山东省肿瘤防治研究院技术创新与临床转化平台项目二期工程（病房区）交易公告

项目编号

****[****]***

项目名称

山东省肿瘤防治研究院技术创新与临床转化平台项目二期工程（病房区）

转让方全称

山东新泉城置业有限公司

挂牌价格

***,***,***.**元

挂牌期限

****.*.*—****.*.**

主 要
财务数据

评估值

***,***,***.**元

评估机构

山东国润资产评估有限公司

评估基准日

****年*月**日

评估报告文号

国润评报字[****]第*****号

决策及
备案情况

内部决策情况

山东新泉城置业董事会会议纪要[****]第**号

评估备案部门

济南城市投资集团有限公司

标的所在地

济南市槐荫区南北四号路以西、质子中心以北（肿瘤医院病房区）

标的简介

*.标的位于济南市槐荫区南北四号路以西、质子中心项目以北，济南国际医学科学中心医疗硅谷内，周边以医疗用地为主，总建筑面积约*.*万平方米，地上**层，地下*层，其中地上约*.*万平方米，地下约*.*万平方米，未办理不动产权证书；房屋建筑物所占用宗地面积为占用土地使用权面积地上约为*.**万平方米、地下一层约为*.**万平方米、地下二层约为*.**万平方米，已办理了鲁（****）济南市不动产权第 ******* 号不动产权证书，土地使用权性质为出让，取得日期为 ****年*月** 日，土地使用年限至****年*月**日止，用途地上为医疗卫生用地，地下为医疗卫生用地、交通服务场站用地。
*.标的物以现场查勘为准，按标的现状进行处置。其他事项详见估价报告国润评报字[****]第*****号。

现场查勘联系人：翟彤彤 联系电话：***********

交易说明

*.意向受让方为中华人民共和国境内依法设立并有效存续的法人。

*.意向受让方须承诺：在挂牌公告期间已自行对标的房产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明其已详细阅读并完全认可本项目所涉及的评估报告所披露内容等以及已完成对项目的全部尽职调查，自愿接受转让标的的全部现状及瑕痕，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解标的状况及资产质量瑕痕等为由，拒绝签订《资产交易合同》或拒付价款，否则视为违约。

*.根据标的征集的意向受让方的情况，该项目资产若只有一家意向受让方报名，成交金额以项目挂牌价格处置；若产生两家及两家以上的意向受让方报名，采用网络竞价的方式以价高者得的原则处置该资产。

*.本项目交易过程中产生的交易费用，双方各自承担。

*.变更过户过程中产生的相关费用及税费，根据法律法规规定，分别由双方各自承担。

*.价款支付方式：一次性支付交易价款。

*.本项目不接受联合购买体。

*.本项目按房屋现状转让，房屋维修及装修费用由受让方自行承担。

*.意向受让方须承诺：在被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签署《资产交易合同》；自《资产交易合同》签订之日起*个工作日内将全部交易价款及相关费用一次性支付至济南产权交易服务有限公司指定项目资金专用账户；被确定的受让方未在前述约定时间内签署合同或完成支付的，经转让方催告后仍未履行的，转让方有权单方解除交易后另行处置标的，受让方须承担本次交易服务费及转让方因此遭受的损失。

**.本项目交易保证金****万元。

特别事项披露

*.拟转让房产目前已完成竣工验收，暂未办理房产证，由出让方办理房产证后，再进行房产权属变更登记，受让方不得就此产生的损失和风险向转让方及产权平台提出任何索赔或其他主张，一切后果和责任由受让方自行承担。

*.意向受让方须购买前自行到产权管理部门调查落实产权情况，自行对房产所在地购房政策规定的购房人资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，谨慎决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

*.济南产权交易服务有限公司作为交易平台，已依法履行信息披露义务，对标的物的现状及潜在风险作出了充分、明确的提示。平台不承担标的物的瑕疵担保责任，不负责标的物的移交及过户手续办理。因标的物本身存在的法律争议、权属瑕疵、过户障碍等导致受让方任何损失的，平台不负任何赔偿责任。

*.本项目转让底价为含增值税价格。

交易方式

信息公告期满，该项目资产若只征集到一家符合条件的意向受让方，成交金额为项目挂牌金额；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，将采用网络竞价的交易方式确定最终受让方。

信息发布期满如未征集到意向受让方

*、信息发布终结。

保证金

缴纳

保证金应在信息披露公告截止日**：**前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户 名：济南产权交易服务有限公司

开户银行：招商银行股份有限公司济南趵突泉支行

账 号：***************

联系方式

联 系 人

黄先生、靳先生

联系电话

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