要求详见招标文件。

*.*.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

*. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分通过泉州市公共资源交易信息网（网址：****://******.********.***.**）,采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书软件最新版本打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

*. 评标办法和定标方式

*.* 本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

*.* 本招标项目采用的定标方式：采用评定分离方式确定中标人。

*. 投标保证金的提交

*.*. 投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前到账。

*.*. 投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元整。

*.*. 投标保证金提交的方式：具体详见招标文件投标人须知前附表。

*. 投标文件的递交

*.*. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****年**月**日**时**分**秒，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易信息网递交电子投标文件；

*.*. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

*. 联系方式

招 标 人：泉州市温陵开发投资有限公司

地址：福建省泉州市鲤城区温陵南路***号鲤城文投六楼温陵公司，邮编：******

电子邮箱：/

电话：*************，传真：/

联 系 人：黄先生

招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司

地址：泉州市丰泽区宝洲街先进国际中心****室（泉州办事处），邮编：******

电子邮箱：*******@***.***

电话：***********、*************，传真：/

招标代理项目负责人：章华纶，联系人：万舒宇

公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网

网址：****://******.********.***.**

联系电话：*************/********

招投标监督机构名称：泉州市鲤城区发展和改革局

地址：泉州市鲤城区海滨街道机关大院内*号楼

联系电话：*************

公共资源交易中心名称：泉州市公共资源交易中心

地址：泉州市丰泽区海星街***号东海大厦*栋*楼

联系电话：*************