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农村集体资产出租

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常熟市莫城街道三瑭村股份经济合作社

三瑭村和睦邻里中心房屋

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经营性资产

综合楼

莫城街道为民服务中心北侧

****平方米

三瑭村和睦邻里中心

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资源性资产

资源（建设用地）

莫城街道和莫路**号

****.**平方米

实际为****平方（**亩）

********** 至 ********** *:**——**:** , **:**——**:** （限工作日）

常熟市香山北路*号政务服务中心*楼***号窗口

需要提供的资料：法定代表人身份证、营业执照、开户许可证、公章;授权委托书、代理人身份证(委托他人代理的须提供)；资质证书及征信情况等。

*******元

********** **时**分前 (以银行到账时间为准）

*.合同生效之日起，保证金自动转为价款或押金部分,或者原途径无息全额退回（以各地交易管理暂行办法施行或见特别事项说明）；*. 未达成交易的，保证金账户信息确认无误的于竞价会结束后 * 个工作日内退还；*.成交后，出现不签署合同等违约情形时，保证金将予以赔付给利益受损方。

至本公告挂牌期满，若征集到符合条件的意向受让方数与所需数相一致，则按程序以不低于交易底价协议成交；若征集到符合条件的意向受让方数超过所需数，则采用以下方式确定最终受让方：多次报价

******* 元 /年

另行通知

市区级交易中心

否

*年

商业类

*、常熟市区域内注册满一年的企业，有良好的社会信誉，近三年没有重大违法记录、具备独立承担民事责任能力的法人。 *、公司经营范围中含商业综合体管理服务、餐饮服务、市场营销策划许可、租赁服务类等。 *、竞租人近两年间须有真实运营商业类或租赁类项目，经营管理的载体须在常熟市范围内，且累计运营面积不少于*****㎡(提供租赁合同、不动产权证等证明材料)，并提供营运方案且由村委审核通过后方可报名。 *、竞租人需承担邻里中心特种设备的检验，维护保养、维修等相关事宜。 *、不接受在平台登记与村级交易存在违约记录的主体及其关联方报名，竞租成交后超期不签订成交确认书或者是不签订合同的，超过**个工作日的罚没保证金的**%。

*、租赁开始日期以按实际交付日期起，装修期*个月，租赁期间任何一方不得擅自退租，未经出租人同意不得转让，如违反规定，出租方有权终止合同。 *、承租人不得利用所承租房屋从事违反国家有关法律法规以及其他不符合国家有关产业政策和本街道管理有关规定的行业，在租赁期内要合法经营，必须符合环保、消防、安全、卫生等部门要求，并且要配合村委各项工作。 *、配套充电桩设施及洗车服务，物业费、水电费由承租方负担。 *、租金交付时间、形式：成交后付清第一年租金（保证金用于抵第一年的租金，多余的当押金抵第三年的租金）,第二、三年度的租金在第二年租赁期开始前一个月内一次性付清，先付后用，年租金不变。

“两证”齐全且名称一致

无瑕疵；